Решение по делу № 2-2701/2019 от 26.07.2019

Дело № 2-2701/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 08 октября 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре Баламутовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галкина Д. Н., Бадаевой А. Н. к Администрации городского округа Клин о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Галкин Д.Н., Бадаева А.Н. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Клин о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В обоснование иска указывали на то, что /дата/ умер Галкин В. С.. После его смерти наследниками являлись: его мать Галкина А. Д. и его сын - Галкин Н. В..

Наследственное имущество состоит из 13/22 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: /адрес/.

Согласно свидетельству о праве на наследство от 30 сентября 1971 года, Галкиной А. Д. и Галкину Н. В. стало принадлежать по 13/44 долей каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом.

После смерти Галкиной А. Д. наследником по завещанию стал Галкин Н. В. (свидетельство о праве на наследство по завещанию от /дата/). Галкину Н.В. принадлежало 13/22 (13/44 (доля после смерти Галкина В. С.) + 13/44 (доля после смерти Галкиной А. Д.) = 26/44 = 13/22) долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью 369 кв.м., с кадастровым номером 50:03:0010106:50.

Решением Клинского городского суда от 13 августа 2010 года по делу № 2-1625/10 прекращено право общей долевой собственности на жилой дом между сособственниками Кузнецовой С. А. и Галкиным Н. В..

В жилом доме площадью 74,9 кв.м., с кадастровым номером /номер/ образованы две квартиры:

-    Кузнецовой С.А. выделена квартира площадью 31,7 кв.м., с кадастровым номером /номер/

-    Галкину Н.В. выделена квартира площадью 43.2 кв.м., с кадастровым номером /номер/

Кузнецова С.А. зарегистрировала право собственности на квартиру и впоследствии продала квартиру и земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью 250 кв.м.?

В настоящее время собственником квартиры № 1 и земельного участка является Кутлиева А. Р..

Галкин Н.В., не зарегистрировав право собственности на квартиру, умер /дата/. После его смерти наследниками к его имуществу являются его дети - истцы - Галкин Д.Н. и Бадаева А.Н.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 24 сентября 2018 года, истцам принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 369 кв.м., с кадастровым номером /номер/., находящийся по адресу: /адрес/.

Оформить право собственности по ? доле каждому на квартиру не представляется возможным ввиду отсутствия регистрации права собственности на имя наследодателя отца Галкина Н.В., предварительно установив юридический факт принадлежности квартиры наследодателю и включив ее в состав наследства.

На основании вышеизложенного, истцы просили суд установить юридический факт принадлежности на праве собственности их отцу Галкину Н.В., квартиры, площадью 43,2 кв.м., с кадастровым номером /номер/, расположенной в многоквартирном доме с кадастровым номером /номер/ по адресу: /адрес/; включить в состав наследства квартиру площадью 43,2 кв.м, с кадастровым номером /номер/, расположенную в многоквартирном доме с кадастровым номером /номер/ по адресу: /адрес/;     признать за ними по ? доле каждому в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Клин в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, разрешение спора оставил на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо Кутлиева А.Р. в судебное заседание не явилась, извещена.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ, заслушав объяснения истцов, суд пришел к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с абз. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

П. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.?

Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что /дата/ умер Галкин В. С.. После его смерти наследниками являлись: его мать Галкина А. Д. и его сын - Галкин Н. В..

Наследственное имущество состоит из 13/22 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: /адрес/.

Согласно свидетельству о праве на наследство от 30 сентября 1971 года, Галкиной А. Д. и Галкину Н. В. стало принадлежать по 13/44 долей каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом.

После смерти Галкиной А.Д. наследником по завещанию стал Галкин Н. В. (свидетельство о праве на наследство по завещанию от 19 марта 1985 г.).

Галкину Н.В. принадлежало 13/22 (13/44 (доля после смерти Галкина В. С.) + 13/44 (доля после смерти Галкиной А. Д.) = 26/44 = 13/22) долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью 369 кв.м., с кадастровым номером /номер/.

Решением Клинского городского суда от 13 августа 2010 года по делу № 2-1625/10 прекращено право общей долевой собственности на жилой дом между сособственниками Кузнецовой С. А. и Галкиным Н. В..

В жилом доме площадью 74,9 кв.м., с кадастровым номером /номер/ образованы две квартиры:

-    Кузнецовой С.А. выделена квартира площадью 31,7 кв.м., с кадастровым номером /номер/

-    Галкину Н.В. выделена квартира площадью 43.2 кв.м., с кадастровым номером /номер/

Кузнецова С.А. зарегистрировала право собственности на квартиру и впоследствии продала квартиру и земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью 250 кв.м.?

Судом установлено, что в настоящее время собственником квартиры № 1 и земельного участка является Кутлиева А.Р.

Галкин Н.В., не зарегистрировав право собственности на квартиру, умер /дата/.

После его смерти наследниками к его имуществу являются его дети - истцы - Галкин Д.Н. и Бадаева А.Н.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 24 сентября 2018 года, истцам принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 369 кв.м., с кадастровым номером /номер/ находящийся по адресу: /адрес/.

Оформить право собственности по ? доле каждому на квартиру истцам не представляется возможным ввиду отсутствия регистрации права собственности на имя наследодателя отца Галкина Н.В.

Как установлено судом, Галкин Д.Н. и Бадаева А.Н., являясь наследниками к имуществу умершего отца, фактически приняли имущество в виде квартиры после его смерти, несут бремя собственника по содержанию принятого имущества, оплачивают коммунальные платежи, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами.

Отсутствие регистрации в ЕГРН права собственности Галкина Н.В. на спорную квартиру не может служить препятствием для признания за истцами права собственности на наследственное имущество, поскольку в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Галкина Д.Н., Бадаевой А.Н. об установлении юридического факта принадлежности на праве собственности Галкину Н.В. квартиры площадью 43,2 кв.м., с кадастровым номером /номер/, расположенной в многоквартирном доме с кадастровым номером /номер/ по адресу: /адрес/; включении в состав наследства указанной квартиры и признании за ними по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру.

Данное решение в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является основанием для регистрации права собственности на присужденное имущество в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Галкина Д. Н., Бадаевой А. Н. к Администрации городского округа Клин о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования – удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности на праве собственности Галкину Н. В. квартиры, площадью 43,2 кв.м., с кадастровым номером /номер/, расположенной в многоквартирном доме с кадастровым номером /номер/ по адресу: /адрес/.

Включить в состав наследства квартиру, площадью 43,2 кв.м., с кадастровым номером /номер/, расположенную в многоквартирном доме с кадастровым номером /номер/ по адресу: /адрес/.

Признать за Галкиным Д. Н. и Бадаевой А. Н. по 1/2 доле каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 43,2 кв. с кадастровым номером /номер/, находящуюся по адресу: /адрес/

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН о Галкине Д. Н., Бадаевой А. Н. как о собственнике по 1/2 доли каждого в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 43,2 кв. с кадастровым номером /номер/, находящуюся по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 14 октября 2019 года.

Судья Воронова Т.М.