Решение по делу № 2-228/2021 от 19.11.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.01.2021 Дело № 2-228/2021

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Степченковой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-228/2021 по иску Пономаревой ФИО15 к Рахмонкулову ФИО17, Насировой ФИО18, Акматовой ФИО19, Исмадияровой ФИО20, Джалолову ФИО21, Тагаеву ФИО22 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Пономарева А.Н. обратилась в суд с иском к Рахмонкулову Ш.Н., Насировой К.М., Акматовой П.Ж., Исмадияровой Ж.Э., Джалолову Б.С., Тагаеву А.З. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно домовой книги в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ДД.ММ.ГГГГ); ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ). Ответчики обратились к истцу с просьбой поставить их на регистрационный учет по вышеуказанному адресу. Обосновали они это тем, что им необходимо устроиться на работу (получить гражданство). При этом ответчики дали истцу обязательство, что снимутся с регистрационного учета в добровольном порядке после оформления всех необходимых документов. Истец, как собственник жилого дома, поставила ответчиков на регистрационный учет по адресу: <адрес>. Однако, ответчики в жилой дом никогда не вселялись, в жилом доме никогда не проживали, прав на жилой дом не приобрели, соглашения по порядку пользования жилым домом между истцом и ответчиками не заключались, членами семьи истца они не являются, вещей, принадлежащих им, в доме не было и нет. В настоящее время местонахождение ответчиков истцу неизвестно. В добровольном порядке ответчики не снялись с регистрационного учета. В целях досудебного урегулирования данного вопроса у истца нет возможности связаться с ответчиками, так как по последнему месту регистрации по адресу: <адрес>, они не проживали и не проживают, номеров телефонов ответчиков нет. Считает, что ответчики не приобрели право пользования и проживания в жилом помещении.

Истец Пономарева А.Н. просит признать ответчиков Рахмонкулова ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Насирову ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Акматову ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Исмадиярову ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Джалолова ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тагаева Алтынбека Закиралиевича, 08.12.1982 года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Пономарева А.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчики Рахмонкулов Ш.Н., Насирова К.М., Акматовй П.Ж., Исмадиярова Ж.Э., Джалолов Б.С., Тагаев А.З. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки неизвестна.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 31.07.2000, истцу Пономаревой А.Н. на праве частной собственности принадлежит жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книги в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ДД.ММ.ГГГГ); ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – жилой дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО12, ФИО5, ФИО6, ФИО7., будучи зарегистрированными по спорному адресу, препятствуют реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом, суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: <адрес>, в спорном помещении в настоящий момент не проживают, ранее постоянно в спорном помещении не проживали и не вселялись, членами семьи собственника жилого помещения не являются, их вещей в доме нет, в связи с чем, суд считает, что они не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономаревой ФИО29 к Рахмонкулову ФИО30, Насировой ФИО31, Акматовой ФИО32, Исмадияровой ФИО33, Джалолову ФИО34, Тагаеву ФИО35 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ответчиков Рахмонкулова ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Насирову ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Акматову ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Исмадиярову ФИО43, №40817810604900317040 года рождения, Джалолова ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тагаева ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета Рахмонкулова ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Насирову ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Акматову ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Исмадиярову ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Джалолова ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тагаева ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                          Е. В. Тимофеев.