Решение по делу № 2-1144/2018 от 30.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                  17 мая 2018 года

                                         дело № 2-1144/2018

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С.,

при секретаре Свиреповой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ворвуль Н.Д. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, СНТ «Подъем» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к СНТ «Подъем», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1496 кв.м. Требования мотивированы тем, что с 17.05.2009 и по настоящее время истец является владельцем данного земельного участка. Указанный земельный участок входит в состав земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 462067 кв.м., переданный Администрацией Переваловского МО в совместную собственность СНТ «Подъем» для садоводства и огородничества на основании Постановления Администрации МО Переваловского сельсовета от 16.06.1999 №74. С момента владения земельным участком, использует его в строгом соответствии с его назначением, все членские взносы оплачены в полном объеме, задолженности перед СНТ «Подъем» не имеет. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, истцом был получен отказ в связи с тем, что представленные на регистрацию документы не подтверждают право собственности Ворвуль Н.Д. на земельный участок. В связи с этим, просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец Ворвуль Н.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным основаниям.

Представитель ответчика СНТ «Подъем» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно существа заявленных требований не представили.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Представитель третьего лица администрации Переваловского муниципального образования Тюменского района Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, Ворвуль Н.Д. является членом СНТ «Подъем» с 17.05.2009 года, что подтверждается членской книжкой садовода (л.д.9-10).

Заключением правления СНТ «Подъем», выпиской из протокола общего собрания СНТ «Подъем», также подтверждается факт выделения Ворвуль Н.Д. земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1496 кв.м. (л.д.11, 12).

Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.13-14).

Согласно сообщению Управления Росреестра по Тюменской области регистрация права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, приостановлена, в связи с тем, что представленные на регистрацию документы не подтверждают право собственности Ворвуль Н.Д. на вышеуказанный земельный участок, в связи с расхождением в представленных на государственную регистрацию документах относительно площади земельного участка и вида права, на котором указанный земельный участок предоставлен СТ «Подъем», поскольку ранее было предоставлено постановление администрации муниципального образования Переваловского сельсовета от 16.06.1999 г. № 74, согласно которому СТ «Подъем» передается в общую совместную собственность 42,01 га земли. В Управлении Росреестра по Тюменской области имеется решение Тюменского областного совета народных депутатов № 389 от 30.12.1983 г., согласно которому в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 22.03.1974 г. № 175, учитывая необходимость развития коллективного садоводства и согласие дирекции совхоза «Переваловский», исполком областного совета народных депутатов решил просить совет Министров РСФСР разрешить изъять участок из земель совхоза «Переваловский» и отвести его Тюменскому индустриальному институту и другим организациям под коллективные сады площадью 39 га, Ворвуль Н.Д. не являлась членом СНТ на момент выделения земельных участков.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, истец предпринимал меры для оформления права собственности на земельный участок во вне судебном порядке, однако, регистрация права приостановлена в связи с неточностями в оформлении документов. Между тем, суд считает, что эти неточности не могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ «Подъем» истец является членом данного общества, регулярно оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Чагиной Х.Ф., Ворвуля Д.В., которые подтвердили, что Ворвуль Н.Д. владеет спорным земельным участком с 2009 года, использует его по назначению, регулярно оплачивает членские взносы.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, согласуются между собой и объяснениями истца, друг другу не противоречат. Кроме того, свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и за отказ или уклонение от дачи показаний по ст. ст. 307, 308 Уголовного кодекса РФ.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ворвуль Н.Д. удовлетворить.

Признать за Ворвуль Н.Д. право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1496 кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья                                                                                                       О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2018 года.