Решение по делу № 8Г-11481/2020 от 07.04.2020

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 88-18659/2020,

№ 2-1459/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Саратов                                    29 июля 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Козловской Е.В.,

судей Шостак Р.Н., Князькова М.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                             по иску Степановой Инны Валентиновны к Межмуниципальному отделу по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам УФСГРКиК по Московской области, Николаевой Наталье Петровне, Ершовой Анне Андреевне, Ершовой Дарье Андреевне, Сайгушевой Светлане Юрьевне, Леоновой Елене Дмитриевне, Вековищеву Эдуарду Алексеевичу, Курилову Валерию Сергеевичу, Федотовой Алине Андреевне, Зимину Вячеславу Александровичу, Булановой Елене Анатольевне, Кузнецовой Наталье Юрьевне, Михайлюк Нине Павловне, Андрианову Анатолию Юрьевичу, Поповой Надежде Николаевне, Борзенкову Геннадию Александровичу, Кочетковой Марине Викторовне, Лобановой Злате Васильевне, Лобанову Максиму Васильевичу, Вертуновой Тайсе Ивановне, Малышевой Валентине Петровне, Ермак Надежде Николаевне, Шарапанюк Людмиле Владимировне, Коробовой Людмиле Викторовне, Смирнову Александру Евгеньевичу, Смирнову Дмитрию Александровичу, Смирнову Валерию Александровичу, Орлову Андрею Николаевичу, Орлову Яну Андреевичу, Паркиной Марине Павловне, Паркиной Ульяне Романовне, Паркину Роману Андреевичу, Голыш Александру Юрьевичу, Голыш Людмиле Ивановне, Хлудову Ивану Сергеевичу, Хлудову Сергею Ивановичу, Хлудовой Альбине Анатольевне, Попач Татьяне Ивановне, Попач Анатолию Александровичу, Шмачилиной Екатерине Анатольевне, Шмачнлину Александру Романовичу, Шмачилину Никите Романовичу, Злобиной Екатерине Дмитриевне, Смирновой Елене Григорьевне, Сараевой Наталье Юрьевне, Валеевой Ольге Сергеевне, Валееву Павлу Игоревичу, Чербаеву Александру Викторовичу, Черникову Александру Павловичу, Филатовой Елене Петровне, Полякову Николаю Анатольевичу, Казберову Вячеславу Валентиновичу, Исаевой Татьяне Викторовне, ЗАО «Профайн РУС», Яровой Татьяне Сергеевне, Денисову Сергею Викторовичу, Юнисовой Антонине Александровне, Лащенову Игорю Юрьевичу, Хпамкову Юрию Александровичу, Никольскому Сергею Евгеньевичу, Куприянову Александру Сергеевичу, Денежеву Олегу Викторовичу, Белову Артуру Евгеньевичу, Беловой Екатерине Михайловне, Семикаленовой Валентине Николаевне, Беляевой (Янцовой) Наталье Владимировне, Алексееву Андрею Михайловичу, Алексеевой Наталье Владимировне, Скляренко Валентине Васильевне, Скляренко Ирине Валерьевне, Рахалиной Елене Анатольевне, Свиридовой Анне Игоревне, Трифоновой Светлане Загитовне, Трифонову Александру Петровичу, Голубеву Валерию Владимировичу, Голубеву Алексею Валерьевичу, Голубеву Николаю Валерьевичу, Москалец Елене Анатольевне, Землякову Валерию Михайловичу, Земляковой Татьяне Александровне, Землякову Михаилу Валерьевичу, Землякову Андрею Валерьевичу, Беликову Александру Алексеевичу, Беликовой Наталье Андреевне, Корныгину Алексею Петровичу, Корныгиной Наталье Александровне, Маркину Алексею Юрьевичу, Маркиной Наталье Юрьевне, Маркиной Евгении Алексеевне, Маркиной Виктории Алексеевне, Самсоновой Анне Викторовне, Гудзеватой Елене Арсентьевне, Гудзеватому Марису Армандовичу, Малову Виталию Анатольевичу, Шахматову Виктору Викторовичу, Галкину Андрею Алексеевичу, Русакову Константину Владимировичу, Щербакову Виктору Константиновичу, Чугляеву Егору Дмитриевичу, Малькиной Ларисе Валерьевне, Малову Виталию Анатольевичу, Сердюкову Сергею Степановичу, Скретневой Ларисе Алексеевне, Лисицкому Олегу Александровичу, Кругликовой Наталье Лаврентьевне, Степанову Сергею Игоревичу, Степановой Анне Игоревне, Васильевой Татьяне Ивановне, Сорокиной Елене Васильевне, Росимуществу, ФГУП Почта России — оперативное управление, МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области», Министерству имущественных отношений Московской области, Ульянову Андрею Витальевичу, Хрулевой Ирине Алексеевне, Саякиной Елене Леонардовне, Анисимовой Ольге Владимировне, Афониной Наталье Дмитриевне, Баеру Нисону Александровичу о признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке,

    по кассационной жалобе администрации городского округа Воскресенск Московской области на решение Воскресенского городского суда Московской области от 9 августа 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 23 декабря 2019 года,

    заслушав доклад судьи Шостак Р.Н., изучив материалы дела,

у с т а н о в и л а:

Степанова И.В. обратилась в суд с иском о признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке.

