Решение по делу № 2-2241/2024 от 04.07.2024

Дело № 2-2241/2024

УИД: 05RS0012-01-2024-002380-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дербент                                               12 сентября 2024 года.

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Наврузова В.Г., при секретаре судебного заседания Салимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гасановой Гюльсум Исламовны к Гасанову Кямрану Зауровичу, Гасанову Эмилю Зауровичу в лице законного представителя Гасановой Севиль Гамбаровны о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят> обязании снять указанных лиц с регистрационного учета по вышеуказанному адресу,

установил:

Представитель Гасановой Г.И. по доверенности Мирзаалиев Р.М. обратился в суд с иском к Гасанову Кямрану Зауровичу, Гасанову Эмилю Зауровичу в лице законного представителя Гасановой Севиль Гамбаровны о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят> обязании снять указанных лиц с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что ей принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 58 кв.м., расположенная по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В данной квартире зарегистрированы ответчики Гасанов К.З., Гасанов Э.З., которые между собой являются братьями, а ей приходятся внуками. После расторжения брака между ее сыном ФИО6 и Гасановой С.Г. с 24 мая 2012 г. ответчики в указанной квартире не проживают, так как выехали на постоянное место жительство в другое место за пределы Республики Дагестан, где проживают по сей день. Адрес их фактического проживания не известен, поскольку с момента выезда, ответчики перестали поддерживать отношения с ней и с ее сыном.

Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Их переезд на новое место жительство носил добровольный характер, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось. Ответчики не являются членами ее семьи, не проживают в указанной квартире, не несут расходы на ее содержание, тем не менее, не желают добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры.

Она, как собственник жилого помещения, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Считает требования основанными на законе, так как ответчики добровольно, более двенадцати лет назад, выехали из жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нём, своим правом не воспользовались, утратили интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несут и не желают нести, не производят ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нём.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трёх лет также ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавали.

По изложенным основаниям просит исковые требования удовлетворить.

Истец Гасанова Г.И. и его представитель Мирзаалиев Р.М. извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, и об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, при этом в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали просили удовлетворить.

Ответчики Гасанов К.З., Гасанов Э.З. и ее законный представитель Гасанова С.Г. извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица ОМВД России по Дербент и Отдел опеки, попечительства и делам несовершеннолетних Администрации городского округа «город Дербент» извещенные надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства в назначенное время в суд своих представителей не направили, при этом из ответа Отдела опеки, попечительства и делам несовершеннолетних Администрации городского округа «город Дербент» от 11.09.2024г. №24/559 следует, что установить место жительства несовершеннолетнего Гасанова Э.З. не представилось возможным.

Суд, в соответствии со ст.167 УПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных надлежащих образом сторон, не явившихся в судебное заседание.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, решил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит требования истца Гасановой Г.И. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из абз. 6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г.

Судом установлено, что истцу Гасановой Г.Н. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 58 кв.м., расположенная по адресу: <адрес изъят>, запись о регистрации <номер изъят>.

Из материалов дела следует, что в данной квартире зарегистрированы ответчики Гасанов К.З., и несовершеннолетний Гасанов Э.З., которые приходятся внуками истцу Гасановой Г.Н.

Из пояснений представителя Гасановой Г.Н. по доверенности Мирзаалиева Р.М. изложенных в исковом заявлении следует, что после расторжения брака между ее сыном ФИО6 и Гасановой С.Г. с 24 мая 2012 г. ответчики в указанной квартире не проживают, так как выехали на постоянное место жительство за пределы Республики Дагестан, где проживают по сей день. Адрес их фактического проживания не известен, поскольку с момента выезда, ответчики перестали поддерживать отношения с ней и с ее сыном.

Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют, их переезд на новое место жительство носил добровольный характер, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось. Ответчики не являются членами ее семьи, не проживают в указанной квартире, не несут расходы на ее содержание, тем не менее, не желают добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры.

При обращении в ОМВД России по г.Дербенту с заявлением о снятии ответчиков по указанному адресу, Гасановой Г.И. было отказано, и разъяснено, что для снятия вышеуказанного гражданина необходимо вступившее в силу решение суда о признании утратившим пользования жилым помещением, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.

Таким образом, учитывая, что место регистрации ответчиков не является местом их фактического проживания, они подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых Гасановой Гюльсум Исламовны к Гасанову Кямрану Зауровичу, Гасанову Эмилю Зауровичу в лице законного представителя Гасановой Севиль Гамбаровны о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят> обязании снять указанных лиц с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Гасановой Гюльсум Исламовны к Гасанову Кямрану Зауровичу, Гасанову Эмилю Зауровичу в лице законного представителя Гасановой Севиль Гамбаровны удовлетворить.

Признать Гасанова Кямрана Зауровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гасанова Эмиля Зауровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>.

Обязать ОМВД России по городу Дербенту снять ответчиков Гасанова Кямрана Зауровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гасанова Эмиля Зауровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Разъяснить ответчикам право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через канцелярию Дербентского городского суда РД.

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2024г.

Судья                                                                                              В.Г. Наврузов