Решение по делу № 2-341/2020 от 22.07.2020

Дело №2-341/2020

УИД 61RS0049-01-2020-000671-42

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

24 августа 2020 года с. Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Морозова А.А.,

при секретаре Резеньковой Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-341/2020 по исковому заявлению Ашихина Петра Викторовича к Администрации Летницкого сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области, Администрации Песчанокопского района Ростовской области о признании о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Ашихин П.В. обратился в суд с иском к Администрации Летницкого сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области, Администрации Песчанокопского района Ростовской области, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 108,5 кв.м., стоимостью 174902 рубля, расположенный <адрес>.

В обоснование иска Ашихин П.В. указал следующее: он является собственником земельного участка, расположенного по указанному адресу. В 2004 году на данном земельном участке, ранее принадлежавшем отцу истца - В.П., умершему ДД.ММ.ГГГГ, он построил жилой дом. При строительстве жилого дома не было получено разрешение на строительство. Возведенный истцом объект недвижимого имущества обладает признаками самовольной постройки, так как жилой дом построен без получения разрешения (уведомления) на строительство. В соответствии с п.16 ст.55 Градостроительного кодекса РФ в случае завершения строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик подает уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства. Однако соответствующее уведомление можно получить при условии, если уведомление об окончании строительства поступило до истечении десяти лет со дня поступления уведомления о планируемом строительстве. В соответствии с которым осуществлялись строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства, согласно п.17 ст.55 Градостроительного кодекса РФ. Разрешение на строительство Ашихин П.В. не получал, что исключает возможность получения уведомления об окончании строительства, так как жилой дом возведен белее 10 лет назад. Возведенный жилой дом не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно результатам строительно-технической экспертизы жилого дома жилой дом является объектом капитального строительства, отклонений в строительных нормах при производстве объекта не выявлено. Все строительные работы объекта выполнены и соответствуют нормам и правилам строительства. Объект экспертизы не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Объект строительства не несет ни какой угрозы близлежащим зданиям и прилегающим к ним строениям. Объект находится в хорошем состоянии и пригоден для дальнейшей эксплуатации. Пристроенные пристройки не влияют на несущие конструктивные элементы дома, не влекут нарушение в работе инженерных систем. Не ухудшают внешнего вида фасада, не влияют на противопожарные устройства. Объект соответствует строительным нормам, санитарным нормам, правилам пожарной и экологической безопасности. Согласно заключению экспертной организации №13 от 28.01.2019. Согласно акту обследования жилых помещений от 02.04.2019, выполненному филиалом ФБУЗ «ЦГиЭ в РО», помещения жилого дома, расположенного <адрес>, используются по назначению для проживания, нарушений не выявлено. Согласно справке главного архитектора Песчанокопского района №18 от 15.07.2020 основные предельные параметры земельного участка и объектов капитального строительства соответствуют градостроительным нормам и правилам землепользования и застройки. При обращении в Администрацию Песчанокопского района Ростовской области Ашихину П.В. было отказано в получении разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, поскольку объект возведен более 10 леи назад. Иным способом без обращения в суд истец не имеет возможности признать право собственности на жилой дом.

Истец Ашихин П.В., его представитель Данцева Е.А., надлежащим образом уведомленные о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в представленных суду письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации Летницкого сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области, Администрации Песчанокопского района Ростовской области, надлежащим образом уведомленные о времени, дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие; в представленных суду отзывах указали, что исковые требования Ашихина П.В. признают в полном объеме, последствия признания иска им известны и понятны.

Рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При рассмотрении настоящего дела судом принято признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, о признании иска представителями ответчиков заявлено добровольно, последствия признания иска разъяснены.

Руководствуясь ст. 12, 56, 173, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ашихина Петра Викторовича к Администрации Летницкого сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области, Администрации Песчанокопского района Ростовской области о признании о признании права собственности на самовольно возведенную постройку удовлетворить в полном объеме.

Признать за Ашихиным Петром Викторовичем, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью 108,5 кв.м., стоимостью 174902 рубля, расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд.

Судья А.А. Морозов

Решение принято в окончательной форме 24 августа 2020 года.