Решение по делу № 11-182/2017 от 06.10.2017

Мировой судья Низов И.В. Дело № 11-182/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 октября 2017 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ефимова А.В.,

при секретаре Проценко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове дело по апелляционной жалобе ответчика Тремасова П.Г. на решение мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Саратова от 13.07.2017 г. по делу по иску товарищества собственников жилья «Согласие» к Тремасов П.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по встречному исковому заявлению Тремасов П.Г. к товариществу собственников жилья «Согласие» о признании квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг необоснованными (недействительными), которым постановлено:

«Исковые требования товарищества собственников жилья «Согласие» к Тремасов П.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг удовлетворить в части.

Взыскать с Тремасов П.Г. в пользу товарищества собственников жилья «Согласие» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32576 руб. 72 коп., пени в размере 3500 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 4000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1282 руб. 30 коп., а всего 41359 руб. 02 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В удовлетворении исковых требований Тремасов П.Г. к товариществу собственников жилья «Согласие» о признании квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг необоснованными (недействительными) отказать»,

установил:

ТСЖ «Согласие» обратилось в суд с иском к Тремасов П.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Истец мотивирует исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>-а, в качестве способа управления домом было выбрано ТСЖ «Согласие». Ответчик является собственником <адрес> указанном доме, входящем в состав ТСЖ «Согласие». Ответчик полностью оплату за жилье и коммунальные услуги не вносил, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность в размере 40709 руб. 76 коп., из которых 32576 руб. 72 коп. – задолженность по ЖКУ, 8133 руб. 04 коп. – пени. Указанную задолженность истец просит взыскать с ответчика, а также просит взыскать с ответчика понесенные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины.

Тремасов П.Г. заявил встречный иск к ТСЖ «Согласие» о признании квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2013 года по июнь 2015 года необоснованными (недействительными), указав в обоснование иска, что они не соответствуют правовым нормам, поскольку в нарушение п. 69 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в них не указаны сведения об общем объеме каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды за расчетный период, не указаны показания коллективного (общедомового) прибора учета оказанного вида услуги, суммарный объем каждого вида коммунальной услуги. В нарушение п. 71 указанного постановления форма квитанций на оплату ЖКУ, не соответствует примерной форме платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, установленной приказом Минрегионразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Рассмотрев дело, мировым судьей постановлено вышеуказанное решение.

Ответчик с вынесенным решением не согласился, подал апелляционную жалобу, просил решение отменить.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (в том числе информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на интернет-сайте Ленинского районного суда <адрес>), причины неявки суду неизвестны.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (ст. 330 ГПК РФ).

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов жалобы, суд не находит оснований для отмены принятого мировым судьёй решения.

При рассмотрении дела суд принимает во внимание нормы закона, действующие на момент начисления платы по жилищно-коммунальным услугам.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 39 ЖК РФ).

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ).

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 3 ст. 319.1 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

Мировым судьей при рассмотрении дела правильно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>-а, в качестве способа управления домом было выбрано ТСЖ «Согласие» зарегистрированное в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ Ответчик является собственником <адрес> указанном доме, входящем в состав ТСЖ «Согласие». У ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 40709 руб. 76 коп., из которых 32576 руб. 72 коп. – задолженность по ЖКУ, 8133 руб. 04 коп. – пени.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании изложенного мировой судья обоснованно пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по ЖКУ.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи о том, что в данных правоотношениях не подлежит применению срок исковой давности, заявленный стороной ответчика в суде первой инстанции, основываясь на п. 3 ст. 319.1 ГК РФ.

Также мировым судьей правильно применены нормы ст. 333 ГК РФ, в результате чего, исковые требования в части взыскания неустойки снижены и с ответчика взыскана неустойка в размере 3500 руб., в том числе и по ходатайству ответчика.

Что же касается встречных исковых требований Тремасов П.Г. к ТСЖ «Согласие» суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/пр утверждены Методические рекомендации по заполнению примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В платежном документе указываются обязательные сведения, в соответствии с п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг: почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя); наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет; указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах); объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; размер повышающего коэффициента, предусмотренного п. 42 настоящих Правил, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента; объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения); сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды; сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме); сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю в соответствии с п. п. 72 и 75 настоящих Правил; штриховые коды, предусмотренные ФИО5 56042-2014 (при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме, управляемом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а также при непосредственном управлении многоквартирным домом решения об отказе от указания в платежном документе штриховых кодов, предусмотренных ФИО5 56042-2014, такие штриховые коды в платежном документе не указываются); другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

Виды коммунальных услуг, которые могут быть предоставлены потребителю, перечислены в п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Соответственно, в извещении на оплату услуг виды коммунальных услуг должны быть указаны в соответствии с данным перечнем.

Мировым судьёй при рассмотрении дела, с учётом представленных в дело документов, правильно установлено, что ТСЖ «Согласие» в спорный период являлось исполнителем жилищно-коммунальных услуг, оно направляло в адрес потребителей (собственников) соответствующий платежные документы, в которых должны были отражаться все сведения, перечисленные в п. 69 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при этом платежный документ должен был соответствовать примерной форме (п. 71 Правил).

В суде первой инстанции установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Тремасов П.Г. производил частичную оплату в соответствии с выставленными истцом платежными документами, что подтверждается представленными ответчиком извещениями и не оспаривалось сторонами.

С требованием предоставить в платежном документе (извещении) необходимые сведения Тремасов П.Г. в ТСЖ «Согласие» не обращался. Возможность получить интересующую его информацию, обратившись в ТСЖ «Согласие» с соответствующим заявлением у Тремасов П.Г. имелась. Таким образом, не включение в платежные документы (извещения) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ требуемой ответчиком информации не приводит к их необоснованности (недействительности), поскольку ТСЖ «Согласие» в спорный период оказывало жилищно-коммунальные услуги.

Тем самым, мировым судьей правильно сделан вывод о том, что встречные исковые требования Тремасов П.Г. удовлетворению не подлежат.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Мировым судьей верно определены юридически значимые обстоятельства и разрешен спор, с учетом всех обстоятельств дела.

Дана оценка доказательствам, представленным сторонами, с учетом правил, содержащихся в ст. ст. 12, 56, 67, 71 ГПК РФ и доказательств обратного автором апелляционной жалобой не представлено (ст. 56 ГПК РФ).

Иные выводы апелляционной жалобы не заслуживают внимания суда, так как не влияют на исход рассмотрения дела мировым судьей.

Решение мирового судьи законно и основано на правильном применении норм материального и процессуального права, на исследованных в судебном заседании доказательствах, а апелляционная жалоба не содержит оснований, влекущих изменение, либо отмену решения.

Руководствуясь ст. ст. 327-330, 362 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску товарищества собственников жилья «Согласие» к Тремасов П.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по встречному исковому заявлению Тремасов П.Г. к товариществу собственников жилья «Согласие» о признании квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг необоснованными (недействительными) оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья: