Решение по делу № 2-2823/2014 от 08.07.2014

№2-2823/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2014 года город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Иводитовой З.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орешкиной ФИО6 к Орешкину Ю.И., Управлению Федеральной миграционной службы России по Московской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Истринский городской суд обратилась Орешкина Я.Е. с исковым заявлением к Орешкину Ю.И., УФМС России по Московской области, просила признать Орешкина Ю.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истица указала, что с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) состояла с Орешкиным Ю.И. в зарегистрированном браке. (Дата обезличена) она заключила с К.А.Т. договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с которым последняя передала ей в собственность спорную квартиру. (Дата обезличена) она и ответчик заключили Договор безвозмездного пользования квартирой сроком на 2 года. Срок действия договора истек (Дата обезличена) года. С момента расторжения брака ответчик Орешкин Ю.И. в квартире не проживает. Как собственник жилого помещения она несет все затраты по техническому обслуживанию и коммунальным услугам.

В судебном заседании истец Орешкина Я.Е. и её представитель по доверенности Л.Ю.И. исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд об их удовлетворении.

Ответчик Орешкин Ю.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительных причинах своей неявки не сообщил.

Представитель ответчика УФМС РФ по Московской области в судебное заседание также не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ и ч. ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ истица как собственник спорной квартиры вправе требовать устранения всяких нарушений ее права в отношении данного имущества, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Орешкина Я.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от (Дата обезличена) 50-НД (№).

Из правоустанавливающих документов усматривается, что право собственности на указанное жилое помещение Орешкина Я.Е. приобрела на основании Договора пожизненного содержания с иждивением от (Дата обезличена) года.

Орешкина Я.Е. состояла в зарегистрированном браке с Орешкиным Ю.И. с (Дата обезличена) года. (Дата обезличена) брак между супругами Орешкиными расторгнут (л.д. 16).

(Дата обезличена) Орешкина Я.Е. и Орешкин Ю.И. заключили договор безвозмездного пользования квартирой, в соответствии с которым Орешкина Я.Е. передала в безвозмездное временное пользование Орешкину Ю.И. принадлежащую ей по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: (адрес) правом регистрации по месту жительства на указанной жилой площади (л.д. 14).

На основании указанного договора Орешкин И.Ю. постоянно зарегистрирован в спорной квартире с (Дата обезличена) года, что подтверждается Выпиской из домовой книги (№) от (Дата обезличена) (л.д. 17).

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ч. 2 ст. 689 ГК РФ к договору безвозмездного пользования применяются правила, предусмотренные положениями ст. 607, п. 1 и абз. 1 п. 2 ст. 610 ГК РФ, ст. 615, п. 2 ст. 62, ст. 623 ГК РФ.

Так, в силу ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды не определен, договор считается заключенным на неопределенный срок.

Как следует из п. 4 Договора безвозмездного пользования квартирой от (Дата обезличена) квартира передается Орешкину Ю.И. для проживания сроком на 2 года.

Таким образом, срок действия договора истек (Дата обезличена) года. Поскольку своим право на заключение договора на новый срок стороны не воспользовались, Договор безвозмездного пользования квартирой от (Дата обезличена) прекратил свое действие.

В ходе рассмотрения дела, с учетом представленных доказательств, судом установлено, что ответчик Орешкин Ю.И. не проживает в спорной квартире с момента расторжения брака с истицей, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит, общее хозяйство с истицей не ведет, по вопросу сохранения его права пользования спорным жилым помещением не обращался. Членом семьи Орешкиной Я.Е. как собственника жилого помещения в соответствии со ч. 1 ст. 31 ЖК Орешкин Ю.И. не является.

Сам по себе факт регистрации ответчика при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

На основании изложенных обстоятельств, учитывая, что действие Договора безвозмездного пользования квартирой от (Дата обезличена) прекращено, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о прекращении права пользования Орешкиным Ю.И. жилым помещением по адресу: (адрес), что влечет снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Орешкиной Я.И. – удовлетворить.

Признать Орешкина Ю.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Обязать территориальный отдел УФМС России по Московской области в Истринском районе снять Орешкина Ю.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес)

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено 22.10.2014 г.