Решением Воскресенского городского суда Московской области от              9 августа 2019 года исковые требования Степановой И.В. удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 23 декабря 2019 года решение Воскресенского городского суда Московской области от 9 августа 2019 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе администрация городского округа Воскресенск Московской области просит отменить решение Воскресенского городского суда Московской области от 9 августа 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от         23 декабря 2019 года, как незаконные.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанций по настоящему делу допущено не было.

Судами установлено, что Степановой И.В. на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Границы земельного участка, сформированного под многоквартирным жилым домом, проходят прямо по контуру здания, территории для обслуживания и содержания жилого дома выделено не было.

Земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: десятиэтажный жилой дом с встроенными нежилыми помещениями, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет органом местного самоуправления 30 мая 2003 года.

Под размещение указанного многоквартирного жилого дома был произведен землеотвод участка площадью 6912 кв.м.

На основании заявления ООО «<данные изъяты>» о предоставлении в аренду земельного участка площадью 170,3 кв.м под магазином «Раменские мясопродукты» из городских земель муниципального образования в городе <адрес>, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Воскресенскому району Московской области было выдано техническое задание от 2 декабря 2002 года на формирование земельного участка под встроенным в 9-этажный дом магазином из земель города с предварительным изъятием у «Жилищной Ассоциации «Финистъ» и было сформировано межевое дело, в материалах которого содержится каталог координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью           1753 кв.м.

Согласно письму филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области» от 19 марта 2019 года данный земельный участок имеет статус: ранее учтенный, дата постановки на учет 30 мая 2003 года, сведения о вышеуказанном земельном участке внесены в автоматизированную информационную систему государственного кадастра недвижимости 24 декабря 2010 года. Заявлений об учете изменений характеристик в Филиал не поступало. Границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1753 кв.м поставлены на кадастровый учет на основании землеустроительного дела по предоставлению в аренду земельного участка ООО «<данные изъяты>».

Постановлением Главы администрации Воскресенского муниципального района Московской области от 26 ноября 1996 года № 436 «Жилищной Ассоциации «Финистъ» в пользование был предоставлен земельный участок площадью 6940 кв.м, под строительство 9-этажного жилого дома с объектами обслуживания населения по ул. Октябрьской города Воскресенска Московской области из земель администрации района.

Постановлением Главы муниципального образования Воскресенский район Московской области от 1 апреля 2003 года № 165 «О предоставлении в аренду ООО «<данные изъяты>» земельного участка под помещением магазина «Раменские мясопродукты» в городе Воскресенске было прекращено право пользования ОАО «<данные изъяты>» на часть земельного участка площадью 170,3 кв.м, и этот участок был изъят в фонд городских земель муниципального образования «Воскресенский район».

К многоквартирному жилому дому непосредственно примыкает земельный участок площадью 25 кв.м, с кадастровым номером №, права на который не зарегистрированы.

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Воскресенскому району Московской области было выдано техническое задание от 2 декабря        2002 года.

На основании выданного технического задания ГУП «<данные изъяты>» было сформировано межевое дело, в материалах которого содержится каталог координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № площадью 1753 кв.м.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями статей 36, 53, 39.2, 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Федерального закона Российской Федерации от 2 января 2000 года № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суды пришли к обоснованному выводу о недействительности результатов межевания спорного земельного участка, поскольку собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты; границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, однако указанные требования закона ответчиком, установившим границы земельного участка по периметру многоквартирного дома, не соблюдены. При этом судами в соответствии с положениями статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации правомерно отказано заявителю в удовлетворении ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности к заявленным требованиям.

Указанные выводы судов основаны на правильном применении норм материального права и соответствуют материалам дела.

Доводы кассационной жалобы о том, что судами неправильно применены положения о сроке исковой давности, а также неправильно сделаны выводы о нарушении процедуры межевания земельного участка, противоречат приведенным выше нормам и направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств.

Несогласие заявителя с выводами судов, основанными на оценке доказательств, равно как и иное толкование норм законодательства, подлежащих применению к спорным правоотношениям, не свидетельствуют о существенных нарушениях судами норм материального или процессуального права, повлиявших на исход судебного разбирательства, или допущенной судебной ошибке.

Каких-либо процессуальных нарушений, которые могли бы служить основанием для кассационного пересмотра вступивших в силу и правильных по существу судебных актов, по материалам дела и доводам кассационной жалобы не установлено.

При таких обстоятельствах предусмотренных законом оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

о п р е д е л и л а:

решение Воскресенского городского суда Московской области от 9 августа 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 23 декабря 2019 года оставить без изменения, кассационную жалобу администрации городского округа Воскресенск Московской области - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи