Решение по делу № 2-3415/2022 от 14.11.2022

Дело №

59RS0№-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> край 13 декабря 2022 года

Кунгурский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А,

с участием истца Коноплевой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> края гражданское дело по иску Коноплевой Натальи Федоровны к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Коноплева Н.Ф. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес>, с учетом уточнения требований просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гаражный бокс №, площадью 24,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. ее супруг ФИО3. за 6000 рублей приобрел у ФИО3 гаражный бокс площадью 24,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. После оплаты денежных средств гараж был передан покупателю. Указанный гараж с погребной ямой самовольной постройкой не является, поскольку до его продажи был возведен продавцом в ДД.ММ.ГГГГ. на основании разрешения на строительство и эксплуатацию гаража на предоставленном под него земельном участке. Гаражом после приобретения ФИО3 владел более ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности не зарегистрировал, умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, указанное имущество в наследственную массу не вошло. Истец является наследником первой очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов и о праве на наследство по закону. После смерти супруга продолжает пользоваться спорным гаражным боксом.

Истец в судебном заседании уточнила исковые требования, просит признать за ней право собственности на спорный гаражный бокс в порядке наследования после смерти супруга, на уточненных требованиях настаивает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал, направил письменный отзыв, просит рассмотреть дело в его отсутствие, заменить надлежащим ответчиком управлением градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> (л.д. 66).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив пояснения по иску (л.д. 69-70).

Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.4 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Согласно абз.2 п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно положениям п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено:

В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 приобрел у ФИО3 гаражный бокс площадью 24,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за 6000 рублей, что подтверждается распиской о получении денежных средств (л.д.13).

Из искового заявления следует, что спорный гаражный бокс был построен ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ. на основании разрешения на строительство и эксплуатацию гаража для личной автомашины (мотоцикла) № от ДД.ММ.ГГГГ на выделенном земельном участке под строительство гаража по адресу: <адрес> ГСК «Пермнефтепромхим» (л.д.14-15).

После приобретения ФИО3 более 20 лет владел на праве собственности указанным гаражным боксом, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО3 приходится супругом истцу Коноплевой Н.Ф. (л.д. 9).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним на день смерти зарегистрирована его супруга Коноплева Н.Ф. (л.д. 10).

Истцом Коноплевой Н.Ф. после смерти супруга ФИО3 у нотариуса ДД.ММ.ГГГГ получены свидетельства о праве на наследство по закону и о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на гараж площадью 25 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, № №, и № доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>27 (л.д. 11-12).

Судом установлено, что гаражный бокс № с погребной ямой по адресу: <адрес>, в наследственную массу не вошел, поскольку право на него в установленном порядке ФИО3 не зарегистрировал.

Технический паспорт на гаражный бокс № по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что данный объект ДД.ММ.ГГГГ года строительства отвечает признакам недвижимости, может являться предметом гражданских сделок, площадь объекта составляет 27,5 кв.м, внутри гаража имеется погреб (лит.г) (л.д. 17-21).

В соответствии с техническим заключением о надежности и безопасности, о техническом соответствии несущих и ограждающих строительных конструкций гаражного бокса № с погребной ямой, по результатам визуального обследования, расположенного по адресу: <адрес>, выполненного ГБУ <адрес> «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки <адрес>» Кунгурский филиал, установлено, что при визуальном обследовании состояния гаражного бокса строительные конструкции находились в работоспособном состоянии. Их прочность и жесткость отвечала требованиям по несущей способности и нормальной эксплуатации. Техническое состояние гаражного бокса находится в работоспособном состоянии, дальнейшая безопасная эксплуатация возможна. Гаражный бокс с погребной ямой не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.22-56).

Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, по адресу: <адрес>, микрорайон №, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. находился в аренде коллектива граждан в лице старшего ФИО3, договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Управления имущественных и земельных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, платежи по арендной плате не поступают (л.д. 66-67). Согласно сведений ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ под номером №, сведения о регистрации права собственности отсутствуют (л.д. 16).

По информации ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ГБУ «ЦТИ ПК» от ДД.ММ.ГГГГ записи о спорном объекте и зарегистрированных правах на него отсутствуют (л.д. 64, 65, 69).

    Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на гаражный бокс в ЕГРН.

Исходя из требований п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Факт принятия истцом наследства после смерти супруга подтверждается представленными документами, не оспаривается ответчиком. Истец приняла наследство после смерти супруга, пользуется наследственным имуществом. Спора между кем-либо по предъявленным требованиям не имеется. Иных лиц, претендующих на недвижимое имущество, не установлено.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Коноплевой Натальей Федоровной (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>) право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости и постановки его на государственный кадастровый учет.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А.Колегова