Решение по делу № 2-2154/2023 (2-15692/2022;) от 29.12.2022

Дело № 2-2154/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

«28» февраля 2023 года                                                          г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                            Ужакиной В.А.

при помощнике                                                              Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «ЖИЛСЕРВИС» к Журкову Ивану Николаевичу о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «ЖИЛСЕРВИС» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ИП Журкова И.Н. задолженности за оказанные коммунальные услуги в размере 146 886,03 руб., в том числе: по договору №ВВ/600/2017 холодного водоснабжения и водоотведения от 01.07.2017г. за период с 01.09.2018г. по 28.02.2019г. в размере 4 544,77 руб.; по договору №№ теплоснабжения от 01.07.2017г. за период с 01.09.2018г. по 31.05.2020г. в размере 123 090,76 руб.; по договору №№ теплоснабжения от 01.09.2020г. за период с 01.10.2020г. по 28.02.2021г. в размере 19 250,50 руб.; неустойки в размере 38 215,87 руб., в том числе: по договору № холодного водоснабжения и водоотведения от 01.07.2017г. за период с 11.10.2018г. по 31.03.2022г. в размере 1 925,33 руб.; по договору №№ теплоснабжения от 01.07.2017г. за период с 12.02.2019г. по 31.03.2022г. в размере 36 280,15 руб.; по договору №№ теплоснабжения от 01.09.2020г. за период с 14.11.2020г. по 31.03.2021г. в размере 10,39 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 553 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что 01.09.2020г. между АО «ЖИЛСЕРВИС» и ИП Журковым И.Н. заключен договор №№ теплоснабжения для обеспечения коммунальными услугами (теплоснабжение) объекта, принадлежащего ответчику по адресу: АДРЕС Право собственности на указанный объект перешло к ИП Журкову И.Н. после смерти его жены – ИП Журковой Л.А. Ранее, между ИП Журковой Л.А. и АО «ЖИЛСЕРВИС» были заключены договора: № холодного водоснабжения и водоотведения от 01.07.2017г., №№ теплоснабжения от 01.07.2017г. В настоящее время за ответчиком образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги в общем размере 146 886,03 руб. За ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности истцом была начислена неустойка по состоянию на 31.03.2022г. в размере 38 215,87 руб. Поскольку в настоящее время ответчиком задолженность не погашена, истец вынужден обратиться с указанным иском в суд.

С 07.12.2022 г. Журков И.Н. индивидуальным предпринимателем не является.

Представитель АО «ЖИЛСЕРВИС» в судебное заседание не явился, о дате месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Ответчик: Журков И.Н. в судебное заседание не явился, о дате месте и времени судебного разбирательства извещался.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе - обязанность по оплате за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Журков И.Н. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС

Ранее вышеуказанное помещение принадлежало на праве собственности супруге ответчика – ИП Журковой Л.А.

ДД.ММ.ГГГГ. Журкова Л.А. умерла (л.д. 102).

31.07.2020г. Журкову И.Н. выдано свидетельство о праве на наследство на долю в общем совместном имуществе супругов на вышеуказанное нежилое помещение.

01.09.2020г. между АО «ЖИЛСЕРВИС» и ИП Журковым И.Н. заключен договор №№ теплоснабжения для обеспечения коммунальными услугами (теплоснабжение) объекта, принадлежащего ответчику по адресу: АДРЕС (л.д. 56-61).

Также, из материалов дела усматривается, что ранее, между ИП Журковой Л.А. и АО «ЖИЛСЕРВИС» были заключены договора: № холодного водоснабжения и водоотведения от 01.07.2017г., №№ теплоснабжения от 01.07.2017г.

Как указывает истец в настоящее время за ответчиком образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги в общем размере 146 886,03 руб., а именно: за пользование холодным водоснабжением и водоотведением по договору №ВВ/600/2017 от 01.07.2017г. выставлены следующие акты и универсальные передаточные документы: № от 30.09.2018г. на сумму 170,63 руб.; № от 31.10.2018 г. на сумму 597,20 руб.; № от 30.11.2018г. на сумму 1 194,39 руб.; № от 31.12.2018г. на сумму 1 194,39 руб.; № от 31.01.2019 г. на сумму 1 301,40 руб.; № от 28.02.2019 г. на сумму 86,76 руб., общая сумма задолженности по договору №ВВ/600/2017 от 01.07.2017г. за период с 01.09.2018г. по 28.02.2019г. составила 4 544,77 руб.

За пользование теплоснабжением по договору №№ от 01.07.2017г. выставлены следующие акты и универсальные передаточные документы: № от 31.01.2019 г. на сумму 17 640,00 руб.; № от 28.02.2019 г. на сумму 12 138,11 руб.; № от 31.03.2019 г. на сумму 11 923,41 руб.; № от 30.04.2019 г. на сумму 5 408,95 руб.; № от 31.10.2019 г. на сумму 7 210,09 руб.; № от 30.11.2019 г. на сумму 10 896,78 руб.; № от 31.12.2019 г. на сумму 11 869,88 руб.; № от 31.01.2020 г. на сумму 12 545,82 руб.; № от 29.02.2020 г. на сумму 12 016,83 руб.; № от 31.03.2020 г. на сумму 9 822,45 руб.; № от 30.04.2020 г. на сумму 8 542,39 руб.; № от 31.05.2020 г. на сумму 3 076,05 руб.. Общая сумма задолженности составила – 123 096,76 руб. за период с 01.09.2018г. по 31.05.2020г.

