Решение по делу № 2-39/2021 (2-6690/2020;) от 22.09.2020

Дело № 2-39/21

УИД 50RS0026-01-2020-010624-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.03.2021 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Кишкуновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермакова Г. Н. к Назаровой Т. Н. о расторжении договора аренды транспортного средства, истребовании транспортного средства из чужого незаконного владения, возврате транспортного средства, взыскании арендной платы, убытков, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ермаков Г.Н. обратился с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГг. между ним и ответчиком Назаровой Т.Н. был заключен Договор № Аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа.

По данному договору истец передал ответчику в аренду Грузовой бортовой автомобиль с краном-манипулятором.

Характеристики Транспортного средства:    регистрационный знак №; идентификационный номер (VIN) №; марка, модель, цвет HYUNDAI-AB-43434M, цвет белый; год выпуска 2008; модель двигателя D4DD-8365087; двигатель №; шасси (рама) №№.

Данный автомобиль находится в собственности истца, что подтверждается: Договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГ, Паспортом транспортного средства №№, Свидетельством о регистрации ТС №№

В соответствии с п. 3.1 Договора аренды, Арендатор обязан выплачивать Арендодателю арендную плату в сумме 40 000 рублей и в соответствии с п. 3.2 Договора аренды, Арендатор обязан выплачивать арендную плату ежемесячно, не позднее 14 числа.

Истец указал, что арендатор выплачивал арендную плату, но систематически нарушал порядок оплаты, и истец неоднократно направлял Арендатору претензии о нарушении порядка выплаты арендной платы по электронной почте, арендатор отвечал, обещал погасить задолженность, но продолжал задерживать выплаты.

Начиная с мая 2019 г. Арендатор перестал выплачивать арендную плату.

Истец направил Арендатору несколько претензий как на электронную почту, так и Почтой России с требованием погасить образовавшуюся задолженность по аренде, но выплата арендной платы не возобновилась.

ДД.ММ.ГГ истец направил Арендатору Уведомление о расторжении договора аренды, в соответствии с п. 2.4. Договора аренды, которым установлено, что стороны вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке путем направления другой стороне письменного уведомления по адресам, указанным в п. 6.3. настоящего Договора, в срок не менее чем за 30 дней, до предполагаемой даты расторжения.

При этом, в случае расторжения настоящего Договора, Арендатор обязан вернуть Арендодателю Транспортное средство в течение 10 дней, с момента отправки такого уведомления, по Акту возврата Транспортного средства, запасных частей и документации, который должен быть составлен Арендатором. Транспортное средство должно быть возвращено в исправном состоянии с учетом нормального износа. При этом договор будет считаться расторгнутым только с того момента когда Арендатор исполнит перед Арендодателем все свои обязательства по настоящему договору, в том числе обязательство предусмотренное п. 4.3. Настоящего договора.

На данный момент, Арендатор выплатил в счет аренды в общей сложности, сумму в размере 319 400 рублей.

Кроме того, Арендатор в соответствии с п. 2.2.5. Договора аренды, обязан возмещать Арендодателю, расходы на оплату штрафов, наложенных на Арендодателя в связи с фото фиксацией нарушений совершенных с участием арендуемого Транспортного средства.

Арендатором на данный момент не оплачены штрафы на сумму 2 000 рублей.

В соответствии с п. 4.3. Договора аренды, в случае одностороннего отказа Арендатора от исполнения настоящего договора или расторжения договора Арендодателем, по причине нарушения условий договора Арендатором. Арендатор обязан выплатить Арендодателю штраф, в размере 500 000 рублей.

Истец, с учетом уточнения иска, просил расторгнуть договор № Аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа от ДД.ММ.ГГ, истребовать принадлежащее ему на праве собственности транспортное средство из чужого владения и обязать ответчика возвратить его в рабочем состоянии в соответствии с п. 2.4 Договор № Аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа от ДД.ММ.ГГ; взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 840 600 рублей; задолженность по не оплаченным штрафам в сумме 2 000 рублей; штраф в сумме 500 000 рублей; расходы на оплату государственной пошлины в сумме 14 113 рублей.

Истец Ермаков Г.Н. в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил, что уплатил штрафы на сумму 2000 рублей.

Ответчик Назарова Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; возмещения убытков; взыскания неустойки и иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

На основании ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (ч. 1 ст. 642 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статья 619 ГК РФ предусматривает, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (п. 1 абз. 1); арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (абз. 3).

Направление по месту нахождения (месту жительства) арендатора письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства является надлежащим исполнением обязанности арендодателя в рамках ст. 619 ГК РФ.

На основании ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГ между истцом и ответчиком Назаровой Т.Н. был заключен Договор № Аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа.

По данному договору истец передал ответчику в аренду Грузовой бортовой автомобиль с краном-манипулятором.

