Решение по делу № 2-3089/2022 от 26.04.2022

Дело № 2-3089/2022

УИД 54RS0030-01-2022-003016-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2022 года                                            город Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи                Лисиной Е.В.,

при секретаре                        Чебаковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Энергомонтаж» о признании квартиры общим имуществом супругов, включении доли в праве собственности на квартиру в состав наследственного имущества, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Энергомонтаж» о признании квартиры общим имуществом супругов, включении доли в праве собственности на квартиру в состав наследственного имущества, признании права собственности.

В обоснование исковых требований указали, что истцы являются наследниками по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который ДД.ММ.ГГГГ заключил с ООО «Энергомонтаж» договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого <адрес>.

Квартира, которая полагалась ФИО1 по договору, была передана застройщиком, что подтверждается справкой о выплате денежных средств в полном объеме от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи. Однако, зарегистрировать право собственности на квартиру наследодатель при жизни не успел. В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Получив отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру, в связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о государственной регистрации права, истцы обратились в суд.

Брак между ФИО1 и истцом ФИО4 расторгнут не был, вышеуказанная квартира является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым супругом.

Таким образом, разделу подлежит 1/2 доли наследодателя ФИО1 по 1/4 за каждым из истцов – ФИО3 – 1/4 доли, ФИО4 – 3/4 доли.

На основании изложенного, просили признать за ФИО4, ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ право общей совместной собственности на квартиру площадью 36,8 кв.м., расположенную на 15 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, микрорайон Приозерный, <адрес>, кадастровый — №...; признать квартиру площадью 36,8 кв.м., расположенную на 15 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, микрорайон Приозерный, <адрес>, кадастровый №..., совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО1, произвести раздел указанного имущества, признав доли ФИО4 и ФИО1 равными - по 1/2 за каждым; включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего 05.10.2020г., 1/2 доли в квартире площадью 36,8 кв.м., расположенной на 15 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, микрорайон Приозерный, <адрес>, кадастровый №...; признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на 3/4 доли в квартире площадью 36,8 кв.м., расположенной на 15 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, микрорайон Приозерный, <адрес>, кадастровый №...; признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/4 доли в квартире площадью 36,8 кв.м., расположенной на 15 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, микрорайон Приозерный, <адрес>, кадастровый №....

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО4 исковые требования поддержали по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – ООО «Энергомонтаж» в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд с согласия истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Энергомонтаж» заключен договор №... участия в долевом строительстве 5-секционного 19-этажного многоквартирного жилого <адрес> по генплану по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный сельсовет, жилой район «Приозерный», квартал №..., с характеристиками, обусловленными Договором.

Согласно справке ООО «Энергомонтаж» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 свои обязательства по договору №... участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома выполнил в полном объеме, денежные средства в сумме 2 154 750,00 руб. оплачены в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Энергомонтаж» и ФИО1 составили акт приема-передачи квартиры по указанному договору. В соответствии с актом, застройщик передал ФИО1 <адрес>, общей площадью 36,8 кв.м., расположенную на 15 этаже в многоквартирном жилом <адрес> по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, микрорайон Приозерный, <адрес>.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью

В силу ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев при жизни зарегистрировать право собственности на спорную квартиру.

Как следует из материалов дела, квартира, являющаяся предметом договора участия в долевом строительстве, была приобретена ФИО1 в период брака с ФИО4, следовательно, она является общим имуществом супругов, при этом, доли супругов в праве собственности на квартиру являются равными.

Cогласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку на момент смерти ФИО1 квартира, являющаяся предметом договора участия в долевом строительстве была передана ФИО1, следовательно, принадлежащая ему ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру (с учетом ? доли принадлежащей супруге ФИО) она подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти.

Согласно ст. 1111 ГК РФ – наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как следует из положений ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 данной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом и т.д.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В установленный законом срок истец ФИО3, приходящийся сыном наследодателя и истец ФИО4, приходящаяся супругой наследодателя и наследниками по закону первой очереди умершего ФИО1, обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру по Договору.

Иные наследники судом не установлены.

Как следует из материалов наследственного дела №... к имуществу умершего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г.Новосибирска ФИО2 отказано в совершении запрашиваемого нотариального действия, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, микрорайон Приозерный, <адрес>, при этом сведения о правообладателе отсутствуют.

Принимая во внимание, что спорная квартира была передана ФИО1 при жизни, принадлежащая ему ? доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру входила в состав наследственной массы после его смерти, суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом, за ФИО подлежит признанию право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру (с учетом супружеской доли – 1/2, за ФИО3 – на ?).

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований о признании за ФИО4, ФИО1 права общей совместной собственности на спорную квартиру, признании квартиры совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО1, так как признание права собственности за ФИО1 на момент рассмотрения спора невозможно, в связи с его смертью, что свидетельствует о том, что он не обладает гражданской процессуальной правоспособностью.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 54:19:112001:11767, расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, микрорайон Приозерный <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 54:19:112001:11767, расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, микрорайон Приозерный <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 28 июня 2022 года.

Судья     (подпись)                                                                   Е.В. Лисина