Решение по делу № 2-2605/2017 от 04.09.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2017 г.                               г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Быховец М.А., при секретаре судебного заседания Барбаковой Л.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бетехтиной Яны Николаевны к администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым и Емельянову Евгению Васильевичу о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

    В сентябре 2017 г. Бетехтина Я.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на нежилое здание «коровник», общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №. Требования мотивированы тем, что при распаевании имущества <данные изъяты> его членам выдавались имущественные паи. ДД.ММ.ГГГГ по договору купи-продажи имущественного пая она приобрела 50% «Коровника» у Емельянова Е.В. Затем ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ним договор купли-продажи оставшейся части имущественного пая на «Коровник» и стала владельцем пая в целом. Закончить оформление правоустанавливающих документов до ДД.ММ.ГГГГ не успела. Объект недвижимости на балансе ООО <данные изъяты> и администрации Гвардейского сельского поселения не состоит. В январе 2016 г. вместе с Емельяновым Е.В. она сдала документы на регистрацию в Госкомрегистр, однако ей было отказано в государственной регистрации права собственности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объект недвижимости, поэтому просит защитить ее права в судебном порядке.

    Представитель истца Гайдук Е.А. в судебном заседании поддержал исковые требования Бетехтиной Я.Н.

    Представитель администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым предоставил суду письмо с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

    Ответчик Емельянов Е.В. в судебное заседание не явился, о временим и месте его проведения извещен надлежащим образом.

    Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание уполномоченных Объединения граждан-совладельцев <данные изъяты> на котором гражданам выделено в натуре имущество, в том числе ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 в виде коровника, стоимостью <данные изъяты> грн.

    Далее собственники паев распорядились ими по договорам купли-продажи от 2007-2008 г.г. в пользу Емельянова Е.В., который в свою очередь продал имущественный пай истцу Бетехтиной Я.Н. по договорам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

    Решением исполнительного комитета Гвардейского поселкового совета Симферопольского района от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Емельянова Е.В. зданию коровника бывшего КСП <данные изъяты> присвоен номерной знак №а по <адрес>.

    Из справки ликвидатора ООО <данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ответа главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание на их балансе не состоит.

ДД.ММ.ГГГГ Бетехтиной Я.Н. и Емельянову Е.В. выдано сообщение государственного регистратора об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении нежилого здания, площадью № кв.м., по <адрес>, поскольку на него отсутствуют правоустанавливающие документы и невозможно идентифицировать с коровником, стоимостью № грн.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание этого права.

    Согласно ст.7 Закона Украины «О коллективном сельскохозяйственном предприятии» от 14.02.1992 г. №2114-XII субъектом права собственности на предприятии является предприятие как юридическое лицо, а его члены - в части имущества, которую они получают при выходе из предприятия.     В соответствии с Порядком распределения и использования имущества реорганизованных коллективных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного приказом Министерства аграрной политики Украины от 14 марта 2011 г. №62, каждый из пайщиков имеет право воспользоваться своим имущественным паем одним из способов, в том числе отчуждать каким-либо способом в установленном законом порядке.

    Как следует из ч.2 ст.656 Гражданского кодекса Украины предметом договора купли-продажи могут быть имущественные права. К договору купли-продажи имущественных прав применяются общие положения о купле-продаже, если другое не вытекает из содержания или характера этих прав.

    При таких обстоятельствах переход права собственности на имущественный пай к Бетехтиной Я.Н. не противоречил действовавшему на тот момент законодательству, поэтому права истца подлежат судебной защите.

    На основании изложенного, руководствуясь, статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Бетехтиной Яной Николаевной право собственности на нежилое здание, площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым Российской Федерации через Симферопольский районный суд Республики Крым Российской Федерации в апелляционном порядке в течении месяца с момента его объявления.

Судья:                 п/п                 Быховец М.А.