Решение по делу № 33-12901/2024 от 28.06.2024

    Судья Севостьянов А.А.                             УИД 16RS0013-01-2022-001644-91

                                                                           дело № 2-1543/2023

                                                                           № 33-12901/2024

                                                                           учет № 156г

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    10 октября 2024 г.                                                                                      г. Казань

    Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

    председательствующего судьи Тютчева С.М.,

    судей Гайнуллина Р.Г., Хасаншина Р.Р.,

    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Габбасовым Р.Р.,

    рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Тютчева С.М. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области – Минвалеевой М.С. на решение Высокогорского районного суда Республики Татарстан от 9 октября 2023 г.

    Данным решением постановлено:

    Иск Казахбаева Камила Кенжабаевича и Казахбаевой Гузаль Ибрагимовны к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» и Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области удовлетворить.

    Признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о координатах земельного участка с кадастровым номером ....:18 в части пересечения с земельным участком с кадастровым номером ....:4.

    Установить границу между земельными участками с кадастровыми номерами ....:4 и ....:18 согласно каталогу координат заключения эксперта ООО «Бюро технических исследований» Чемодановой Е.С., а именно:

X	Y
3	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ....:4 согласно каталогу координат по следующим точкам:

X	Y
н 1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы представителя МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области – Минвалеевой М.С. об отмене решения суда в части удовлетворения иска к МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, судебная коллегия

    УСТАНОВИЛА:

    Казахбаев К.К. и Казахбаева Г.И. обратились в суд с иском к ОАО «Российские железные дороги» и Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области о признании реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о координатах границ земельного участка, установлении границы между земельными участками, установлении границ земельного участка. В обоснование иска указано, что истцам на праве долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ....:4, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, пос. санатория «Каменка», <адрес>. Для исправления ошибки в местоположении границ земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру Зарипову М.Ф. В заключении кадастрового инженера Зарипова М.Ф. в межевом плане от 1 марта 2022 г. указано на несоответствие фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ....:4 и сведений Единого государственного реестра недвижимости о данном земельном участке. Площадь участка по забору составила 640 кв. м. В отношении земельного участка истцов выявлена реестровая ошибка. В ходе выполнения кадастровых работ выявлено, что земельный участок с кадастровым номером ....:4 пересекает границы земельного участка с кадастровым номером ....:18. Земельный участок с кадастровым номером ....:18 по данным Единого государственного реестра недвижимости имеет уточненную площадь и границы, однако в отношении смежных границ земельного участка с кадастровым номером ....:18 выявлена реестровая ошибка, а именно несоответствие координат базы данных Единого государственного реестра недвижимости, фактическому местоположению на местности. Правообладатель смежного земельного участка с кадастровым номером ....:18, уведомленный объявлением в газете «Высокогорские вести» .... от 19 октября 2016 г., на согласование не явился, не выразил свое согласие личной подписью в акте согласования местоположения границ земельного участка и не предоставил свое возражение, т.е. считается согласованным с данным земельным участком, но для исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером ....:18 в смежной части границы с земельным участком с кадастровым номером ....:4 от точки н1 до точки н2 необходимо согласие правообладателя земельного участка с кадастровым номером ....:18, которое подтверждается подписью в акте согласования границ земельного участка. Наличие реестровой ошибки в отношении границ земельного участка с кадастровым номером ....:18 было установлено экспертом Курцевым И.В., проводившим землеустроительную экспертизу по гражданскому делу № 2-2/2019, когда с заявлением об установлении границ своего земельного участка обращались Романов А.И. и Романова С.И., являющиеся собственниками земельного участка ....:13, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, пос. Санатория Каменка, <адрес>. Согласно справке .... от 25.-04 2017 г., выданной начальником Казанской дистанции пути принадлежащий, земельный участок истцов не входит в полосу отвода железной дороги. Границы земельного участка с кадастровым номером ....:4 выходят за границу населенного пункта пос. Санатория Каменка. В ходе выполнения кадастровых работ также выявлено, что сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах населенного пункта пос. Санатория Каменка Красносельского сельского поселения носят ориентировочный характер, т.е. установлены по границам кадастровых кварталов. Земельный участок с кадастровым номером ....4 в существующих границах используется в течение длительного времени, что подтверждается материалами инвентаризации земель населенного пункта пос. Санатория Каменка Высокогорского район 1 января 1998 г., фактически расположен в границах Красносельского сельского поселения в пределах населенного пункта пос. Санатория Каменка на основании письма Исполнительного комитета Красносельского сельского поселения Высокогорского района Республики Татарстан № 163 от 3 мая 2020 г. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером ....:4 пересекает границы земельного участка с кадастровым номером ....:7432 (земли лесного фонда). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок ....:7432 имеет уточненные площадь и границы. Фактически данный земельный участок смежным не является. В указанном месте по факту расположен земельный участок с кадастровым номером ....:4, право на который предоставлено Казахбаеву К.К, доля в праве 1/2 и Казахбаевой Г.И., доля в праве 1/2. Расположение уточняемого земельного участка с кадастровым номером ....:4 в указанном месте также подтверждается материалами инвентаризации земель населенного пункта пос. Санатория Каменка Высокогорского района от 1 января 1998 г. В отношении земельного участка с кадастровым номером ....:7432 выявлена реестровая ошибка, а именно несоответствие координат поворотных точек границ, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, с фактическим местоположением на местности. Земельный участок с кадастровым номером ....:4 имеет смежную границу с земельным участком с кадастровым номером ....:6 от точки н2 до точки н3, с земельным участком с кадастровым номером ....:13 от точки н4 до точки н1. Согласование границ с земельным участком с кадастровым номером ....:13 осуществлено вынесением решения Высокогорского районного суда Республики Татарстан от 27 марта 2019 г. В ходе выполнения работ выявлена реестровая ошибка в отношении границ земельного участка с кадастровым номером ....:6. Границы с правообладателем данного земельного участка согласованы путем подписания акта согласования границ. Земельный участок с кадастровым номером 16....:4 от точки н3 до точки н4 фактически граничит с землями общего пользования. Границы согласованы в установленном законном порядке. Наличие в Едином государственном реестре недвижимости не соответствующих действительности сведений о местоположении границ земельного участка ....:18 затрагивает их права и законные интересы. Так как правообладателем земельного участка с кадастровым номером ....:18 не исправлена реестровая ошибка в отношении вышеуказанного земельного участка в части пересечения с нашим земельным участком, они вынуждены обратиться в суд.

