Решение по делу № 2-1762/2016 от 22.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2016 года                                               г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Семеновой Т.Е.,

при секретаре Ивановой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1762/16 по иску Коровиной Л.В. к администрации м.о. Бородинское Киреевского района, Кулагиной О.О. об изменении вида жилого помещения, встречному иску Кулагиной О.О. к администрации м.о. Бородинское Киреевского района, Коровиной Л.В. об изменении вида жилого помещения,

у с т а н о в и л:

на основании договора передачи № от 29.01.2002 г. Коровиной Л.В. принадлежит <адрес>, общей площадью 54.9 кв.м, расположенная в <адрес>.

Собственником <адрес>, общей площадью 58,2 кв.м, вышеуказанного домовладения на основании договора пожизненного содержания с иждивением от24.06.2016 г. является Кулагина О.О.

На регистрационном учете в <адрес>, в соответствии со справкой ООО «ВоСток-Сервис» от 28.09.2016 г., состоят ФИО6, ФИО7, ФИО8

Согласно справке ООО «ВоСток-Сервис» от 26.10.2016 г. на регистрационном учете в <адрес> домовладения состоят ФИО9 и ФИО3 С.В.

Согласно техническому паспорту на указанный объект, выполненному ФГУП «РТИ - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартиры расположены в двухквартирном одноэтажном жилом доме, предназначенном для проживания двух семей.

Коровиной Л.В. принадлежит <адрес>, фактически состоящая из: лит. А: №1 площадью 5,6 кв.м – коридор, № 2 площадью 10,2 кв.м – жилая, № 3 площадью 10,4 кв.м – жилая, № 4 площадью7,2 кв.м – жилая, № 5 площадью 6,4 кв.м – кухня, № 6 площадью 1,4 кв.м – туалет, № 7 площадью1,0 кв.м – коридор; лит. А1: № 1 площадью 2,7 кв.м – ванная; лит. а – веранда.

Кулагиной О.О. принадлежит <адрес>, состоящая из: лит. А: №1 площадью 5,5 кв.м – коридор, № 2 площадью 2,4 кв.м – коридор, № 4 площадью 6.4 кв.м – кухня, № 5 площадью 17,0 кв.м – жилая, № 6 площадью 10,6 кв.м – жилая, № 7 площадью 10,4 кв.м – жилая; лить. А2: № 3 площадью 1,4 кв.м – туалет, № 8 площадью 4,5 кв.м – ванная.

Коровина Л.В. обратилась в суд с иском к администрации м.о. Бородинское Киреевского района, Кулагиной О.О., в котором просила признать принадлежащую ей на праве собственности <адрес> частью жилого дома, общей площадью 54,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований сослалась на вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик Кулагина О.О., в свою очередь, обратилась в суд со встречными требованиями к администрации м.о. Бородинское Киреевского района Тульской области, Коровиной Л.В., в котором просила признать принадлежащую ей <адрес> частью вышеуказанного домовладения. В обосновании заявленных требований истец так сослалась на вышеуказанные обстоятельства.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) Коровина Л.В. не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, а так же признании встречных исковых требований.

Ответчик администрация м.о. Бородинское Киреевского района Тульской области в суд своего представителя не направил, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен, заявлений не представлено.

Ответчик (истец по встречному иску) Кулагина О.О. в суд не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав на признание первоначальных требований.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихя лиц.

Разрешая заявленные требования в пределах, установленных ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение должно быть пригодно для постоянного проживания граждан. ЖК РФ к жилым помещениям относит: жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры, комнату, - причем жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ст. 16 ЖК РФ).

Из приведенных правовых норм следует, что жилым домом (частью) признается изолированная постройка (строение), предназначенная для проживания людей и отвечающая соответствующим строительным, техническим, противопожарным, санитарно-гигиеническим требованиям. При этом, квартирой может быть жилое помещение, расположенной в многоквартирном жилом доме.

Как видно из материалов дела, во всех правоустанавливающих, иных документах, выданных на имя истцов на принадлежащие им жилые помещения, объекты прав значатся, как квартиры.

Между тем, как видно из технического, кадастрового паспортов на жилые помещения, и доказательств обратному не имеется, фактически объекты представляют собой изолированные части самостоятельного строения – двухквартирного жилого дома, предназначенного для проживания двух семей. Части имеют отдельные коммуникации, придомовую территорию, помещений общего пользования с другой частью не имеется. К жилым помещениям, занимаемым истцом и ответчиком (истцом по встречному иску), прилегают земельные участки, используемые для обслуживания жилого помещения и ведения личного подсобного хозяйства, права на которые не зарегистрированы.

Оценив имеющиеся доказательства, учитывая отсутствие возражений по существу иска со стороны ответчика Кулагиной О.О., обратившейся в суд с аналогичными встречными требованиями, взаимное признание сторонами предъявленных к ним требований, суд полагает, что права сторон подлежат защите. Способом такой защиты применительно к рассматриваемому случаю может явиться признание принадлежащих им объектов недвижимого имущества частями жилого дома, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 54,9 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 54,9 ░░. ░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░: ░░░. ░: №1 ░░░░░░░░ 5,6 ░░.░ – ░░░░░░░, № 2 ░░░░░░░░ 10,2 ░░.░ – ░░░░░, № 3 ░░░░░░░░ 10,4 ░░.░ – ░░░░░, № 4 ░░░░░░░░7,2 ░░.░ – ░░░░░, № 5 ░░░░░░░░ 6,4 ░░.░ – ░░░░░, № 6 ░░░░░░░░ 1,4 ░░.░ – ░░░░░░, № 7 ░░░░░░░░1,0 ░░.░ – ░░░░░░░; ░░░. ░1: № 1 ░░░░░░░░ 2,7 ░░.░ – ░░░░░░; ░░░. ░ – ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,2 ░░. ░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░: ░░░. ░: №1 ░░░░░░░░ 5,5 ░░.░ – ░░░░░░░, № 2 ░░░░░░░░ 2,4 ░░.░ – ░░░░░░░, № 4 ░░░░░░░░ 6.4 ░░.░ – ░░░░░, № 5 ░░░░░░░░ 17,0 ░░.░ – ░░░░░, № 6 ░░░░░░░░ 10,6 ░░.░ – ░░░░░, № 7 ░░░░░░░░ 10,4 ░░.░ – ░░░░░; ░░░░. ░2: № 3 ░░░░░░░░ 1,4 ░░.░ – ░░░░░░, № 8 ░░░░░░░░ 4,5 ░░.░ – ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: