Решение по делу № 2-145/2023 (2-4457/2022;) от 13.04.2022

Дело № 2-145/2023 (УИД 65RS0001-01-2022-004101-85)

                                                   Р Е Ш Е Н И Е

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2023 года                                        г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего по делу - судьи О.С.Лыкиной,

при ведении протокола помощником судьи - Н.С.Маткевич,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО к садоводческому некоммерческому товариществу «Березка» о признании членом садоводческого некоммерческого товарищества «Березка», признании права пользования земельными участками, возложении обязанности принять оплату членских взносов и платы за подключение электроэнергии к земельным участкам, предоставить расчетный счет для внесения платы, возложении обязанности выдать заверенную копию генерального плана, выписки из протоколов в выделении земельных участков, взыскании судебных расходов, встречному исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Березка» к ФИО о признании отсутствующим право, возникшего на основании членских книжек, признании недействительными членских книжек, -

                          у с т а н о в и л:

ФИО обратился в суд с исковыми требованиями к садоводческому некоммерческому товариществу «Березка» (далее по тексту СНТ) (с учетом принятых в процессе рассмотрения спора уточнений и дополнений) о признании членом садоводческого некоммерческого товарищества «Березка», признании права пользования земельными участками №, №, № в составе СНТ, возложении обязанности принять оплату членских взносов за период с 2019г. по 2023г., платы за подключение электроэнергии к земельным участкам, предоставить расчетный счет для внесения платы, возложении обязанности выдать заверенную копию генерального плана, выписки из протоколов в выделении земельных участков, взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска, составлением искового заявления и юридической консультации, указывая в обоснование заявленных требований следующее. ФИО с 15.09.2009г. является членом СНТ «Березка» и владеет земельными участками №, № и № в составе СНТ, ему были выданы членские книжки, истец производил оплату членские взносы с предоплатой за 8 лет, с 2015г. по 2018г. он также производил уплату членских взносов. Из содержания иска следует, что с 2019г. ФИО неоднократно предпринимал попытки оплатить членские взносы, однако ответчик отказывался принимать членские взносы и выдать правоустанавливающие документы на земельные участки, чем препятствует в оформлении истцу права собственности на спорные земельные участки.

Не согласившись с исковыми требованиями ФИО, СНТ «Березка» предъявлены встречные требования к ФИО о признании отсутствующим право на земельные участки с номерами 12,18,19 в составе СНТ, возникшего на основании членских книжек, признании недействительными членских книжек, выданных на имя ФИО.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ФИО – ФИО, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования первоначального иска поддержала, просила удовлетворить, в удовлетворении исковых требований СНТ «Березка» просила отказать.

В судебном заседании представители ответчика по первоначальному иску и истца по встречным требованиям СНТ «Березка» председатель Правления ФИО и ФИО, действующая на основании доверенности, исковые требования СНТ «Березка» поддержали, просили удовлетворить, в удовлетворении исковых требований ФИО просили отказать, заявили о пропуске истцом срока исковой давности на обращение в суд.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика по первоначальному иску ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте проведения судебного заседания в установленном законом порядке.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) рассматривает дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав в судебном заседании пояснения лиц, участвующих в деле, допросив в качестве свидетеля ФИО, исследовав собранные в материалах дела доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 ГПК РФ защите подлежит только нарушенное право.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права.

Лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Настоящий спор возник в связи с не признанием председателем СНТ «Березка» членства ФИО в садоводческом товариществе.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; - по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения.

Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества (часть 2 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»), аналогичная норма содержалась в ранее действующем законе.

СНТ «Березка» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц 08.10.2008г..

Уставом СНТ «Березка» регламентирован порядок вступления в члены товарищества, в соответствии с которым членами Товарищества могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов Товарищества, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения и или иных сделок с земельными участками; желающий вступить в члены товарищества подает заявление письменной форме в Правление товарищества, на основании заявления Правление вносит в повестку дня общего собрания (собрания уполномоченных) вопрос о принятии в члены СНТ, общее собрание товарищества (собрание уполномоченных) принимает решение о принятии (или отказе в приеме) претендента в члены товарищества (п.п.4.1.,4.3 Устава).

