Решение по делу № 02-12961/2022 от 19.04.2022

УИД: 77RS0034-02-2022-010741-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-12961/2022

по иску фио к Администрации городского адрес в адрес об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к Администрации городского адрес в адрес об обязании заключить договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, с включением в договор членов его семьи: сестры, фио, паспортные данные, брата фио, паспортные данные, жены брата фио, паспортные данные, племянника фио, паспортные данные, сына, фио, паспортные данные, дочери фио, паспортные данные и дочери фио, паспортные данные.

В обоснование заявленных требований истец указал, что указанное жилое помещение предоставлено его матери, фио в 1986 году на основании обменного ордера. Истец с членами семьи зарегистрированы в указанной квартире. 15.03.2022 года истец обратился в администрацию городского адрес с заявлением о заключении с ним договора социального найма на жилое помещение - квартиру по адресу: адрес, адрес.

23.03.2022 года от администрации городского адрес в адрес истцом был получен письменный отказ в заключении договора социального найма жилого помещения, в котором сообщено, что заключить договор социального найма не представляется возможным по причине не предоставления ордера на жилое помещение. Однако ордер был со временем утрачен, в архиве администрации адрес ордер на указанную квартиру не значится. Отказ в заключении договора социального найма нарушает права истца и членов его семьи на жилище.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – представитель Администрации городского адрес в адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

Судом установлено, что в квартире по адресу: адрес, адрес зарегистрированы: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные и фио, паспортные данные. Согласно финансовому лицевому счету фио является ответственным квартиросъемщиком.

С 1987 года в квартире была зарегистрирована фио, паспортные данные, которая 13.03.2001 года выписана из квартиры в связи с переездом.

Истец зарегистрирован в квартире с 28.06.2000 года.

15.03.2022 года истец обратился в администрацию городского адрес с заявлением о заключении с ним договора социального найма на жилое помещение - квартиру по адресу: адрес, адрес.

23.03.2022 года от администрации городского адрес в адрес истцом был получен письменный отказ в заключении договора социального найма жилого помещения, в котором сообщено, что заключить договор социального найма не представляется возможным по причине не предоставления ордера на жилое помещение.

Согласно архивным данным, выданным архивным сектором Администрации адрес в адрес, орден на квартиру в архивном отделе не значится.

Квартира по адресу: адрес, адрес, является муниципальной.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношением по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лица (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Частью 1 статьи 62 ЖК РФ установлено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещения (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

На основании ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

По смыслу ст. 672 ГК РФ, в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Положениями ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В п.п. 25-26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» закреплено, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Таким образом, истец был вселен в спорное жилое помещение в 2000 году как член семьи нанимателя фио, длительное время проживает в спорном жилом помещении и зарегистрирован в нем по месту жительства, оплачивает коммунальные услуги, спорная квартира является муниципальной, зарегистрированные в квартире наряду с истцом граждане, являются членами его семьи, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования фио к Администрации городского адрес в адрес об обязании заключить договор социального найма – удовлетворить.

Обязать Администрацию городского адрес в адрес заключить с фио договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, с включением в договор социального найма членов его семьи: сестры, фио, паспортные данные, брата фио, паспортные данные, жены брата фио, паспортные данные, племянника фио, паспортные данные, сына, фио, паспортные данные, дочери фио, паспортные данные и дочери фио, паспортные данные.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио