Решение по делу № 2-2771/2013 от 12.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2013г. г. Москва

Люблинский районный суд г. Москвы в составе судьи Антроповой О.С.,

при секретаре Сухове Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2771/13г. по иску Алексеева Е. Д., Алексеевой М. Н., Алексеева Д. Е. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Алексеев Е.Д., Алексеева М.Н., Алексеев Д.Е. обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истцы указали на то, что на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ. № Алексееву Е.Д. на семью, состоящую из четырех человек, была предоставлена по договору социального найма квартира по адресу: ХХХ. Истцы обратились в ДЖО МО с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако заявление было оставлено без удовлетворения. На основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04 июля 1991 года N№ 1541-1 истцы просят иск удовлетворить.

В судебном заседании истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя Филиппова Д.Ю., действующего на основании доверенности, который исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, письменные возражения относительно исковых требований не представил.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений», УФРС по г.Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Суд, заслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную ХХХ, общей площадью жилого помещения *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: ХХХ.

На основании выписки из Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ. № Алексееву Е.Д. предоставлено право на заключение договора социального найма жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры по адресу- ХХХ (л.д.15).

Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Замоскворецкая КЭЧ МВО МО РФ передала Алексееву Е.Д. в бессрочное пользование жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ХХХ, в качестве членов семьи нанимателя в данное жилое помещение вселены – его жена Алексеева М.Н., дочь Алексеева И.Е., сын Алексеев Д.Е. (л.д.10-12).

В настоящий момент в квартире зарегистрированы и проживают: истцы – Алексеев Е.Д., Алексеева М.Н., Алексеев Д.Е. (л.д.17).

Также судом установлено, что истцы обращались в ДЖП и ЖФ с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако положительного ответа не получили, решение о возможности передачи квартиры в собственность истца по заявлению не принято (л.д.16).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04 июля 1991 года N№ 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В силу ст. 4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков. Установленный статьей 4 названного Закона исчерпывающий перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Согласно ст.6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещении органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

При этом в силу ст.7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Как усматривается из материалов дела, жилая площадь, занимаемая истцом, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда». В связи с этим ограничений для приватизации квартиры, в которой он проживает, законом не установлено.

Истцы ранее в приватизации жилого помещения участия не принимали, что подтверждается материалами дела.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом также установлено, что спорное жилое помещение является для истцов единственным и постоянным местом жительства. Ответчиками не оспаривается, что истец пользуются жилым помещением на законных основаниях.

Поскольку истцы изъявили свою волю на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, и в соответствие с положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», оснований, предусмотренных законом для отказа в приватизации жилых помещений не имеется, спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь положениям ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеева Е. Д., Алексеевой М. Н., Алексеева Д. Е. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации -удовлетворить.

Признать за Алексеевым Е. Д., Алексеевой М. Н., Алексеевым Д. Е. право собственности в порядке приватизации в равных долях, по *** доли за каждым, на ХХХ, расположенную по адресу: ХХХ, общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м.

Решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество права собственности за Алексеевым Е. Д., Алексеевой М. Н., Алексеевым Д. Е. на ХХХ, расположенную по адресу: ХХХ.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.

Решение принято в окончательной форме 16.05.2013г.

Судья