Решение по делу № 2-4278/2019 от 17.06.2019

Дело №... –4278/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

07 августа 2019 г.

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Новиковой О.Б.,

при секретаре Хлестунове А.Д.

     участием представителя истца Захаровой Д.А., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению ООО «Юг-Строй» к Асадовой Ф. М. о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЮгСтрой» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Асадовой Ф.М. задолженность в размере 2425800 руб., проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 167845,42 руб., расходы по госпошлине 21168 руб.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ВолжскИнвест» и ООО «ЮгСтрой» заключен договор цессии, согласно которому к истцу перешло право требования оплаты за объект участия в долевом строительстве по Договору №... участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ Асадовой Ф.М. в размере 2425800 руб., о чем Асадова Ф.М. была надлежащим образом уведомлена. В связи с тем, что Асадова Ф.М. не исполнила обязательства по оплате долга по Договору №... от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить задолженность в размере 2425800 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГг., которая не исполнена ответчиком. В связи с чем истец обратился в суд.

Представитель истца по доверенности Захарова Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Асадова Ф.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо ООО «ВолжскИнвест» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ВолжскИнвест» и Асадовой Ф.М. заключен договор №... участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязался построить жилой дом на земельном участке по адресу ... и передать участнику долевого строительства объект – однокомнатную квартиру по проекту №... проектной площадью ... указанного жилого дома. Размер денежных средств, подлежащих уплате Дольщиком составляет 2425800 руб. (п. 3.1 договора). В соответствии с п.3.2. дольщик перечисляет на расчетный счет Застройщика денежные средства в размере 727740 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ после регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. Второй платеж в размере 849030 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, третий платеж в размере 849030 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный объект строительства передан ответчику, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. В акте указано, что квартире присвоен почтовый адрес ...

Однако ответчик не произвел оплату по договору.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ВолжскИнвест» и ООО «ЮгСтрой» заключен договор цессии, согласно которому к истцу перешло право требования оплаты за объект участия в долевом строительстве по Договору №... участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ от Асадовой Ф.М. в размере 2425800 руб., об уступке прав Асадова Ф.М. была надлежащим образом уведомлена по адресу, указанному в договоре.

В связи с тем, что Асадова Ф.М. не исполнила обязательства по оплате долга, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия по указанному в договоре адресу с требованием оплатить задолженность в размере 2425800 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Своих возражений относительно требований и заявленного размера требований, ответчиком не представлено.

Поскольку обязательства ответчиком по погашению задолженности не исполнены, суд находит требования ООО «ЮгСтрой» о взыскании с ответчика задолженности в размере 2425800 руб. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (редакция на дату заключения договора участия в долевом строительстве).

В соответствии со ст.395 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 7,25% годовых в размере 31319,40 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 7,5% в размере 45359 руб. 14 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 7,65% в размере 91166,88 руб., а всего 167845 руб. 42 коп. согласно расчету, указанному истцом в исковом заявлении, который судом проверен и признан математически верным.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку требования истца данным решением удовлетворены, расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 21168 руб., подтвержденные платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Юг-Строй» к Асадовой Ф. М. о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве удовлетворить.

Взыскать с Асадовой Ф. М. в пользу ООО «Юг-Строй» денежную сумму в размере 2425800 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 167 845 руб. 42 коп., судебные расходы на государственную пошлину 21 168 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в полном объеме в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Центральный районный суд г. Волгограда.

Срок изготовления мотивированного текста решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                       подпись                                                          Новикова О.Б.