Решение по делу № 2-1164/2024 от 07.10.2024

11RS0003-01-2024-001641-11 Дело № 2-1164/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 13 ноября 2024 года гражданское дело по иску Государственного учреждения Республики Коми «Детский дом № 4 для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» г. Усинска, Бойцевой В. Н. к Махиной Е. А., ООО «Управляющая компания Новая», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Акваград» о возложении обязанности открыть отдельные счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Государственное учреждение Республики Коми «Детский дом № 4 для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» г. Усинска, действующее в интересах опекаемой Бойцевой В.Н., __.__.__ года рождения, обратилось в суд с иском к Махиной Е.А., ООО «Управляющая компания Новая», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Акваград» о возложении обязанности открыть отдельные счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ____, в размере 1/2 доли от общего размера начислений жилищно-коммунальных услуг, с предоставлением отдельных документов каждому долевому собственнику. В обоснование своих требований Учреждение указало, что Бойцева В.Н. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, вторым собственником является Махина Е.А. Бойцева В.Н. в соответствии направлением № 102 от 05.09.2022 помещена в ГУ РК «Детский дом № 4 для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» г. Усинска. С ответчиком Махиной Е.А. соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось, поскольку ее фактическое место нахождение неизвестно.

Определением от 11.10.2024 Бойцева В.Н. признана истцом по делу, поскольку она на указанную дату достигла совершеннолетия.

Истец ГУ РК «Детский дом № 4 для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» г. Усинска просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчики АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Акваград» о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются расписки. Ответчики Махина Е.А., ООО «Управляющая компания Новая», в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом. Извещения возвращены оператором почтовой связи с отметкой "истек срок хранения". Суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, с 26.06.2010 находится в долевой собственности (по 1/2 доли) Бойцевой В.Н., __.__.__ г.р., Махиной Е.А., __.__.__ г.р. В квартире в настоящее время никто не зарегистрирован. Истец Бойцева В.Н. была зарегистрирована по указанному адресу в период с 06.11.2006 по 21.06.2016, ответчик Махина Е.А. была зарегистрирована с 26.07.2004 по 21.06.2016 (л.д. 23). Проживает ли кто-либо в квартире фактически, материалами дела не установлено.

В соответствии направлением № 102 от 05.09.2022 несовершеннолетняя Бойцева В.Н. помещена в ГУ РК «Детский дом № 4 для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» г. Усинска (л.д. 11). Справкой ГУ РК «Детский дом № 4 для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» г. Усинска от 23.09.2024 подтверждается, что Бойцева В.Н. с 05.09.2022 по настоящее время находится на полном государственном обеспечении (л.д. 12).

__.__.__ Бойцева В.Н. достигла совершеннолетия.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно с. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Статьей 249 Гражданского кодекса РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 10 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из вышеназванных норм права следует, что собственники несут обязанность по оплате ЖКУ пропорционально своей доле в праве на жилое помещение. Солидарные обязанности по оплате ЖКУ установлены между собственником жилого помещения и членами его семьи, а не между сособственниками жилого помещения.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе разделить финансовые счета на оплату ЖКУ, определив таким образом порядок пользования жилым помещением и порядок распределения расходов на содержание жилого помещения.

Как следует из искового заявления, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги собственниками жилого помещения достигнуть не удалось.

Учитывая изложенное, отсутствие соглашения между собственниками о разделе лицевых счетов, суд считает возможным удовлетворить требования Бойцевой В.Н. о разделе лицевых счетов по оплате ЖКУ.

Руководствуясь ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить на ООО «Управляющая компания Новая» (ИНН 1104014320), АО «Коми энергосбытовая компания» (ИНН 1101301856), ООО «Акваград» (ИНН 1105024466) обязанность открыть с __.__.__ в отношении Бойцевой В. Н. (СНИЛС №__), Махиной Е. А. (СНИЛС №__) отдельные финансовые счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ____, с предоставлением отдельных документов на оплату каждому из них, и начислять плату за предоставляемые услуги по указанному адресу в размере по 1/2 доле от общего размера начисленной платы Бойцевой В. Н., Махиной Е. А..

Ответчик вправе подать в Интинский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Махнева