Решение по делу № 2-1027/2023 от 24.01.2023

Уникальный идентификатор номера 01RS0№-40

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.                                                                                      <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре ФИО4, с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к    ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ранее в данной квартире проживал и был зарегистрирован по месту жительства их сын ФИО3 Ответчик длительное время в квартире не проживает, в настоящее время находится за пределами РФ, точное место его жительства не известно. В настоящее время ими принято решение о продаже данной квартиры, и регистрация ответчика препятствует реализации их права собственности на квартиру. Принадлежащих ответчику вещей в квартире нет. Просит суд признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы в судебном заседании подержали заявленные требования и просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление. В котором не возражает против удовлетворения требований, а также просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

        Выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.

        В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

        Аналогичное положение содержится и в ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ.

        Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

        Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общедолевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

         Согласно выписки из копии домовой книги следует, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> значится зарегистрированным – ответчик.

            Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилье, то есть не использует его по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, не является собственникам спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о прекращении права пользования данным помещением.

    При таких обстоятельствах иск      истцов подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

         На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                      подпись                            Р.А. Гуагов