Решение по делу № 2-206/2021 от 28.04.2021

Гражданское дело №2-206/2021

24RS0001-01-2021-000553-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2021 года                                                   п. Абан Красноярского края

Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сумачевой Н.В.,

при секретаре Колмыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарчук Людмилы Александровны к администрации Никольского сельсовета Абанского района Красноярского края, администрации Абанского района Красноярского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Бондарчук Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Абанского района Красноярского края об установлении факта принятия наследства, оставшегося после смерти её матери - Д, умершей 14.01.2019, а также о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. Воробьевка, <адрес>, в порядке наследования, ссылаясь на то, что указанные объекты недвижимости принадлежали её матери при жизни, однако она не зарегистрировала на них право собственности. До настоящего времени истец пользуется указанными выше объектами недвижимого имущества, содержит их в надлежащем состоянии, приняла меры к их сохранению.

Истец Бондарчук Л.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований с учетом их уточнения, просила включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Д, спорные жилой дом и земельный участок и признать на них право собственности в порядке наследования, пояснив, что межевой план на земельный участок отсутствует, объект на кадастровом учете не состоит.

Определением Абанского районного суда от 28.04.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Никольского сельсовета Абанского района, в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Салдушев Е.А.

Представители ответчиков – администрации Абанского района Красноярского края Красноярского края и администрации Никольского сельсовета Абанского района Красноярского края о месте и времени рассмотрения дела извещены 14.05.2021, в судебное заседание не явились, представитель администрации Абанского района Красноярского края Красноярского края - по доверенности Л представила отзыв на исковое заявление, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представитель администрации Никольского сельсовета Абанского района Красноярского края также представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав на отсутствие возражений.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю извещен о месте и времени рассмотрения дела 14.05.2021, в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Салдушев Е.А. извещен о рассмотрении дела судебной повесткой 18.05.2021, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование производится по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в случаях, установленных ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Как следует из материалов дела, Бондарчук Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью О и Д, что подтверждается копией свидетельства о рождении, копией свидетельства о заключении брака.

В материалах дела также имеется копия свидетельства о праве собственности на землю №ККР 01-07-0048 от 22.12.1992, согласно которому О предоставлен в собственность земельный участок.

Из сведений, представленных администрацией Никольского сельсовета Абанского района Красноярского края, следует, что земельный участок, предоставленный О в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю №ККР 01-07-0048 от 22.12.1992, расположен по адресу: <адрес>, д. <данные изъяты>, <адрес>.

Согласно информации из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о земельном участке, расположенном по указанному выше адресу, отсутствуют.

О умер 02.07.1994, что следует из копии свидетельства о смерти, имеющегося в материалах дела.

По сведениям, представленным нотариусом Абанского нотариального округа Першиной О.П., заведено и окончено производством наследственное дело №258/2003 на имущество умершего 02.07.1994 О За оформлением наследственных прав с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась супруга – П При этом наследственное имущество состоит из денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсацией, хранящихся в Абанском отделении Сбербанка №: на счете №; №.

Как следует из выписки из домовой книги от 17.05.2021 по адресу: Красноярский край, Абанский район, д. <данные изъяты>, ул. Советская, д.39 с 07.12.1979 по 14.01.2019 была зарегистрирована П

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из ЕГРН от 29.04.2021, право собственности на указанный выше жилой дом не зарегистрировано.

Из сведений, представленных Абанским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края, следует, что П умерла 14.01.2019.

Учитывая указанные выше обстоятельства, а также учитывая давность владения Д спорным жилым домом и то, что последней было принято наследство после умершего О, которому принадлежал земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, суд приходит к выводу о том, что указанные выше объекты недвижимости в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, д. Воробьевка, <адрес>, принадлежали Д при жизни, при этом право собственности на указанную недвижимость за ней не зарегистрировано.

По сведениям, представленным нотариусом Абанского нотариального округа Першиной О.П., заведено и окончено производством наследственное дело №48/2019 на имущество умершей 14.01.2019 Д За оформлением наследственных прав с заявлениями о принятии наследства и о выдаче свидетельств о праве на наследство обратилась дочь – Бондарчук Л.А. С заявлением об отказе от наследства обратился внук – Салдушев Е.А. Спорные жилой дом и земельный участок в состав наследственного имущества не вошли.

Из показаний свидетелей А и В следует, что после смерти Д все наследственное имущество приняла ее дочь - Бондарчук Л.А., которая следит за домом и земельным участком.

Учитывая, что Бондарчук Л.А. в установленном законом порядке не приняла указанное наследство, однако фактически пользуется жилым домом как своим собственным, другие наследники отказались от наследства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования в части включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. <данные изъяты>, <адрес>, на кадастровом учете не состоит, межевой план на данный объект недвижимости отсутствует, площадь и границы земельного участка не установлены.

При таких обстоятельствах исковые требования о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворению не подлежат, что не препятствует в дальнейшем истице устранить допущенные нарушения и оформить право собственности на земельный участок в упрощенном порядке.

Руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бондарчук Людмилы Александровны к администрации Никольского сельсовета Абанского района Красноярского края, администрации Абанского района Красноярского края о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Д, родившейся 24.07.1938, умершей 14.01.2019, жилой дом общей площадью 58 кв. метров, с кадастровым номером 24№, расположенный по адресу: <адрес>, д. <данные изъяты>, <адрес>.

Признать за Бондарчук Л. А., <данные изъяты>, право собственности на жилой дом общей площадью 58 кв. метров, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, д. <данные изъяты> <адрес>, в порядке наследования.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2021 года

Судья