Решение от 17.03.2021 по делу № 2-228/2021 от 18.12.2020

61RS0011-01-2020-004094-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации     дело № 2- 228/21

17 марта 2021года                         г.Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,

с участием представителя истца по доверенности Гугуева А.А.,

при секретаре М.В.Прусаковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аксеновой Н.В. к Рогалевой А.И. о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица – Администрация Белокалитвинского городского поселения, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области

У С Т А Н О В И Л:

Аксенова Н.В. обратилась в суд с иском к Ф.И.О. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>. В иске указано, что истица является супругой Ф.И.О. 01.10.1999г. между Ф.И.О. и Ф.И.О. был заключен договор купли-продажи жилого дома, общей площадью 48кв.м., расположенного в <адрес> на земельном участке кадастровым номером №, общей площадью 1033кв.м. Указанный договор был удостоверен нотариусом, но не был зарегистрирован в учреждении юстиции. 07.01.2007г. Ф.И.О. умер. Истица является единственной наследницей после смерти супруга. Ф.И.О. при жизни не оформил право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке. В связи с указанным, истица не может оформить наследство на имущество после смерти супруга, и просит суд признать за ней право собственности на имущество в виде жилого дома, общей площадью 48 кв.. и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1033,00кв.м., расположенных по адресу <адрес>.

В ходе судебного разбирательства судом произведена замена ненадлежащего ответчика Ф.И.О. на наследника Рогалеву А.И.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Гугуев А.А. поддержал исковые требования и просил суд признать за Аксеновой Н.В., право собственности на жилой дом общей площадью 48 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и право собственности на земельный участок: категория земли населенных пунктов -для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1033кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчик Ф.И.О. умер. Рогалева А.И., являющаяся, согласно свидетельства о праве на наследство по закону, наследницей после смерти Ф.И.О., представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что исковые требования признает в полном объёме, подтвердив, что 01.10.1999г. ее супруг Ф.И.О. продал спорное имущество Ф.И.О. Не возражала против удовлетворения требований Аксеновой Н.В.

Третье лицо – Администрация Белокалитвинского городского поселения в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без участия представителя.

Истица, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования Аксеновой Н.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Согласно ст.1110 – 1113 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским кодексом РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Из материалов дела видно, что домовладение, находящееся в <адрес> на земельном участке кадастровым номером №, общей площадью 1033,00кв.м., были приобретены по договору купли-продажи от 01.10.1999г. Ф.И.О. у Ф.И.О. ( л.д.11). Указанный договор был удостоверен нотариусом Ф.И.О. и зарегистрирован в <адрес> БТИ. В последствие, в соответствии с договором купли-продажи от 01.10.1999г. Ф.И.О. было выдано свидетельство на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому Ф.И.О. был передан земельный участок, площадью 1033кв.м. в постоянное бессрочное пользование (л.д.13).

Ф.И.О., после оформления сделки не произвел регистрацию перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес> в ЕГРН.

Из представленного суду заявления Ф.И.О. от 01.10.1999г., удостоверенного нотариусом Ф.И.О., Ф.И.О. не возражал против государственной регистрации права на недвижимость в виде отчуждения домовладения с земельным участком, расположенных по адресу <адрес> на имя Ф.И.О.

20.01.2012г. Ф.И.О. умер.

Площадь строения –жилого дома по адресу <адрес>, указана в техническом паспорте от 12.12.2012г., составляет -48 кв.м. (л.д.14-17).

Согласно выписки из ЕГРН от 26.01.2021г., площадь земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу <адрес> составляет 1033кв.м.

Таким образом, суд установил, что Ф.И.О. приобрел право собственности по договору купли-продажи от 01.10.1999г. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, не зарегистрировав его в установленном законом порядке.

Суд установил, что Ф.И.О. умер 07.01.2007г. (л.д.8).

Аксенова Н.В. является женой Ф.И.О., что подтверждается свидетельствами о браке (л.д.7).

Наследником Ф.И.О. является истица Аксенова Н.В. Согласно справки Администрации <адрес> городского поселения Аксенова Н.В., проживающая по адресу <адрес> похоронила Ф.И.О., умершего 07.01.2007г.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Аксенова Н.В. зарегистрирована и проживала совместно с Ф.И.О. по адресу <адрес> проживает по настоящее время то есть фактически приняла наследство(л.д.68).

Из вышеизложенного следует, что исковые требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок Аксеновой Н.В.как наследника Ф.И.О., в суде доказаны.

Исходя из изложенного в соответствии с ч.4 ст. 1152, ст. 1110-1113, ст. 1141, ст.1142 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Аксеновой Н.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 48 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ -░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1033░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░          ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░ 2021░.