Судом установлено, не оспаривалось сторонами, что бывшим председателем СНТ «Березка» ФИО, 15, 18 и 19 сентября 2009г. ФИО были выданы три членские книжки, в графе «участок №» в которых проставлены номера участков –№, № и №, в графе «площадь участка» указано 600 кв.м. (в каждой из членских книжек).

Выданные ФИО членские книжки не имеют своего регистрационного номера, в них не заполнены графы, в которых должны содержаться сведения о принятия ФИО в члены СНТ «Березка» (протокол собрания, его номера и дата), имеется печать СНТ «Березка» и подпись ФИО. Третья страница членских книжек содержит следующие сведения: - в графе год – указан 2009г., в графе сумма- 5000 рублей, в графе подпись казначея – штамп оплачено; в графе год – указан 2015г., в графе сумма- 600 рублей, в графе подпись казначея – штамп оплачено; в графе год – указан 2016г., в графе сумма- 600 рублей, в графе подпись казначея – штамп оплачено; в графе год – указан 2017г., в графе сумма- 600 рублей, в графе подпись казначея – штамп оплачено; в графе год – указан 2017г., в графе сумма- 600 рублей, в графе подпись казначея – штамп оплачено.

Из пояснений представителя истца ФИО, данных в судебном заседании следует, что в 2009г. ФИО вносились СНТ «Березка» членские взносы на несколько лет вперед, с 2015 по 2018г. включительно вносились взносы ежегодно, что нашло свое отражение в членских книжках.

Судом установлено, что с сентября 2009г. ФИО осуществлял пользование земельными участками №,№ и № в границах товарищества.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Обстоятельства дела, в соответствии со ст.60 ГПК РФ, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено, что в списках (реестре) членов СНТ «Березка» ФИО не значится, ведомостей об оплате указанным лицом членских взносов, суду сторонами спора в материалы дела не представлено, как и не представлено сведений о подаче заявления ФИО о вступлении в члены СНТ (в материалах дела имеется копия заявления, представленного самим ФИО без отметки о поступлении в СНТ), о принятии его в члены товарищества, о выделении ему пользование трех спорных участков в установленном законом порядке.

Из представленных СНТ «Березка» в материалы дела сведений, участок № был выделен в пользование члену СНТ ФИО, участок № – члену СНТ ФИО (со слов председателя правления СНТ «Березка» умершей 27.11.2019г., актовая запись о смерти в отношении ФИО отсутствует), участок № – члену СНТ ФИО (умершей 25.10.2022г., наследники не установлены). На день рассмотрения спора решение об исключении указанных лиц из членов СНТ общим собранием не принималось, как и не принималось решение о предоставлении земельных участков №,№ и № иным лицам.

ФИО не представлено доказательств, подтверждающих членство в СНТ «Березка», а также представление ему в фактическое использование им спорных земельных участков в составе СНТ.

Также в материалы дела не представлены доказательства пользования ФИО спорными участками в настоящее время, доказательства внесения оплаты членских взносов за период пользования, несении бремени их содержания, не подтвержден факт надлежащего уведомления членов товарищества и лиц, ведущих садоводство без вступления в товарищество, о предстоящем очередном (внеочередном) собрании по вопросу принятия ФИО в члены товарищества.

Доводы стороны истца по первоначальному иску о приобретении у ФИО земельного участка с номером 19 и последующего выделения председателем правления СНТ «Березка» ФИО в сентябре 2009г. в пользование ФИО земельных участков с номерами 12 и 18, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО, являющаяся в 2009г. председателем правления СНТ «Березка» не отрицая факт выдачи ФИО членских книжек и получение от ФИО денежных средств, вместе с тем, не смогла обосновать основание их выдачи, подтвердила тот факт, что ФИО не был принят в члены СНТ.

