Решение по делу № 2-1724/2015 от 15.09.2015

Дело № 2-1724 (2015)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Беликовой Е.Л.

при секретаре Калининой Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области

«15» октября 2015 года дело по иску Малышевой Л. Н. к Малышеву В. Н. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Малышева Л.Н. с учетом уточнения исковых требований обратилась в суд с иском к Малышеву В. Н. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Малышева Л.Н., представитель истца Марков Л.Г. исковые требования с учетом их уточнения поддержали, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства, пояснили, что истец и ее сын - ответчик Малышев В.Н. являются собственниками <адрес> по № доле в праве собственности на квартиру каждый, на регистрационном учете в указанной квартире состоят ответчик Малышев В.Н. и его несовершеннолетний сын Малышев А.В. В квартире имеются центральные системы электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, газоснабжения. Собственники квартиры нерегулярно производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образуется задолженность, в добровольном порядке урегулировать указанный вопрос между собственниками не представилось возможным. Стороны членами одной семьи не являются, в указанной квартире в настоящее время проживает ответчик с семьей, в квартире установлены приборы учета электроэнергии, холодной воды, истец желает нести расходы на указанные услуги в размере доли в праве собственности – ?. Начисления за газоснабжение производится по нормативу на ответчика и его несовершеннолетнего сына, в связи с чем в настоящее время истец не желает определять порядок оплаты за услугу газоснабжения. Истец просит определить следующий размер и порядок участия собственников <адрес> в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (за содержание и ремонт жилого помещения, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, ВДГО, аварийное обслуживание, капитальный ремонт, коммунальные услуги - отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение):

определить долю Малышевой Л. Н. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: за содержание и ремонт жилого помещения, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, ВДГО, аварийное обслуживание, капитальный ремонт, коммунальные услуги - отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - в размере 1/2,

определить долю Малышева В. Н. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: за содержание и ремонт жилого помещения, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, ВДГО, аварийное обслуживание, капитальный ремонт, коммунальные услуги - отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - в размере 1/2,

с выдачей организациями, предоставляющими соответствующие услуги (производящими начисления за соответствующие услуги), отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик Малышев В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен правильно и своевременно, о причинах неявки не сообщил, заявлений, возражений не представил.

Представитель третьего лица ООО «Ивановоэнергосбыт» Рыбаков Д.А. в разрешении исковых требований полагается на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ООО «Газпроммежрегионгаз Иваново», ООО «Кинешемский расчетный центр», МУП «Водоканал», ООО «Объединенная управляющая компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представили отзывы на иск и заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области», ООО «КРЦ», МУП «ОКиТС», ООО «Регион Инфра Систем Иваново» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, возражений не представили.

Суд признает причины неявки в судебное заседание ответчика Малышева В.Н. не уведомившего суд о причинах неявки в судебное заседание, неуважительными, с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца Малышеву Л.Н., представителя истца Маркова Л.Г., представителя третьего лица ООО «Ивановоэнергосбыт» Рыбакова Д.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что стороны по делу Малышева Л.Н. и Малышев В.Н. являются собственниками <адрес> по № доле в праве собственности на квартиру каждый (л.д.5-6), на регистрационном учете в указанной квартире состоят ответчик Малышев В.Н. и его несовершеннолетний сын Малышев А.В. (л.д.7). В квартире имеются центральные системы электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, газоснабжения. Собственники квартиры нерегулярно производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образуется задолженность, что подтверждается счетами-квитанциями (л.д.18-21). Соглашение между собственниками об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Стороны по делу членами одной семьи не являются, в указанной квартире в настоящее время проживает ответчик, в квартире установлены приборы учета электроэнергии, холодной воды, истец желает нести расходы на указанные услуги в размере доли в праве собственности – ?. Начисления за газоснабжение производится по нормативу на ответчика и его несовершеннолетнего сына, в связи с чем в настоящее время истец не желает определять порядок оплаты за услугу газоснабжения.

Услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, услугу по вывозу твердых бытовых отходов, ВДГО, аварийное обслуживание, услугу по энергоснабжению (с 01.07.2015г.) оказывает ООО «Объединенная управляющая компания», им же производится начисление платы и направление собственникам счетов-квитанций (л.д.11-14,18). Счета за капитальный ремонт выставляются Некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области». Услуга по отоплению предоставляется МУП «ОКиТС», по холодному водоснабжению – МУП «Водоканал», по водоотведению ООО «Регион Инфра Систем Иваново», начисления производит и счета-квитанции за указанные услуги выставляет ООО «КРЦ» на основании соответствующих договоров. Начисления производятся по лицевому счету, единому на всю квартиру.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст. 158 Жилищного Кодекса РФ, собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за предоставленные коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание принадлежащего им помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, все собственники спорного жилого помещения несут обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях. Судом установлено, что стороны до обращения в суд не достигли соглашения о порядке внесения платежей за спорную квартиру, отсутствие такого соглашения препятствует сторонам своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По мнению суда, требования, заявленные истцом, не нарушают прав и законных интересов ответчиков, а также организаций, предоставляющих услуги по техническому содержанию и коммунальные услуги, осуществляющих начисление и получение платы за указанные виды услуг.

Анализируя представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Малышевой Л. Н. удовлетворить.

Определить следующий размер и порядок участия собственников <адрес> в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (за содержание и ремонт жилого помещения, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, ВДГО, аварийное обслуживание, капитальный ремонт, коммунальные услуги - отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение):

определить долю Малышевой Л. Н. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: за содержание и ремонт жилого помещения, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, ВДГО, аварийное обслуживание, капитальный ремонт, коммунальные услуги - отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - в размере 1/2,

определить долю Малышева В. Н. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: за содержание и ремонт жилого помещения, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, ВДГО, аварийное обслуживание, капитальный ремонт, коммунальные услуги - отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - в размере 1/2,

с выдачей организациями, предоставляющими соответствующие услуги (производящими начисления за соответствующие услуги), отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик Малышев В.Н. вправе подать в Кинешемский городской суд заявление об отмене принятого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Л.Беликова