Решение по делу № 2-874/2018 (2-8461/2017;) от 01.12.2017

                                     Дело №

ФИО8 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2018 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, третье лицо: ООО УК «Акватория» об определении долей в оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, третье лицо: ООО УК «Акватория» об определении долей в оплате за коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пгт.Нахабино, <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики. Ответчиками плата за коммунальные услуги не производится. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, пгт.Нахабино, <адрес> между ним и ответчиками в равных долях от общего размера оплаты; обязать ООО УК «Акватория» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире.

Истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО УК «Акватория» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с положениями, закрепленными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которых суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец постоянно зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Нахабино, <адрес>.

В указанной квартире также зарегистрированы и проживают ответчики. Ответчиками плата за коммунальные услуги не производится, доказательств обратного суду не представлено.

Разрешая спор, суд руководствовался вышеприведенными нормами материального права, оценив представленные сторонами по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом учитывает, что в силу закона на истца и ответчиков возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пользователями которого они являются, однако принимая во внимание, что стороны не ведут общего хозяйства, имеют самостоятельные источники дохода, членами одной семьи не являются, суд считает возможным определить истцу 1/8 долю участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчикам - 7/8 долей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, третье лицо: ООО УК «Акватория» об определении долей в оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

    Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Нахабино, <адрес> для ФИО2 в размере 1/8 доли, для ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7 – 7/8 долей в оплате.

Установить, что решение является основанием для оформления отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и жилое помещение по адресу: <адрес>, пгт. Нахабино, <адрес>,

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес>, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:     С.В. Потапова