Характеристики Транспортного средства:    регистрационный знак №; идентификационный номер (VIN) №; марка, модель, цвет HYUNDAI-AB-43434M, цвет белый; год выпуска 2008; модель двигателя №; двигатель №; шасси (рама) №№.

Данный автомобиль находится в собственности истца, что подтверждается: Договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГ, Паспортом транспортного средства №<адрес>, Свидетельством о регистрации ТС №<адрес>.

В соответствии с п. 3.1 Договора аренды, Арендатор обязан выплачивать Арендодателю арендную плату в сумме 40 000 рублей и в соответствии с п. 3.2 Договора аренды, Арендатор обязан выплачивать арендную плату ежемесячно, не позднее 14 числа.

Всего по договору Арендатор выплатил в счет аренды сумму в размере 319 400 рублей.

Начиная с мая 2019 г. Арендатор перестал выплачивать арендную плату.

Истец направил Арендатору претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность по аренде, которая осталась без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГ истец направил Арендатору Уведомление о расторжении договора аренды, в соответствии с п. 2.4. Договора аренды, которым установлено, что стороны вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке путем направления другой стороне письменного уведомления по адресам, указанным в п. 6.3. настоящего Договора, в срок не менее чем за 30 дней, до предполагаемой даты расторжения.

При этом, в случае расторжения настоящего Договора, Арендатор обязан вернуть Арендодателю Транспортное средство в течение 10 дней, с момента отправки такого уведомления, по Акту возврата Транспортного средства, запасных частей и документации, который должен быть составлен Арендатором. Транспортное средство должно быть возвращено в исправном состоянии с учетом нормального износа. При этом договор будет считаться расторгнутым только с того момента когда Арендатор исполнит перед Арендодателем все свои обязательства по настоящему договору, в том числе обязательство предусмотренное п. 4.3. Настоящего договора.

Кроме того, Арендатор в соответствии с п. 2.2.5. Договора аренды, обязан возмещать Арендодателю, расходы на оплату штрафов, наложенных на Арендодателя в связи с фото фиксацией нарушений совершенных с участием арендуемого Транспортного средства.

В соответствии с п. 4.3. Договора аренды, в случае одностороннего отказа Арендатора от исполнения настоящего договора или расторжения договора Арендодателем, по причине нарушения условий договора Арендатором. Арендатор обязан выплатить Арендодателю штраф, в размере 500 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Назаровой Т.Н. никаких доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по договору перед истцом, а также исполнения обязательств по возврату ТС и возмещении предусмотренных договором убытков и штрафов, суду представлено не было.

Исходя из того, что ответчик, в добровольном порядке не исполнил взятые на себя обязательства, суд полагает взыскать с Назаровой Т.Н. в пользу истца сумму долга по указанному договору аренды ТС за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 840600 рублей, исходя из расчета: 40 000 руб. х 29 мес. - 319 400 рублей.

Данные денежные средства подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Условия по оплате являются существенными условиями договора, в связи с нарушением ответчиком данных условия, договор подлежит расторжению.

Также с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма штрафов в соответствии с п. 2.2.5. Договора аренды, в размере 2 000 руб.

Суд также, с учетом требований ст. 333 ГК РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца штраф, предусмотренный п. 4.3 Договора, в размере 250 000 руб., а также обязывает ответчика возвратить истцу грузовой бортовой автомобиль с краном – манипулятором, ВИН 1008, марка модель Хендай, цвет белый, 2008 года выпуска, г/н №, в соответствии с п. 2.4. Договора.

Поскольку ТС было передано истцом во владение ответчика на основании договора, требования об истребовании вышеуказанного ТС из чужого незаконного владения, удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из госпошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 14 113 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Ермакова Г. Н. к Назаровой Т. Н. о расторжении договора аренды транспортного средства, истребовании транспортного средства из чужого незаконного владения, возврате транспортного средства, взыскании арендной платы, убытков, штрафа, судебных расходов– удовлетворить в части.

    Расторгнуть договор аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа от ДД.ММ.ГГ №, заключенный между Ермаковым Г. Н. и Назаровой Т. Н..

    Взыскать с Назаровой Т. Н. в пользу Ермакова Г. Н. арендную плату по вышеуказанному договору за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 840600 рублей, убытки в сумме 2000 рублей, штраф в сумме 250000 рублей, госпошлину в сумме 14113 рублей.

    Обязать Назарову Т. Н. возвратить Ермакову Г. Н. т/с грузовой бортовой автомобиль с краном – манипулятором, ВИН 1008, марка модель Хендай, цвет белый, 2008 года выпуска, г/н №.

    В удовлетворении иска в остальной части: об истребовании вышеуказанного т/с из чужого незаконного владения, взыскании денежных средств, свыше присужденных, отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья:                                                                                                    Аксенова Е.Г.

    Решение изготовлено в окончательной форме 02.04.2021 г.