В соответствии с действующим законодательством, от наличия членства в СНТ зависит возникновение и реализация иных прав и обязанностей, связанных с осуществлением гражданином садоводства на территории садоводческого товарищества, в том числе, право пользования земельным участком, объектами инфраструктуры, оформления земельного участка в собственность бесплатно, др.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности с пояснениями представителей сторон, данными в судебном заседании, показаниями допрошенного свидетеля ФИО, суд приходит к выводу о том, что предоставленные ФИО членские книжки не могут являться достаточными и бесспорным доказательством приобретенных истцом по первоначальному иску прав члена СНТ «Березка» на получение в пользование расположенных в границах земельного участка товарищества земельных участков, что свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом ФИО требований о признании права пользования земельными участками №, № и № в составе СНТ.

Права и законные интересы истца ФИО не могут быть восстановлены в результате удовлетворения заявленного иска, поскольку ФИО собственником либо правообладателем спорных земельных участков на территории СНТ «Березка» не является, вступительный взнос им не оплачивался, действующий в настоящее время Федеральный закон от 29 июля 2017 года №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусматривает, что членство в Товариществе обуславливается наличием права на земельный участок, расположенный на территории Товарищества, которое у истца не наступило, поскольку не представлено документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, либо права пользования земельным участком. Недобросовестные действия бывшего Председателя Правления СНТ ФИО по выдаче ФИО трех членских книжек в отношении спорных земельных участков, предоставленных ранее иным членам СНТ «Березка» и получение от него денежных средств, при установленных по делу обстоятельствах, право ФИО на земельные участки в составе СНТ не порождает.

Суд также отказывает в удовлетворении иска в части требований истца ФИО о возложении обязанности возложении обязанности принять оплату членских взносов за период с 2019г. по 2023г. и платы за подключение электроэнергии к земельным участкам, возложении обязанности предоставить расчетный счет для внесения платы, выдать заверенную копию генерального плана, выписки из протоколов в выделении земельных участков, поскольку истец не является членом товарищества, не обладает правом пользования спорными участками.

В настоящем споре СНТ «Березка» заявлено о пропуске ФИО срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу положений части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно части 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Из пояснений представителя ФИО- ФИО, данных в судебном заседании следует, что о нарушенном праве истцу стало известно летом 2019г., когда СНТ «Березка» в лице его председателя ФИО сообщила о том, что ФИО не является членом СНТ, а следовательно, срок на обращение в суд не пропущен. Данные доводы стороны истца по первоначальному иску представителями СНТ «Березка» не оспорены.

С настоящим иском ФИО обратился в суд 13.04.2022г., следовательно, срок на обращение в суд истцом по первоначальному иску не пропущен.

Суд не находит правовых оснований для удовлетворения встречных требований СНТ «Березка» к ФИО о признании отсутствующим право, возникшего на основании членских книжек, признании недействительными членских книжек, суд не усматривает, поскольку в настоящем споре установлено, что ФИО собственником либо правообладателем спорных земельных участков на территории СНТ «Березка» не является, его действиями права и законные интересы СНТ не нарушены. Выданная бывшим председателем правления единолично без наличия принятого в установленном порядке решения общего собрания членов СНТ «Березка» о принятии ФИО в члены товарищества, членская книжка, юридических последствий не порождает.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                               р е ш и л:

Исковые требования ФИО к СНТ «Березка» о признании членом СНТ «Березка», признании права пользования земельными участками №, № и № в составе СНТ, возложении обязанности принять оплату членских взносов за период с 2019г. по 2023г. и платы за подключение электроэнергии к земельным участкам, возложении обязанности предоставить расчетный счет для внесения платы, выдать заверенную копию генерального плана, выписки из протоколов в выделении земельных участков, взыскании судебных расходов, - оставить без удовлетворения.

Исковые требования СНТ «Березка» к ФИО о признании отсутствующим право, возникшего на основании членских книжек, признании недействительными членских книжек, выданных на имя ФИО - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья:                                        О.С.Лыкина