Решение от 07.12.2020 по делу № 2-1385/2020 от 28.08.2020

Дело №

УИД №

      ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 декабря 2020 года                                 <адрес>

        Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Егоровой А.В., при секретаре судебного заседания Афанасьевой А.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Чувашской Республике Цветковой Ксении Владимировны к Николаевой Светлане Петровне об обращении взыскания на земельный участок,

                             УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав–исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Чувашской Республике Цветкова К.В. обратилась в суд с иском к Николаевой С.П. об обращении взыскания на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 72600 кв.м., расположенный по адресу: местоположение определено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес> и поле № второго кормового севооборота юго-восточнее <адрес>, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

В обоснование требований приведены следующие обстоятельства.

На принудительном исполнении у судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Чувашской Республике Цветковой К.В. находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении Николаевой Светланы Петровны, зарегистрированной по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Синьялы, <адрес>, о взыскании задолженности в пользу ряда взыскателей и исполнительского сбора, состоящее из следующих исполнительных производств:

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании 196 086,78 руб. (остаток долга 178 679,58 руб., исполнительский сбор 13 726,07 руб.) в пользу администрации Чебоксарского района Чувашской Республики;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании 6 500,00 руб. (остаток долга 5 922,93 руб., исполнительский сбор 1000 руб.) в пользу администрации Чебоксарского района Чувашской Республики;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании исполнительского сбора в размере 1000,00 руб. в пользу УФССП по Чувашской Республике-Чувашии.

        Из полученных судебным приставом-исполнителем сообщений кредитных учреждений у должника имеются расчетные счета, однако имеющихся на них денежных средств недостаточно для полного и своевременного исполнения требований исполнительных документов.

        Согласно сведениям УГИБДД МВД по Чувашской Республике за должником на праве собственности зарегистрировано автотранспортное средство, однако установить местонахождение последнего не представилось возможным.

        Определить имущественное положение должника не представилось возможным ввиду отсутствия кого-либо на момент выхода по месту жительства должника по <адрес>

        Согласно сведениям ЕГРН Николаева С.П. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес> площадью 72600 кв.м., расположенный по адресу: местоположение определено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>, поле № второго полевого севооборота южнее <адрес> и поле № второго кормового севооборота юго-восточнее <адрес>, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

        До настоящего времени требования исполнительных документов должником не исполнены, остаток задолженности составляет 184 602,51 руб.

        В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Чувашской Республике Цветкова К.В., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

        Ответчик Николаева С.П., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

        Третье лицо Григорьева А.П. в судебном заседании полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению, и пояснила, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 72600 кв.м., расположенный по адресу: местоположение определено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес> поле № второго полевого севооборота южнее д<адрес> и поле № второго кормового севооборота юго-восточнее <адрес>, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Однако, судебным приставом наложен арест на весь указанный земельный участок. Крое того, до обращения в суд с настоящим иском судебный пристав-исполнитель не предлагал ей реализовать принадлежащее ей в соответствии с действующим законодательством преимущественное право выкупа другой ? доли в праве на данный земельный участок, находящейся в собственности ответчика Николаевой С.П.

        Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на принудительном исполнении в Межрайонном отделе судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Чувашской Республике находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении Николаевой Светланы Петровны, зарегистрированной по адресу: <адрес>, о взыскании задолженности в пользу ряда взыскателей и исполнительского сбора, состоящее из следующих исполнительных производств:

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании 196 086,78 руб. (остаток долга 178 679,58 руб., исполнительский сбор 13 726,07 руб.) в пользу администрации Чебоксарского района Чувашской Республики;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании 6 500,00 руб. (остаток долга 5 922,93 руб., исполнительский сбор 1000 руб.) в пользу администрации Чебоксарского района Чувашской Республики;

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании исполнительского сбора в размере 1000,00 руб. в пользу УФССП по Чувашской Республике-Чувашии.

    До настоящего времени требования исполнительных документов ответчиком не исполнены, остаток задолженности составляет 184 602,51 руб.

    Согласно сведениям ЕГРН ответчику Николаевой С.П. на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимого имущества:

    - ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 72600 кв.м., расположенный по адресу: местоположение определено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>, поле № второго полевого севооборота южнее <адрес> и поле № второго кормового севооборота юго-восточнее <адрес>, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

    - земельный участок с кадастровым номером № площадью 992 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

    - здание, назначение – жилое с кадастровым номером № площадью 113,60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

    Собственником другой ? доли на земельный участок с кадастровым номером № площадью 72600 кв.м., расположенный по адресу: местоположение определено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>, поле № второго полевого севооборота южнее <адрес> и поле № второго кормового севооборота юго-восточнее <адрес>, является Григорьева А.П. (третье лицо по делу).

В рамках вышеуказанного сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем на земельный участок с кадастровым номером № площадью 72600 кв.м., расположенный по адресу: местоположение определено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес> поле № второго полевого севооборота южнее <адрес> и поле № второго кормового севооборота юго-восточнее <адрес>, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства наложен арест.

Согласно ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с ч. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, при надлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6 ст.69 Закона).

В соответствии со ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на неё взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от при обретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств:

наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга;

принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества;

невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта;

возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Кроме того, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств соблюдения судебным приставом-исполнителем вышеуказанных положений действующего законодательства Российской Федерации материалы дела не содержат.

Таким образом, учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь вышеуказанными положениями законодательства, суд находит исковые требования истца об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок не подлежащими удовлетворению ввиду отсутствия в материалах дела доказательств, свидетельствующих об отказе другого сособственника в приобретении доли ответчика ФИО4, а также выделе доли ответчика в натуре.

Указанные выше обстоятельства, по мнению суда, в случае удовлетворения иска, могут привести к нарушению баланса интересов лиц, участвующих в деле.

Кроме того, суд учитывает, что ответчик исполняет требования исполнительных документов, о чем свидетельствует уменьшение размера задолженности. Остаток задолженности в рамках сводного исполнительного производства на момент рассмотрения дела в суде не свидетельствует об уклонении ответчика от исполнения исполнительных документов.

        Руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 72600 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░ № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░ № ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░-░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

                                ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░