Решение по делу № 2-70/2019 от 25.01.2019

г/<адрес>.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года                 <адрес>

Наурский районный суд Чеченской республики

в составе:

председательствующего судьи              Кюльбакова В.В.,

при секретаре                          ФИО7,

с участием истца                      ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Наурский районный суд ЧР, обратился ФИО4 с исковым заявлением, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО4 пояснил, что он является собственником домовладения и земельного участка, расположенные по адресу: ЧР, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> от 27.08.2009г., выданными отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР.

По данному адресу зарегистрированы ответчики- ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые в настоящее время выехали за пределы Республики по месту своего постоянного проживания.

Он и его семья, поживают в данном доме и распоряжаются им.

Он неоднократно обращался к ответчикам с просьбой выписаться из принадлежащего ему домовладения, они ему обещали, но так и не выписались.

Согласно требованиям ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет ему в полной мере осуществлять его законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета он не может, поэтому вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Ответчики – ФИО5, ФИО2, ФИО3, извещенные о дне и месте слушания дела надлежащим образом, не явились, о причинах неявки не сообщили, с просьбой об отложении дела не обращались, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заинтересованное лицо- представитель отдела УФМС России по ЧР в <адрес> извещенный о дне и месте слушания дела надлежащим образом, не явился, о причинах неявки не сообщил, с просьбой об отложении дела не обращался, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что действительно ФИО4 принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ЧР, <адрес>. Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3 в данном доме не проживают и их местонахождение неизвестно.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что действительно в домовладении, расположенном по адресу: ЧР, <адрес> проживает ФИО4 со своей семьей и он является собственником данного домовладения. Ответчики в данном домовладении не проживают более двух лет.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по следующим основаниям:

В соответствии со ст.209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО4 является собственником домовладения, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО4 является собственником земельного участка, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>.

Согласно справки с администрации Алпатовского сельского поселения, ФИО2, ФИО3, ФИО1, зарегистрированы по адресу: ЧР, <адрес>, но в настоящее время по указанному адресу не проживают.

Согласно акта с администрации Алпатовского сельского поселения, в похозяйственной книги семьи ФИО4 1977 года рождения, зарегистрировано 14 человек, а проживают только 11 человек.

Согласна справки о составе с администрации Алпатовского сельского поселения, в похозяйственной книге книги ФИО4 значится следующий состав семьи:

ФИО10

Племянница- ФИО2

Племянница- ФИО3

Сын- ФИО11

Сын- ФИО19-Д.С.

Сын- ФИО12

ФИО13

Сестра- ФИО1

ФИО14

ФИО15

ФИО16

ФИО17

Таким образом, из представленных документов следует, что ответчики не являются собственниками жилого помещения, не несут обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п. 6.15 Инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом МВД РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (зарегистрированного в Минюсте РФ ДД.ММ.ГГГГ N 980) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившим право пользования жилыми помещениями, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации, производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.

Таким образом, анализ изложенных доказательств, предоставленные и исследованные в судебном заседании, свидетельствует о том, что требования истца ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать утратившим право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилым помещением по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Наурский районный суд ЧР в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в месячный срок со дня его вынесения.

    Судья                  В.В. Кюльбаков

Копия верна

Судья В.В. Кюльбаков

    Решение вступило в законную силу «___» _________20___ года. Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела № в Наурском районном суде ЧР.

Секретарь ФИО7