Решение по делу № 2-3355/2024 от 28.06.2024

25RS0029-01-2024-005883-10

Дело № 2-3355/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2024 года                                                                               г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Корсакова Д.И., при секретаре Юхновец А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резникова О. И. к администрации Уссурийского городского округа, в лице Управления имущественных отношений, о включении имущества в состав наследства, признании права в порядке наследования, третье лицо нотариус Уссурийского нотариального округа Приморского края Прудникова Т. Л.,

с участием: представителя истца Резниковой Е.В., свидетеля ФИО12.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГ умер его отец ФИО4 Одним из объектов, составляющих наследственную массу, является часть жилого дома – квартира площадью 39,8 кв.м., распложенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый номер XXXX. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ бабушка истца – ФИО3 и отец истца – ФИО4 унаследовали ? долю в праве (по ? доли каждый) собственности на жилой дом по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Решением Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ по делу XXXX из общедолевой собственности в собственность ФИО3 и ФИО4 выделена часть жилого дома – квартира XXXX в г. Уссурийске. При жизни право собственности на указанный выше объект ФИО3 и ФИО4 не оформили. ДД.ММ.ГГ умерла ФИО3, её единственным наследником являлся ФИО4, который за оформлением своих прав на наследство к нотариусу не обращался, наследственное дело не открывалось. Вместе с тем, ФИО4 взял на себя расходы по содержанию спорного имущества, оплачивал электроэнергию, пользовался приусадебным участком, произвел косметический ремонт в квартире, чем фактически принял наследство. После смерти отца ФИО4 истец обратился к нотариусу за принятием наследства, однако последний отказывается включать спорный объект в наследственную массу в связи с отсутствием сведений о регистрации права в ЕГРН. Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ? доли в праве общедолевой собственности на часть жилого дома – квартиру площадью 39,8 кв.м., расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый номер XXXX; признать ФИО4 фактически принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО3, в виде спорного имущества; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, часть жилого дома – квартиру площадью 39,8 кв.м., расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый номер XXXX; признать за Резниковым О.И. право собственности в порядке наследования на данное имущество.

Истец, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего уполномоченного представителя.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по доводам искового заявления, просила их удовлетворить. В обоснование доводов о принятии наследства ФИО4 после смерти ФИО3 представила суду договор монтажа печки в спорном жилом помещении, расписку о его оплате, договор найма спорной квартиры, по которому ФИО4 сдавал ее в найм, а также сослалась на показания свидетеля ФИО12. и ответ ПАО «ДЭК» об отсутствии задолженности по квартире за электроэнергию.

Ответчик администрация Уссурийского городского округа, в лице Управления имущественных отношений, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд явку своего представителя не обеспечил, о причинах неявки в суд не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Третье лицо нотариус Уссурийского нотариального округа Приморского края Прудникова Т.Л., уведомленная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась, об отложении судебного заседания не просила. От врио. нотариуса Уссурийского нотариального округа Приморского края ФИО8 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Свидетель ФИО12. пояснила суду, что является собственником жилого помещения по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Знает семью истца очень давно, около 28 лет, так как являются собственниками помещений в одном доме. Знала ФИО3 и её сына ФИО9 момента знакомства свидетеля с семьей истца супруга ФИО3 не знала. Когда ФИО3 умерла в доме стал проживать её сын ФИО4, он ухаживал за огородом, содержал имущество, выращивал овощи и фрукты, оплачивал коммунальные услуги.

Суд, выслушав сторону истца, свидетеля ФИО12., изучив материалы дела, полагает следующее.

