Решение по делу № 8Г-664/2024 - (8Г-36382/2023) [88-3931/2024] от 08.12.2023

Дело № 88-3931/2024

УИД 77MS0216-01-2023-000999-17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 февраля 2024 года город Москва

Второй кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Полозовой Д.В.

рассмотрев гражданское дело № 2-579/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Нега» (далее – ООО «Нега») к Андрееву Е.В., Андреевой Н.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по жилищно-коммунальным услугам

по кассационной жалобе Андреева Е.В., Андреевой Н.А. на решение мирового судьи судебного участка № 216 Гагаринского района г. Москвы от 02.05.2023 и апелляционное определение Гагаринского районного суда г. Москвы от 05.09.2023

у с т а н о в и л:

Истцом предъявлены требования к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020 по 30.09.2021 в размере 29 997,23 руб., 8 815,47 руб. пени за период с 12.01.2021 по 31.03.2022 и с 04.10.2022 по 27.03.2023 (с учетом уточнения в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, далее - ГПК РФ).

Требования мотивированны тем, что ООО «Нега» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на основании распоряжения Мосжилинспекции от 10.09.2019 №-РЛ (лицензия продлена согласно уведомлению Мосжилинспекции №). Указанное распоряжение вынесено на основании договора управления № 2/у от 04.04.2019 между ТСЖ «Ленинский, 40» и ООО «Нега». Ответчики являются собственниками без определения долей <адрес>, в нарушение действующего законодательства надлежащим образом не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, произведен расчет пени.

Решением мирового судьи судебного участка № 216 Гагаринского района г. Москвы от 02.05.2023, оставленным без изменения апелляционным определением Гагаринского районного суда г. Москвы от 05.09.2023, иск удовлетворен, с Андреева Е.В. и Андреевой Н.А. в пользу ООО «Нега» солидарно взыскана задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.11.2020 по 30.09.2021 – 29 997,23 руб., пени – 8 815,47 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 1 573,47 руб.

В кассационной жалобе Андреева Е.В., Андреевой Н.А. поставлен вопрос об отмене указанных судебных актов суда первой и апелляционной инстанции как незаконных, постановленных с нарушением норм материального и процессуального права в части взыскания пеней, задолженности за услугу «содержание жилого помещения» в размере 13 919,60 руб.

На основании части 10 статьи 379.5 ГПК РФ кассационная жалоба рассмотрена без вызова лиц, участвующих в деле.

Согласно ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебного постановления кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судом первой инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражений на нее, проверив по правилам ст. 379.6 ГПК РФ в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе законность судебных постановлений, кассационный суд усматривает основания для частичного удовлетворения жалобы.

Разрешая спор, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, руководствуясь положениями ст. ст. 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российско Федерации, пришёл к выводу о наличии у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020 по 30.09.2021 в заявленном размере (29 997,23 руб.), в связи, с чем взыскал данную задолженность, также в полном объеме взыскал законную неустойку, установленную ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, придя к выводу о правомерности и арифметической точности произведенного истцом расчета пеней.

Суд кассационной инстанции соглашается с выводами нижестоящих судов относительно наличия оснований для солидарного взыскания задолженности с ответчиков - собственников жилого помещения в многоквартирном доме без определения долей в спорный период (т. 1 л.д. 7), поскольку ими доказательственно не опровергнуто наличие такой задолженности, в том числе по статье «содержание жилого помещения», не подтверждено выполнение работ иной управляющей организацией либо невыполнение истцом работ по содержанию жилого помещения.

Между тем суд кассационной инстанции не может признать правильными выводы суда относительно отклонения возражений ответчиков по исчисленной неустойке с нарушением положений постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах".

Согласно п.1 данного постановления Правительства от 26.03.2022 N 474 (в редакции, действовавшей на момент рассмотрения спора судом первой и апелляционной инстанции), до 01.01.2024 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28.02.2022 (п. 2).

Таким образом, названный мораторий действует в отношении пеней, подлежащих начислению за период просрочки с 28.02.2022 независимо от расчетного периода (месяца) содержания жилого помещения, поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг) по оплате которых допущена просрочка.

Исходя из представленного истцом расчета пеней, за период с 28.02.2022 по 31.03.2022 им использована в расчете ставка ЦБ РФ 20% годовых, в то время как по состоянию на 27.02.2022 ключевая ставка Банка России составляла 9,5% годовых.

Суды первой и апелляционной инстанции, где ответчиками заявлялись мотивированные возражения со ссылкой на советующее нормативное регулирование (в суде апелляционной инстанции также представлен контррасчет неустойки), должной оценке расчету истца не дали, он не проверен на соответствие положениям п.1 постановления Правительства от 26.03.2022 N 474, что привело к возложению на ответчиков не свойственного им размера ответственности исходя из установленных временных ограничений размера законной неустойки в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Учитывая, что повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы, представления в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции (пункт 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции"), Второй кассационный суд общей юрисдикции считает нужным отменить апелляционное определение в части оставления без изменения решения суда первой инстанции о взыскании неустойки и направить дело в отмененной части на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом рассмотрении суду апелляционной инстанции необходимо проверить правильность выводов суда в части расчета законной неустойки и принять законное и обоснованное апелляционное определение.

Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 ГПК РФ, Второй кассационный суд общей юрисдикции

определил:

апелляционное определение Гагаринского районного суда г. Москвы от 05.09.2023 в части оставления без изменения решения мирового судьи судебного участка № 216 Гагаринского района г. Москвы от 02.05.2023 о взыскании 8 815,47 руб. пени отменить, в отмененной части направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

В остальной части решение мирового судьи судебного участка № 216 Гагаринского района г. Москвы от 02.05.2023 и апелляционное определение Гагаринского районного суда г. Москвы от 05.09.2023 оставить без изменения, кассационную жалобу Андреева Е.В., Андреевой Н.А. – без удовлетворения.

Судья                                         Д.В. Полозова