    В ходе судебного разбирательства, на основании выводов судебной землеустроительной экспертизы, истцы изменили свои исковые требования и просили суд:

    1. Признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о координатах земельного участка с кадастровым номером ....:18 в части пересечения с земельным участком с кадастровым номером ....:4;

    2. Установить границу между земельными участками с кадастровыми номерами ....:4 и ....:18 согласно каталогу координат заключения эксперта ООО «Бюро технических исследований» Чемодановой Е.С., а именно:

X	Y
3	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    3. Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ....:4 согласно каталогу координат по следующим точкам:

X	Y
н 1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

        Истцы Казахбаев К.К. и Казахбаева Г.И. в суд первой инстанции не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают.

        Представитель ответчика ОАО «Российские железные дороги» и представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области в суд не явились, представили письменное возражение на исковое заявление, в котором просили отказать в иске.

    Остальные участники процесса также не явились.

    Суд постановил решение об удовлетворении исковых требований в вышеприведенной формулировке.

    В апелляционной жалобе представителем МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области – Минвалеевой М.С. ставится вопрос об отмене данного решения суда в части удовлетворения иска к МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области. При этом указывается на то, что размер полосы отвода определяется в соответствии с утвержденными нормами и правилами проектирования отвода земель для железных дорог, а также проектно-сметной документацией и генеральными схемами развития и реконструкции объектов федерального железнодорожного транспорта и станций. Размер земельного участка, его размещение, определены необходимостью эксплуатации железной дороги и регламентированы СН 468-74 «Нормы отвода земель для железных дорог» и ОСН 3.02.01-97 «нормы и правила проектирования отвода земель для железных дорог». Размеры полосы отвода и охранных зон устанавливаются в соответствии с названными норами, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией, генеральными схемами развития железнодорожных линий, узлов, размером и границ полос отвода и охранных зон. Кроме того, установление границ спорного земельного участка будет являться нарушением имущественных прав и интересов Российской Федерации.

        В отзыве на апелляционную жалобу представителем ОАО «РЖД» - Тарасовым А.Н. указывается о согласии требованием апелляционной жалобы представителя МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области – Минвалеевой М.С. об отмене решения суда первой инстанции по данному гражданскому делу в части удовлетворения иска к МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области.

        Истцы Казахбаев К.К. и Казахбаева Г.И. в суд апелляционной инстанции не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Другие участники процесса в суд апелляционной инстанции также не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили. Судебная коллегия, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Согласно части 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

    В силу положений пунктов 3, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

    В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определённой вещи.

    В силу положений части 1, пункта 7 части 2, пункта 6 части 5 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

    Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: … 7) межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона);

    Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется: … 6) в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости.

    Согласно части 8 статьи 22 данного Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

    В соответствии с частями 1.1, 2 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

    Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка.

    Согласно части 3 статьи 61 данного Федерального закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

    Частями 1, 2, пунктом 1 части 3 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

    Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

    Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

    В соответствии с частями 1, 4, 5 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре. В случае подготовки акта согласования местоположения границ в электронном виде допускается его подготовка в виде одного электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями всех заинтересованных лиц - участников согласования, или в виде нескольких электронных документов, подписанных усиленными квалифицированными электронными подписями отдельных заинтересованных лиц - участников согласования.

    Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. В случае, если при согласовании местоположения границ земельного участка в индивидуальном порядке в электронном виде у заинтересованного лица (его представителя) имеются возражения относительно данного согласования, такие возражения, оформленные в виде электронного документа и заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью указанного заинтересованного лица (его представителя), прилагаются к соответствующему акту согласования местоположения границ (являются его неотъемлемой частью), при этом в акт согласования местоположения границ земельного участка запись о содержании указанных возражений не вносится.

    Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

    Согласно статье 64 Земельного кодекса Российской Федерации, пункту 2 части 6 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке.

    Из указанных норм права следует, что исковое требование об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты права, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых в рамках процедуры согласования границ участка. Итогом рассмотрения указанного требования является судебный акт, которым устанавливается смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек (либо иным способом, предусмотренным законодательством).

    Из материалов дела следует и установлено судом, что истцы Казахбаев К.К. и Казахбаева Г.И. являются собственниками (по 1/2 доле каждый) земельного участка с кадастровым номером ....:4, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, пос. санатория «Каменка», <данные изъяты> (т. 1, л.д. 34, 35).

    Для уточнения местоположения границ и площади собственного земельного участка с кадастровым номером ....:4, истцы обратились кадастровому инженеру Зарипову М.Ф., которым подготовлен межевой план от 1 марта 2022 г. (т. 1, л.д. 22-33).

    Из заключения кадастрового инженера, имеющегося в указанном межевом плане, следует, что: по результатам контрольного замера выявлено несоответствие фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ....:4 со сведениями Единого государственного реестра недвижимости. Площадь и границы земельного участка замерены в присутствии правообладателя по существующему на местности забору и установленным ориентирам (деревянный колышек), фактически площадь по результатам замера изменилась и составила 640 кв. м.

    Проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой, выполненной ООО «БТИ» (т. 1, л.д. 185-204), установлено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ....:18 имеется реестровая ошибка, в части исследуемой территории – вблизи земельного участка ....:4; Согласно сведениям справки .... от 25 апреля 2017 г. филиала ОАО «РЖД» Горьковская железная дорога Казанской дистанции пути (т. 1, л.д. 18), полоса отвода железной дороги в районе земельного участка с кадастровым номером ....:4 составляет 20 метров от оси нечетного пути (ж/д путь 1). Ограждение территории дома по улице <адрес> в районе платформы Каменка находится на расстоянии 21,6 м от оси нечетного пути, т.е. в полосу отвода не входит. В Приложении 1 представлен ситуационный план исследуемой территории, подготовленный по результатам натурного обследования. Дополнительно, на плане отображена зона шириной 20 м (синий контур), построенная от оси железнодорожного пути (ж/д путь 1). Вышеприведенный анализ показал, что смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами ....:4 и ....:18 должна проходить по следующим точкам:

X	Y
3	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Разрешая данный правовой спор, суд первой инстанции, руководствуясь вышеприведенными положениями норм права, оценив представленные суду доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание заключение судебной экспертизы, выполненной ООО «БТИ», пришел к выводу об обоснованности исковых требований Казахбаевых об установлении смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами ....:4 и ....:18 по координатам характерных точек, указанных в заключении судебной экспертизы.

