Решение по делу № 2-1438/2018 от 16.07.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск                                 «17» сентября 2018г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи     Вихор П.Н.,

при секретаре         Соколовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО\9 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, третьи лица: ФИО\2, ФИО\3, ФИО\4, ФИО\5, ФИО\6, ФИО\7, нотариус Ейского нотариального округа ФИО\8 – о возложении на администрацию обязанности по предоставлению долей земельного участка в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО\9 обратилась в суд с исковым заявлением и просит обязать Администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить ей в собственность бесплатно 92/400 долей земельного участка площадью 1436кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальную жилую застройку, по адресу: <адрес>, без согласия и совместного обращения совладельцев.

Свои требования Истица мотивирует тем, что, являясь собственником домовладения, обратилась в Администрацию Ейского городского поселения с заявлением о предоставлении ей долей земельного участка. Администрацией Ейского городского поселения было отказано в данном требовании, в связи с тем, что имеются другие собственники и необходимо одновременное их совместное обращение, что не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО\12 настаивала на удовлетворении требований жалобы.

Ответчик – представитель Администрации Ейского городского поселения в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третьи лица: ФИО\7 явился в судебное заседание, против удовлетворения исковых требований не возражал; ФИО\2, ФИО\3, ФИО\4, ФИО\5, ФИО\6 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Изучив представленные материалы, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что так же подтверждается и выпиской из ЕГРН, ФИО\9 на праве общей долевой собственности принадлежит 92/400 жилого дома с пристройками, площадью 245,8кв.м. с кадастровым номером №. Литер А, А1, А4, а5. Этажность:2; Жилой дом с пристройками, площадью 85,9кв.м Литер: Б, Б1, Б3. Этажность: 1. Инвентарный №. Назначение: жилое, расположенный по адресу: <адрес>.

Границы земельного участка площадью 1436кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> – установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, участок поставлен на кадастровый учет.

ФИО\9 обратилась в Администрацию Ейского городского поселения с заявлением о предоставлении доли земельного участка домовладения в собственность, но получила отказ, в связи с отсутствием заявлений о предоставлении участка в общую долевую собственность от других собственников, которые не изъявили желания явиться одновременно для подачи заявления на оформление своих прав на земельный участок. Помимо этого ФИО\7 является наследником 2/3 имущества после смерти ФИО\13, а наследники оставшейся 1/3 неизвестны и в домовладении не проживают.

Оснований отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, установленных ст.39.16 ЗК РФ, не имеется.

Таким образом, невозможность самостоятельно оформить документы на земельный участок, нарушает права и законные интересы заявительницы, поскольку она не может полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Согласно ч.1 ст.39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных земельных участках имеют исключительное право на приобретение в собственность или в аренду таких земельных участков.

В соответствии с ч.2 ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Таким образом, данный земельный участок предоставлен истице в установленном законом порядке, и она имеет право на получение в собственность соответствующих долей земельного участка соразмерно долям в праве общей долевой собственности на расположенный на нем жилой дом, так как это право гарантировано государством и не приводит к нарушению прав других совладельцев.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истицы основаны на законе, подтверждены доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО\9 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, третьи лица: ФИО\2, ФИО\3, ФИО\4, ФИО\5, ФИО\6, ФИО\7, нотариус Ейского нотариального округа ФИО\8 – о возложении на администрацию обязанности по предоставлению долей земельного участка в собственность – удовлетворить.

Обязать Администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить ФИО\9 в собственность, без согласия и совместного обращения совладельцев, бесплатно 92/400 долей земельного участка площадью 1436кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальную жилую застройку, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суда через Ейский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий: