Решение по делу № 2-5/2018 от 13.07.2017

Дело № 2-5/18

Решение

Именем Российской Федерации

28 апреля 2018 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевцова Д.Г.,

при секретаре Димитровой М.Г.,

с участием старшего помощника Мартыновского районного прокурора Панасенко Ю.С.,

представителя ответчика – адвоката Лукьяненко М.В.,

рассмотрев материалы дела по иску Администрации Мартыновского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области к Адамовой Надежде Владимировне, Адамову Александру Михайловичу о выселении из жилого дома, непригодного для проживания с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого дома, непригодного для проживания с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

В поданном исковом заявлении указано, что Адамова Н.В. в соответствии с договором социального найма от 18.11.2014 года является нанимателем домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, вместе с ней проживает член ее семьи – Адамов А.М.

03.09.2014 года в соответствии с заключением обследования индивидуального домовладения № межведомственной комиссии, жилой <адрес> в <адрес> <адрес> признан непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу. Постановлением Главы Администрации Мартыновского района Ростовской области от 10.09.2014 года № индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> был признан непригодным для проживания.

Решением Мартыновского районного суда Ростовской области № 2-239/2016 от 15.03.2016 года Мартыновское сельское поселение Мартыновского района Ростовской области было обязано предоставить Адамовой Н.В. и Адамову А.М. благоустроенное помещение, площадью 68 кв.м. В соответствии с решением суда Мартыновским сельским поселением для Адамовой Н.В. и Адамова А.М. было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 89,4 кв.м. В связи с тем, что занимаемый ею дом признан аварийным, Адамовой Н.В. было направлено уведомление о том, что ей необходимо явиться в Администрацию Мартыновского сельского поселения для расторжения договора социального найма и заключения нового договора на предоставляемое ей благоустроенное жилое помещение. Адамова Н.В. с членом семьи, без приведения каких-либо законных мотивов выехать из занимаемого ею домовладения отказывается.

Истец просит суд выселить Адамову Надежду Владимировну и Адамова Александра Михайловича из дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> в благоустроенное, изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что Адамова Н.В. уведомлялась о том, что необходимо явиться в администрацию для подписания договора социального найма на приобретенное жилье, как по почте, так и лично.

Ответчики Адамова Н.В. и Адамова А.М. в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика – адвокат Лукьяненко М.В., в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать в связи с тем, что предоставляемое жилое помещение является непригодным для проживания, не соответствует санитарным и техническим требованиям.

Старший помощник прокурора Мартыновского района Ростовской области в своем заключении высказался о том, что исковые требования полежат удовлетворению.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с участием их представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам по заявленным требованиям.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 названного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", в случае выселения граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В судебном заседании установлено, что Адамова Н.В. в соответствии с договором социального найма от 18.11.2014 года является нанимателем домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, вместе с ней проживает член ее семьи – Адамов А.М. (л.д 5-10).

03.09.2014 года в соответствии с заключением обследования индивидуального домовладения №, межведомственной комиссии, жилой <адрес> в <адрес> <адрес> признан непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу (л.д. 15).

Постановлением Главы Администрации Мартыновского района Ростовской области от 10.09.2014 года № индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> был признан непригодным для проживания (л.д.16).

Решением Мартыновского районного суда Ростовской области № 2-239/2016 от 15.03.2016 года Мартыновское сельское поселение Мартыновского района Ростовской области было обязано предоставить Адамовой Н.В. и Адамову А.М. благоустроенное помещение, площадью 68 кв.м. (л.д. 78-82).

МО «Мартыновское сельское поселение» в лице Администрации Мартыновского сельского поселения для Адамовой Н.В. и Адамова А.М. было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 89,4 кв.м (л.д. 65-77)

В связи с тем, что занимаемый ею дом признан аварийным, Адамовой Н.В. было неоднократно направлены уведомления исх. № 144 от 27.03.2017г., № 155 от 04.04.2017г., № 166 от 10.04.2017г., № 233 от 02.06.2017г. о том, что ей необходимо явиться в Администрацию Мартыновского сельского поселения для расторжения договора социального найма и заключения нового договора на предоставляемое ей благоустроенное жилое помещение. Адамова Н.В., согласно уведомлений о вручении, адресат отказалась получать корреспонденцию (л.д. 17-26).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 22.03.2018г. в удовлетворении требований Адамовой Н.В. к администрации Мартыновского сельского поселения о признании жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> неблагоустроенным, не соответствующим санитарным и техническим требованиям, не пригодным для переселения – отказано в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что требования истца о выселении Адамовой Надежды Владимировны и Адамова Александра Михайловича из дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> в благоустроенное, изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, полежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. То есть с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 рублей в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Администрации Мартыновского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области к Адамовой Надежде Владимировне, Адамову Александру Михайловичу о выселении из жилого дома, непригодного для проживания с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения – удовлетворить в полном объеме.

Выселить Адамову Надежду Владимировну и Адамова Александра Михайловича из дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> в благоустроенное, изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Обязать Адамову Надежду Владимировну и Адамова Александра Михайловича сняться с регистрационного учета из дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Адамовой Надежды Владимировны госпошлину в доход государства в размере 150 рублей.

Взыскать с Адамова Александра Михайловича госпошлину в доход государства в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, то есть с 02.05.2018г.

Мотивированное решение суда изготовлено 02.05.2018г.

Председательствующий Д.Г. Шевцов