Решение по делу № 2-368/2019 от 21.08.2019

                                                                                                                   Дело № 2-368/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

село Красноборск                     28 ноября 2019 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Гарбуз С.В., при секретаре Малейкиной Т.Г.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Красноборский муниципальный район» к Герасимовскому А.М. о расторжении соглашения о перераспределении земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Красноборский муниципальный район» обратился в суд с иском к Герасимовскому А.М. о расторжении соглашения о перераспределении земельных участков.

В обоснование искового заявления указали, что постановлением администрации муниципального образования «Красноборский муниципальный район» от __.__.______г. № *** «Об утверждении схемы расположения земельного участка, образуемого в результате перераспределения земель» принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка и заключения соглашения о перераспределении, в связи с чем __.__.______г. между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Красноборский муниципальный район» и Герасимовским А.М. заключено соглашение о перераспределении земельных участков, согласно которого ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ***, по адресу: <адрес>, с южной стороны примыкает к участку жилого <адрес>, площадью 4000 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для сенокошения. Истец осуществляет распоряжение земельным участком из земель, государственная собственность на которые не разграничена, находящимся в кадастровом квартале ***, площадью 2013 кв.м, по адресу: <адрес>, с южной стороны примыкает к участку жилого дома №. 24а и в результате перераспределения образуется новый земельный участок с кадастровым номером ***, по адресу: <адрес>, с южной стороны примыкает к участку жилого <адрес>, площадью 6013, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для сенокошения.

Вышеуказанное соглашение подлежит расторжению по следующим основаниям.

Согласно подпункта 3 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, возможно при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установлённых предельных максимальных размеров земельных участков.

Согласно Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Алексеевское» муниципального образования «Красноборский муниципальный район» утвержденными решением Собрания депутатов от «07» декабря 2017 года № 51 (сизменениями от 11.07.2018 года № 48) установлены предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства равными 3000 кв.м, и 600 кв.м, соответственно.

Таким образом, площадь земельного участка (6013кв.м.) и вид разрешенного использования (для сенокошения) не соответствуют нормам, установленным вышеуказанными нормативно-правовыми актами, а следовательно не допустимы, о чем Герасимовскому А.М. сообщалось письменно, с предложением о расторжении соглашения о перераспределении земельных участков, однако ответа до настоящего времени не последовало.

Постановление администрации «Об утверждении схемы расположения земельного участка, образуемого в результате перераспределения земель» отменено постановлением администрации муниципального образования «Красноборский муниципальный район» от __.__.______г. № ***.

Согласно пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

С учетом уточнения требований в иске просили соглашение о перераспределении земельных участков от __.__.______г. № *** признать ничтожным; применить последствия ничтожности сделки возвратив в первоначальное состояние земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>, с южной стороны примыкает к участку жилого <адрес>, площадью 4000 кв. категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для сенокошения и исключить из кадастра недвижимости сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером ***, а из реестра прав сведения о праве собственности Герасимовского А.М. на него.

Определением суда от 22.08.2019 к участию в деле в качестве третьих, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация муниципального образования «Красноборский муниципальный район» и Управление Росреестра по Архангельской области и НАО, а определением суда от 15.10.2019 - администрация муниципального образования «Алексеевское».

Представитель истца КУМИ администрации МО «Красноборский муниципальный район» Пономарева Н.С. заявила отказ от иска, указав, что предполагаемая дорога микрорайона «Восточный», на которую предполагаемо накладывается перераспределенный земельный участок ответчика будет обустроена администрацией муниципального образования района в другом месте, при этом на следующий календарный год полномочия по дорожной деятельности районом не будут передаваться на уровень поселения. Последствия отказа от иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик Герасимовский А.М., его представитель Плехов С.А., представители третьих лиц администрации МО «Красноборский муниципальный район» Волкова Л.И. и администрации МО «Алексеевское» Козачек О.В. не возражали против прекращения производства по делу.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу участия в судебном заседании не принял, о дате, времени и месте его проведения извещены. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Суд, выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, специалистов, исследовав материалы дела приходит к следующему.

На основании ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Последствия отказа истца от иска согласно ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, по условиям которых, если истец отказался от иска и отказ принят судом, производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, представителю истца известны.

Исследовав материалы дела, суд принимает отказ истца от иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 11.7 Земельного Кодекса РФ при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.

Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, предусмотрены ст. 39.28 ЗК РФ.

Как установлено в судебном заседании из пояснений представителя истца, комитет обратился с иском, поскольку по информации администрации МО «Алексеевское» и обращений граждан было выявлено наложение части перераспределенного участка на планируемую к строительству автодорогу в проектируемом микрорайоне «Восточный» села Красноборск. Границы земельного участка под дорогой установлены, дорога запроектирована в соответствии с проектом нового микрорайона, на дату подготовки проекта микрорайона полномочия по дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения относились к полномочиям сельских поселений; в настоящее время, они в соответствии с законом относятся к вопросам местного значения муниципальных районов.

Исходя из изложенного отказ комитета по управлению муниципальным имуществом от поддержания требований о признании соглашения о перераспределении земельных участков недействительным не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Истец при обращении в суд с иском был освобожден от уплаты государственной пошлины, от иска отказался в связи с чем судебные расходы не подлежат распределению.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

производство по делу по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Красноборский муниципальный район» к Герасимовскому А.М. о расторжении соглашения о перераспределении земельных участков прекратить, в связи с отказом истца от иска.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья                                 подпись                                                 С.В. Гарбуз

Верно:

Судья                                                                                     С.В. Гарбуз