Решение по делу № 2-1442/2020 от 18.05.2020

Дело № 2-1442/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 22 июня 2020 года

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи И.С. Кириенко

при секретаре Кузьминой А.С.,

при помощнике Паховцевой В.Д.,

с участием старшего помощника прокурора САО г. Омска Шеиной О.А.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова О. В. к Храмовой Р. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Куликов О.В. обратился в суд с иском к Храмовой Р.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является собственником ? доли в указанном жилом доме. Дом разделен на две половины, в одной части которого проживает истец, собственниками другой части дома являются: ? доли Садовская С.А. и ? доли умерший Тырин А.Н., после смерти которого наследство не оформлено. В жилом помещении, где проживает истец зарегистрирована ответчик, которая членом его семьи не является, нарушает его права, как собственника жилья, и была прописана Куликовой Г.Н., мамой истца, умершей 25.12.2005г.

Просит признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением.

    В судебном заседании истец поддержал доводы и требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Храмова Р.В. в суд не явилась, надлежаще извещена по известному месту регистрации.

    Согласно статье 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Сторона истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В связи с чем, суд определил рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Из пояснений истца следует, что ответчик являлась знакомой его матери, ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала.

Выслушав истца, свидетелей, заключение старшего помощника прокурора САО г. Омска Шеиной О.А.., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, предметом спора является жилое помещение по адресу: <адрес>, собственником ? доли которого являлась Куликова Г. Н., умершая ДД.ММ.ГГГГ. Куликова Г.Н. все свое имущество, принадлежащее ей на день смерти, завещала своему сыну Куликову О.В., который в установленном законом порядке обратилась к нотариусу после смерти матери, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 26 октября 2007 года реестр № 2562, согласно которому Куликов О.В. является собственником ? доли в праве собственности на жилой рубленый дом, сараи и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № 55-55-01/157/2007-641 от 15.11.2007г. истец является собственником ? доли в праве общей собственности жилого дома, общей площадью 94,80 кв.м., литера А, расположенного по адресу: <адрес>на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.10.2007г. реестр № 2562.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на 16.04.2018г. в спорном жилом помещении имеет регистрацию с 18 марта 2005 года Храмова Р. В., 03.09.1951 года рождения, которая членом семьи собственника не является, и была зарегистрирована в спорном помещении с согласия умершей Куликовой Г.Н.

Из искового заявления следует, что ответчик Храмова Р.В. была зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия умершей Куликовой Г.Н. (бывший собственник), однако членом семьи истца не является и никогда не являлась, в жилое помещение не вселялась, никогда не проживала, собственником не является, не участвует в оплате коммунальных услуг, то есть бремя содержания жилого помещения не несет, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 2 статьи 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решении суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Свидетель Куликов М.О. суду пояснил, что ответчик никогда не проживала в спорном жилом помещении, в оплате коммунальных услуг не участвует, ответчик ранее была прописана с согласия его бабушки.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчик членом семьи истца не является, при этом, сохраняя регистрацию по месту жительства, фактически в спорном жилом помещении не проживает, и оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется, не несет бремя содержания жилого помещения, вещи ответчика в указанном жилом помещении отсутствуют.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая приведенные выше нормы закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Признать Храмову Р. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 23.06.2020.