Решение от 19.05.2020 по делу № 2-2037/2020 от 24.03.2020

Дело № 2-2037/20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 19 мая 2020 г.

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Николаенко И.В.,

при секретаре Федоровой Т.В.,

с участием:

представителя ответчика Ванян Д.Т., представившего ордер № 381222 и удостоверение № 3805,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Сбербанк России» Юго-Западный Банк Краснодарское отделение № 8619 к Султановой Оксане Джумальдиновне о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

АО «Сбербанк России» Юго-Западный Банк Краснодарское отделение № 8619 обратилось в суд с уточненным иском к Султановой О.Д. о взыскании убытков. Свои требования мотивирует тем, что решением Армавирского городского суда от 17.05.2018 по иску ПАО Сбербанк к Султановой О.А. было обращено взыскание на <...> в г.Армавире, однако, ответчик, продолжала проживать в указанном жилом помещении до 10.06.2019, коммунальные услуги не оплачивала, в связи с чем за указанный период истец, являясь собственником спорного жилого помещения, оплатил указанные расходы: по газоснабжению – 15 949 рублей 94 копейки, за электроэнергию – 38079 рублей 35 копеек, за водоснабжение, водоотведение – 10 258 рублей 33 копейки, пеня за водоснабжение – 1 255 рублей 46 копеек, вывоз мусора – 2 119 рублей 79 копеек. Поскольку ответчик в добровольном порядке понесенные истцу не возмещает, истец обратился с данным иском в суд, просит взыскать указанные суммы, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 229 рублей 90 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Султанова О.Д. в судебное заседание не явилась, копия иска с судебным извещением о дате, месте и времени судебного заседания направлены по последнему известному месту жительства ответчика – <...>, согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру от 22.04.2020Султанова О.Д. выписана снята с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда 25.10.2019, в связи с чем суд, руководствуясь ст.50 ГПК РФ, привлек к участию в деле адвоката Ваняна Д.Т. в качестве представителя ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика по ордеру адвокат Ванян Д.Т. в принятии решения полагался на усмотрение суда.

Третье лицо Капитулова О.Ю. в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав представителя ответчика адвоката Ванян Д.Т., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

как установлено в судебном заседании, решением Армавирского городского суда от 17.05.2018 по иску ПАО Сбербанк к Султановой О.А. было обращено взыскание на <...> в г.Армавире. Однако, указанное недвижимое имущество реализовать на торгах не удалось, в связи с чем истец принял квартиру в счет погашения долга и зарегистрировал за собой право собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.12.2018 сделана запись регистрации <...>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

10.06.2019 между истцом ПАО Сбербанк и Капитуловой О.Ю. состоялся договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается копиями договора купли-продажи жилой недвижимости <...> от 10.06.2019 и актом приема-передачи недвижимости от 10.06.2019, имеющимися в материалах дела.

Ответчица Султанова О.Д. продолжала проживать в спорной квартире, в связи с чем Капитулова О.Ю. обратилась в суд с иском о выселении. Решением Армавирского городского суда от 29.08.2019 по иску Капитуловой Ольги Юрьевны к Султановой (Пономаренко) Оксане Джумальдиновне, А., А., А., А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета требования удовлетворены, выдан исполнительный лист ФС <...>.

Судебным приставом-исполнителем Арутюнян Р.Г. 24.10.2019 на основании указанного исполнительного листа было возбуждено исполнительное производство <...>-ИП в отношении Султановой О.А. 05.11.2019 Султанова О.А. была выселена из квартиры, что подтверждается актом о совершении исполнительных действий. Согласно адресной справке от 21.04.2020 Султанова О.Д. снята с регистрационного учета по адресу: <...>.

Спорная квартира находилась в собственности ПАО Сбербанк с 20.12.2018 по 10.06.2019. За указанный период ответчица с семьей проживала в спорной квартире, однако, коммунальные услуги не оплачивала, в связи образовалась задолженность по газоснабжению – 15 949 рублей 94 копейки, за электроэнергию – 38079 рублей 35 копеек, за водоснабжение, водоотведсние – 10 258 рублей 33 копейки, пеня за водоснабжение – 1 255 рублей 46 копеек, вывоз мусора – 2 119 рублей 79 копеек.

Указанные задолженности по оплате коммунальных услуг оплачены истцом ПАО Сбербанк, что подтверждается копиями платежных поручений, имеющимися в материалах дела.

Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуется следующим:

согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что ПАО Сбербанк произведена оплата всей задолженности по коммунальным платежам, начисленным за период проживания в спорной квартире ответчиком Султановой О.Д. и ее семьи, что подтверждается представленными суду копиями платежных поручений.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Оценив в совокупности представленные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 229 рублей 90 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░-░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 8619 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░-░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 8619 ░░░░░░ ░ ░░░░░ 67 662 (░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 87 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 229 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 90 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░ 2020 ░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░