Решение по делу № 2-349/2017 (2-4795/2016;) от 30.11.2016

                                                     РЕШЕНИЕ

                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово                                                                      13 апреля 2017 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                  Лебедева Е.В.

при секретаре                                                                            Заиграеве Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, суд,

       УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2950003 рубля 75 коп. Истец просил взыскать 28950 рублей 02 копеек - судебные расходы по уплате госпошлины, 45000 рублей - расходы по судебной оценочной экспертизе. Также истец просил обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру по адресу: <адрес>, бульвар 60 летия СССР, <адрес>, путем продажи с публичных торгов установив начальную продажную стоимость 2364000 рублей (80% от 2955000, по судебной экспертизе ООО «Эксперт Сервис»).

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с ответчиками кредитный договор на покупку квартиры по адресу: <адрес>, бульвар 60 летия СССР, <адрес>. В связи с неисполнением ответчиками обязательств по возврату денежных средств, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились. Исковые требования признали в полном объеме.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, с учетом признания иска ответчиками, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 39, 173, 198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчики иск признали в полном объеме. Ответчикам разъяснены и понятны положения статей 39, 173, 198 ГПК РФ, предусматривающие порядок и последствия признания иска, что подтверждается протоколом судебного заседания. Суд считает возможным принять признание настоящего иска ответчиками, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При принятии решения суд также учитывает заключение судебной оценочной экспертизы по которому стоимость квартиры составила 2955000 рублей. Также в материалах дела имеется ходатайство истца о взыскании с ответчиков стоимости проведенной по делу экспертизы в сумме 45000 рублей.

При таких обстоятельствах, а также с учетом положения ст. 94, 95, 96, 98 ГПК РФ, настоящий иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173,194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2950003 рубля 75 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» 28950 рублей 02 копеек и 45000 рублей - судебные расходы по уплате госпошлины и оплате судебной оценочной экспертизы.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру по адресу: <адрес>, бульвар 60 летия СССР, <адрес>, путем продажи с публичных торгов установив начальную продажную стоимость 2364000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                      Е.В. Лебедев