Решение по делу № 2-1888/2022 от 26.05.2022

УИД 24RS0033-01-2022-001822-43

Дело № 2-1888/2022

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

22 июля 2022 года                                                                      г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Большаковой А.В.,

при секретаре Березиной В.В.,

с участием ст. помощника прокурора г. Лесосибирска Тишевской Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримулиной Г.Г. к Юсупову М.М., Скрипниковой О.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Каримулина Г.Г. обратилась в суд с иском к Юсупову М.М., Скрипниковой О.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ года она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. На регистрационном учете состоят её сын Юсупов М.М. и его сожительница Скрипникова О.С., которые по данному адресу никогда не проживали, только состояли на регистрационном учете, за коммунальные платежи оплаты не производили и не производят, что нарушает её права, возлагает на неё обязанность оплачивать коммунальные услуги за ответчиков. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу, снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец Каримулина Г.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчики Юсупов М.М., Скрипникова О.С. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, причины неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили (л.д. 15, 21, 22). При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, представлено заявление, согласно которого просили рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 23). Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По смыслу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений части 5 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи; право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, Каримулина Г.Г. на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ года она является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 8). На регистрационном учете состоят Юсупов М.М. и Скрипникова О.С., что подтверждается домовой книгой (л.д. 10-11).

Из справки УУП ОУУП и ПНД Отдела МВД России по <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ Юсупов М.М., Скрипникова О.С. по адресу: <адрес>, не проживают (л.д. 13).

Суд находит установленным, что ответчики Юсупов М.М. и Скрипникова О.С. не проживают в спорном доме, их личных вещей в квартире не имеется, членами семьи собственника они не являются, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не имеется. Также из содержания искового заявления и материалов дела следует, что расходов по содержанию дома ответчики не несут, в связи, с чем суд приходит к выводу о признании Юсупова М.М. и Скрипниковой О.С. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Регистрация Юсупова М.М. и Скрипниковой О.С. в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Каримулиной Г.Г., препятствует реализации последней права собственности на данное помещение.

При таких обстоятельствах требования истца о признании Юсупова М.М. и Скрипниковой О.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Юсупова М.М. и Скрипниковой О.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Каримулиной Г.Г. (паспорт <данные изъяты>) к Юсупову М.М. (паспорт <данные изъяты>), Скрипниковой О.С. (паспорт <данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Юсупова М.М., Скрипникову О.С. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В оставшейся части исковых требований отказать.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Юсупова М.М., Скрипникову О.С. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                         А.В. Большакова

Мотивированное решение составлено 27 июля 2022 года