Частью 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ст. 1152 ГК РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю отделение XXXX от ДД.ММ.ГГ XXXX, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, удостоверенного 1 Уссурийской ГНК р. XXXX, ФИО3 и ФИО4 являлись собственниками долей, по ? каждый, в доме, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

В соответствии с соглашением о разделе имущества, находящегося в долевой собственности от ДД.ММ.ГГ, собственники дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, ФИО12., ФИО4 и ФИО3 договорились разделить общедолевое имущество, выделив в натуре часть помещений в нем в индивидуальную собственность ФИО12. и общедолевую собственность ФИО4 и ФИО3

Решением Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ по делу XXXX удовлетворены исковые требования второго собственника указанного дома – ФИО12. о выделении из общедолевой собственности в её собственность части жилого дома в виде части жилого дома – квартиры XXXX в г. Уссурийске Приморского края, состоящей из трех комнат общей площадью 37,3 кв.м., жилой площадью 26,8 кв.м. согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГ.

Этим же решением суда из общедолевой собственности в собственность ФИО4 и ФИО3 выделена часть жилого дома в виде части жилого дома – квартиры XXXX в г. Уссурийске Приморского края, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГ.

Решение суда являлось основанием для регистрации права на недвижимое имущество.

Указанное решение суда не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ.

Таким образом, с учётом размера ранее имевшихся у ФИО3 и ФИО4 долей в доме, в связи с выделением из общедолевой собственности с ФИО12. в их общедолевую собственность части жилого дома, им стало принадлежать по ? доли в праве собственности на часть жилого дома – квартиру XXXX в г. Уссурийске.

При жизни ФИО4 и ФИО3 свои права в соответствии с решением Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ по делу XXXX не зарегистрировали в ЕГРН, однако спорное жильё было поставлено на кадастровый учёт, ему был присвоен кадастровый номер XXXX.

ДД.ММ.ГГ ФИО3 умерла (л.д. 8). Наследственное дело после её смерти не заводилось (л.д. 9).

Вместе с тем, единственным наследником 1 очереди после указанного лица являлся её сын и второй собственник XXXX в г. Уссурийске – ФИО4, который фактически принял данное имущество в наследство, стал его использовать и нести бремя содержания, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО12., справкой ПАО «ДЭК» об отсутствие задолженности по оплате коммунальной услуги электроснабжение, договором на монтаж печи от ДД.ММ.ГГ и распиской о его оплате, а также договором найма спорного помещения от ДД.ММ.ГГ.

Таким образом, вышеприведенными обстоятельствами подтверждается факт принятия ФИО4 наследства в виде 1/2 доли в праве собственности на часть жилого дома – квартиру XXXX в г. Уссурийске, после смерти своей матери – ФИО3, в связи с чем ФИО4 стал индивидуальным собственником данного объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГ ФИО4 умер, после его смерти нотариусом Уссурийского нотариального округа Прудниковой Т.Л. заведено наследственное дело XXXX.

Согласно материалам данного наследственного дела, единственным наследником, обратившимся за принятием наследства после смерти ФИО4 является его сын – истец Резников О.И. Другие лица за наследством не обращались, сведений о фактическом принятии ими наследства после смерти ФИО4 не имеется.

Вместе с тем, в состав наследства после смерти ФИО4 принадлежащая ему часть жилого дома – квартира XXXX в г. Уссурийске, не была включена в связи с отсутствием сведений о регистрации прав на данный объект за наследодателем в ЕГРН.

Однако, данное имущество в силу п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ст. 1152 ГК РФ, подлежит включению в состав наследства, оставленного ФИО4

Учитывая изложенное, истец, в соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, обратившись в установленном порядке к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО4 и приняв в наследство иное имущество наследодателя, также приобрел в порядке наследования право на часть жилого дома – квартиру XXXX в г. Уссурийске.

При таких обстоятельствах, исковые требования Резникова О.В. суд признает обоснованными, в связи с чем удовлетворяет их в полном объёме.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Резникова О. И. (ИНН XXXX) удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГ, 1/2 долю в праве общедолевой собственности на часть жилого дома – квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый номер XXXX.

Признать ФИО4 фактически принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГ, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома – квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый номер XXXX.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГ, часть жилого дома – квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый номер XXXX.

Признать за Резниковым О. И. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГ, на часть жилого дома – квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый номер XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о правообладателях части жилого дома – квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый номер XXXX.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                        Д.И. Корсаков

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2024 года.