За пользование теплоснабжением по договору №№ от 01.09.2020г. выставлены следующие акты и универсальные передаточные документы: № от 31.10.2020 г. на сумму 5 006,94 руб.; № от 30.11.2020г. на сумму 7 992,25 руб.; № от 31.12.2020 г. на сумму 559,93 руб.; № от 31.01.2021 г. на сумму 610,03 руб.; № от 28.02.2021 г. на сумму 539,30 руб.; № от 31.03.2021 на сумму 607,08 руб.; № от 30.04.2021г. на сумму 468,58 руб.; № от 31.05.2021г. на сумму 170,93 руб.; № от 30.09.2021г. на сумму228,31 руб.; № от 31.10 2021 г. на сумму 414,56 руб.; № от 30.11.2021 г. на сумму 564,77 руб.; № от 31.12.2021 г. на сумму 687,92 руб.; № от31.01.2022 г. на сумму 736,00 руб.; № от 28.02.2022 г. на сумму 663,90 руб., общая сумма задолженности с 01.10.2020г. по 28.02.2021г. составила 19 250,50 руб.

Расчеты за теплоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение (оказанные коммунальные услуги) ответчиком производятся по утвержденным тарифам.

В соответствии с п. 3.4. Договора №ВВ/600/2017, п. 7.3.1. Договора №№ оплата за фактически потребленные коммунальные услуги осуществляется на основании счета, выставляемого РСО рек до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата,

В соответствии с п. 7.3.1. Договора №№ оплата за фактически потребленную в расчетном периоде тепловую энергию осуществляется на основании счета, универсального передаточного в срок не позднее 10-го рабочего дня месяца следующего за месяцем, за который осуществляется

Истец свои обязательства по договорам выполнил в полном объеме, претензий по качеству и количеству предоставленных коммунальных ресурсов от ответчика не поступало.

В связи с необходимостью соблюдения досудебного порядка урегулирования спора ответчику направлены претензия № от 04.05.2022 г. и повторно универсальные передаточные документы, что подтверждается отчетом об отслеживании, предложен срок для оплаты задолженности 10 (десять) дней с момента получения

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества. Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В досудебном порядке ответчик задолженность за жилищно-коммунальные услуги не оплатил, доказательств обратного суду представлено не было.

С 07.12.2022 г. Журков И.Н. индивидуальным предпринимателем не является.

Разрешая спор и установив, что истец предоставлял ИП Журковой Л.А., а также ИП Журкову И.Н. жилищно-коммунальные услуги в периоды: 01.07.2017г. за период с 01.09.2018г., 01.07.2017г. за период с 01.09.2018г., 01.10.2020г. по 28.02.2021г., однако Журковым И.Н. ранее образовавшаяся задолженность, а также плата за оказанные услуги коммунального характера в период с 01.10.2020г. по 28.02.2021г. оплачены не были, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности в общем размере 146 886,03 руб.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

За ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности истцом была начислена неустойка по состоянию на 31.03.2022г. в размере 38 215,87 руб., в том числе: по договору № холодного водоснабжения и водоотведения от 01.07.2017г. за период с 11.10.2018г. по 31.03.2022г. в размере 1 925,33 руб.; по договору №№ теплоснабжения от 01.07.2017г. за период с 12.02.2019г. по 31.03.2022г. в размере 36 280,15 руб.; по договору №№ теплоснабжения от 01.09.2020г. за период с 14.11.2020г. по 31.03.2021г. в размере 10,39 руб.

Проверив представленный истцом расчет неустойки суд признаёт его арифметически верным, контррасчет ответчиком представлен не был.

Принимая во внимание, что ответчик своевременно не произвел оплату за коммунальные оказанные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения к потребителю меры ответственности, предусмотренной ЖК РФ, и взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку в размере 38 215,87 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом были понесены расходы в виде оплаты госпошлины в размере 6 553 руб., которые подлежат возмещению стороной ответчика в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Журкова Ивана Николаевича в пользу АО «ЖИЛСЕРВИС» задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 146 886,03 руб., в том числе: по договору № холодного водоснабжения и водоотведения от 01.07.2017г. за период с 01.09.2018г. по 28.02.2019г. в размере 4 544,77 руб.; по договору № теплоснабжения от 01.07.2017г. за период с 01.09.2018г. по 31.05.2020г. в размере 123 090,76 руб.; по договору № теплоснабжения от 01.09.2020г. за период с 01.10.2020г. по 28.02.2021г. в размере 19 250,50 руб.

Взыскать с Журкова Ивана Николаевича в пользу АО «ЖИЛСЕРВИС» неустойку в размере 38 215,87 руб., в том числе: по договору № холодного водоснабжения и водоотведения от 01.07.2017г. за период с 11.10.2018г. по 31.03.2022г. в размере 1 925,33 руб.; по договору № теплоснабжения от 01.07.2017г. за период с 12.02.2019г. по 31.03.2022г. в размере 36 280,15 руб.; по договору № теплоснабжения от 01.09.2020г. за период с 14.11.2020г. по 31.03.2021г. в размере 10,39 руб.

Взыскать с Журкова Ивана Николаевича в пользу АО «ЖИЛСЕРВИС» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 553 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                                                        В.А.Ужакина

       Мотивированное решение изготовлено 28.04.2023 г.