    Суд апелляционной инстанции соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на вышеприведенных положениях закона и установленных судом обстоятельствах дела, подтвержденных выводами судебной землеустроительной экспертизы, которые также подтверждаются письмом Казанской дистанции пути Горьковской дирекции инфраструктуры Горьковской железной дороги филиала ОАО «Российские железные дороги» .... от 25 апреля 2017 г., адресованного Казахбаеву К.К. о том, что полоса отвода железной дороги на 815 км пк 1 составляет 20 метров от оси нечетного пути, ограждение территории дома по <адрес> в районе платформы Каменка, находится на расстоянии 21,6 метров от оси нечетного пути, т.е. в полосу отвода не входит.

    Также из представленного суду апелляционной инстанции отзыва представителя ОАО «РЖД» - Тарасова А.Н. на апелляционную жалобу следует, что между Территориальным управлением Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Республике Татарстан и ОАО «РЖД» в лице Горьковской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером ....:18, находящегося в федеральной собственности .... от 28 декабря 2004 г., сроком на 49 лет, для размещения железной дороги. Кадастровые работы по формированию данного земельного участка проведены в соответствии с нормами отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, и утверждены межевым делом ...., 2002 г. Участок поставлен на кадастровый учет 17 февраля 2003 г. Согласно утвержденного межевого дела .... от 2002 г., вынос в натуре полосы отвода ГЖД производится от оси главного пути № 1. В проведенной по делу ООО «БТИ» судебной землеустроительной экспертизе, эксперт фактически принял границу оси пути, верно, - от оси главного пути № 1, что соответствует ранее утвержденному межевому плану. Полоса отвода в указанной местности действительно составляет 20 метров. ООО «РЖД» не возражает против наличия реестровой ошибки и выводов экспертов и суда первой инстанции в части исправления точек координат, и верном расчете полосы отвода железной дороги на местности…

    При таких данных, а также отсутствия в деле доказательств, опровергающих выводы судебной землеустроительной экспертизы, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены решения суда первой инстанции в данной его части.

    С учетом вышеизложенного, довод апелляционной жалобы представителя МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области – Минвалеевой М.С. об отмене решения суда в связи с нарушением размера полосы отвода и охранных зон железной дороги, является необоснованным и надлежащими допустимыми доказательствами не подтвержден.

    Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции об удовлетворении иска в части установления местоположения всех границ земельного участка с кадастровым номером 16:16:220401:4 согласно каталогу координат по следующим точкам:

X	Y
н 1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    поскольку кроме как к ОАО «РЖД» и Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, истцы к другим смежным землепользователям с данными исковыми требованиями не обращались, исковые требования к ним не предъявлялись; другие смежные землепользователи в качестве ответчиков по данному гражданскому делу не привлекались. Доказательств несогласия других смежных землепользователей с установлением границ земельного участка истцов по указанным им в иске координатам характерных точек, суду не представлено, в связи с чем какой-либо правовой спор с другими смежными землепользователями у истцов отсутствовал.

    При таких данных, решение суда в указанной части подлежит отмене, с принятием в данной части нового решения об отказе в удовлетворении иска.

    В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения.

    Руководствуясь статьями 327-329, 330, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

    ОПРЕДЕЛИЛА:

    решение Высокогорского районного суда Республики Татарстан от 9 октября 2023 г. по данному гражданскому делу отменить в части установления местоположения всех границ земельного участка с кадастровым номером ....:4 согласно каталогу координат по следующим точкам:

X	Y
н 1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    В остальной части решение суда оставить без изменения.

    Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок не превышающий трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.

    Мотивированное апелляционное определение

    в окончательной форме изготовлено 24 октября 2024 г.

    Председательствующий                                                         С.М. Тютчев

    Судьи                                                                                       Р.Г. Гайнуллин

                                                                                                      Р.Р. Хасаншин