Решение по делу № 2-1474/2023 от 25.09.2023

Дело № 2-1474/2023

УИД 23RS0030-01-2023-002369-57

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

23 октября 2023 года                                  Краснодарский край

станица Ленинградская

           Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:     судьи Горлова В.С.,

    при ведении протокола судебного заседания

секретарем Заргаряан К.Р.,

      с участием прокурора Неклесова В.С.,

истца Доля Т.А.,

ответчика Доля С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Доля Т.А. к Доля С.В. о выселении

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истица указывает, что является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. Поскольку в жилом доме без правовых оснований проживает бывший муж Доля С.В., просит его выселить и освободить жилой дом от пользования и проживания ответчика.

    В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик является ее бывшим мужем, брак с которым был заключен в 2000 году, а расторгнут в 2009 году, однако до настоящего времени они проживают совместно.

    Ответчик в судебном заседании пояснил, что в период брака и после его расторжения совместно с истицей производили улучшения жилого помещения, у него имеются там личные вещи, другого жилья в собственности он не имеет. Просил в иске отказать.

    Прокурор полагал, что иск не подлежит удовлетворению, до разрешения вопроса о разделе совместно нажитого бывшими супругами имущества.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании в 2000 году Доля Т.А. и Доля С.В. заключили брак, который был прекращен в 2009 году на основании решениями мирового судьи судебного участка № <адрес> от 11.06.2009 года, о чем ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС <адрес> составлена запись акта о расторжении брака № <...>.

На основании договора дарения земельного участка с расположенным на нем домовладением от 28.04.2000 года Доля Т.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 2321 кв.м. и жилой дом с пристройкой, общей площадью и площадью квартиры 50,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, прекращение ведения общего хозяйства.

Таким образом, расторжение брака не является безусловным основанием для прекращения возникшего у добросовестного супруга как члена семьи нанимателя права пользования жилым помещением, признания его утратившим это право и выселения.

В данном случае суд исходит из того, что ответчик был вселен в спорный жилой дом как супруг истца, на протяжении более 20 лет истец и ответчик проживали совместно, производили улучшения жилого помещения, в том числе за счет совместно нажитых средств, ответчик имеет имущество, находящееся в доме и несет бремя содержания жилого помещения.

Спорный жилой дом является постоянным и единственным местом жительства ответчика, который не имеет другого жилья, пригодного для проживания, раздел совместно нажитого имущества между сторонами не произведен и его возможность не утрачена.

До настоящего времени сторонами не реализовано право произвести раздел имущества в силу положений ст. 38 Семейного кодекса РФ, в том числе право ответчика признать имущество совместно нажитым и требовать компенсацию за совместно нажитое имущество.

С учетом требований разумности и справедливости, суд полагает, что иск о выселении заявлен преждевременно, вместе с тем, после разрешения вопроса о разделе совместно нажитого имущества, истица вправе поставить вопрос о выселении ответчика.

Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что в настоящее время основания для удовлетворения исковых требований о выселении отсутствуют.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Доля Т.А. к Доля С.В. о выселении - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2023 года.

    Судья:                             В.С. Горлов

                                                    копия верна: судья                              В.С. Горлов

секретарь с/з                          К.Р. Заргаряан