Решение по делу № 2-92/2021 от 01.10.2020

Дело № 2-92/2021

33RS0001-01-2020-004434-48

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 апреля 2021 года

г. Владимир Владимирской области

Ленинский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи         Забавновой Г.П.,

при секретаре                      Бобык О.В.,

с участием:

с участием:

истца (ответчика) Емельяновой Н.В.,

представителя истца (ответчика) Васильева Д.В.,

ответчиков (истцов) Медведковой М.В. Семеновой И.В.,

представителя ответчиков (истцов) Кирсанова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой Натальи Викторовны к Медведковой Марии Валерьевне, Семеновой Ирине Владимировне об определении порядка пользования жилым помещением и встречному иску Медведковой Марии Валерьевны, Семеновой Ирины Владимировны к Емельяновой Наталье Викторовны о признании доли в праве общей собственности незначительной, прекращении права собственности с выплатой денежной компенсации в размере стоимости доли,

установил:

Емельянова Н.В. обратилась в суд с иском к Медведковой М.В., Семеновой И.В. об определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что Емельянова Н.В. является участником общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Кроме истца, вышеуказанное жилое помещение принадлежит Медведковой М.В. и Семеновой И.В. в размере 1/3 доли.

В жилом помещении зарегистрирована только Медведкова М.В.

В настоящее время между Емельяновой Н.В. и Медведковой М.В., Семеновой И.В. не достигнуто согласие о порядке пользования вышеуказанным жилым помещением. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением в добровольном порядке между собственниками квартиры не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ Емельянова Н.В. обратилась к Медведковой М.В., Семеновой И.В. с предложением о выплате ей денежной компенсации, в котором указала на необходимость определения порядка пользования жилым помещением, если Медведкова М.В., Семенова И.В. откажутся от выплаты денежной компенсации.

Однако данное предложение было оставлено Медведковой М.В., Семеновой И.В. без удовлетворения, а заявление Емельяновой Н.В. – без ответа.

Ссылаясь в качестве правового обоснования исковых требований на ст.ст. 244, 247 ГК РФ, уточнив исковые требования в порядке, предусмотренном ст. 39 ГПК РФ, просит суд определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>:

- в пользование Емельяновой Н.В. выделить жилую комнату площадью 12 кв.м. и лоджию;

- в пользование Медведковой М.В., Семеновой И.В. выделить жилую комнату площадью 19 кв.м.;

- в общем пользовании Емельяновой Н.В., Медведковой М.В., Семеновой И.В. оставить следующие помещения: кухня, ванная, туалет, коридор;

- обязать Медведкову М.В., Семенову И.В. выдать Емельяновой Н.В. ключи от всех замков входных деверей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Медведкова М.В., Семенова И.В. обратились в суд с встречным иском к Емельяновой Н.В. о признании доли в праве общей собственности незначительной, прекращении права собственности с выплатой денежной компенсации в размере стоимости доли.

В обоснование иска указано, что фактически в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживают Семенова И.В., Медведкова М.В. и ее несовершеннолетняя дочь Медведкова А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В силу сложившихся взаимоотношений между Медведковой М.В., Семеновой И.В., Емельяновой Н.В. совместное проживание сторон в спорном жилом помещении невозможно.

Спорное жилое помещение является единственным местом жительства Семеновой И.В., Медведковой М.В. Право собственности на спорное жилое помещение возникло у сторон в порядке наследования. Доля Емельяновой Н.В. в праве общей долевой собственности незначительна по отношению к долям Семеновой И.В., Медведковой М.В.

Кроме того, у Емельяновой Н.В. имеется собственная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении Емельянова Н.В. не проживает на протяжении длительного времени, попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимала, неоднократно предлагала свою долю в спорном жилом помещении к продаже.

1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, принадлежащая Емельяновой Н.В., незначительна, поскольку общая площадь квартиры составляет 51,7 кв.м., жилая площадь – 27, 4 кв.м. На долю Емельяновой Н.В. приходится 9,1 кв.м. жилой площади, 17.2 кв.м. общей площади. Однако комнаты размером 9,1 кв.м. в квартире не имеется, а имеется по документам комната размером 12,1 кв.м., что на 3 кв.м. больше положенной Емельяновой Н.В. доли.

Порядок пользования спорным жилым помещением участниками долевой собственности по соглашению также не определен. Выделить Емельяновой Н.В. принадлежащую ей долю в натуре в городской квартире, расположенной в многоэтажной доме, в силу конструктивных особенностей невозможно.

Ссылаясь в качестве правового обоснования исковых требований на ст. 252 ГК РФ, уточнив исковые требования в порядке, предусмотренном ст. 39 ГПК РФ, просят суд:

- признать долю Емельяновой Н.В. в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, незначительной;

- прекратить право собственности Емельяновой Н.В. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выплатой ей денежной компенсации в размере 539 000 руб.

В судебном заседании истец (ответчик) Емельянова Н.В. и ответчики (истцы) Медведкова М.В., Семенова И.В. обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Емельянова Н.В. отказывается от исковых требований к Медведковой М.В., Семеновой И.В. в полном объеме.

2. Медведкова М.В., Семенова И.В. отказываются от встречных исковых требований к Емельяновой Н.В.

3. Стороны подтверждают, что до подписания настоящего мирового соглашения сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение: квартира, имеющая кадастровый №, площадью 51,7 кв.м., расположенная по адресу; <адрес>, в следующих долях:

- Емельянова Н.В. - 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру;

Медведкова М.В. - 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру;

Семенова И.В. - 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру.

4. Стороны подтверждают и не оспаривают, что выдел принадлежащей Емельяновой Н.В. доли в праве общей долевой собственности на квартиру, указанную в пункте 3 настоящего мирового соглашения, невозможен.

5. Стороны в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения определили нижеследующий порядок выплаты Емельяновой Н.В. стоимости ее доли в праве общей долевой собственности на квартиру, указанную в пункте 3 настоящего мирового соглашения.

6. Семенова И.В. выплачивает Емельяновой Н.В. действительную стоимость доли Емельяновой Н.В. в праве общей долевой собственности на жилое помещение: квартиру, указанную в пункте 3 настоящего мирового соглашения, которая в денежном выражении составляет сумму в размере 600 000 руб.

7. Денежная сумма в размере 600 000 руб., составляющая стоимость доли Емельяновой Н.В., выплачена Семеновой И.В. до подписания настоящего мирового соглашения.    

8. По условиям настоящего мирового соглашения право собственности Емельяновой Н.В. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, указанную в пункте 3 настоящего мирового соглашения, переходит на Семенову И.В.

Настоящее мировое соглашение является основанием для прекращения права Емельяновой Н.В. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, указанную в пункте 3 настоящего мирового соглашения и возникновения права собственности Семеновой И.В. на указанную долю.

Прекращение права собственности и/или переход права собственности на долю в праве собственности квартиру подлежат государственной регистрации.

После подписания настоящего мирового: соглашения и регистрации перехода права собственности, право собственности на квартиру, имеющую кадастровый №, площадью 51,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, будет принадлежать следующим лицам в следующем размере:

- Медведкова М.В. - 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру;

- Семенова И.В. - 2/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру.

Стороны отказываются от взыскания каких-либо судебных расходов, понесенных по настоящему делу, в том государственной пошлины и всех иных издержек, связанных с рассмотрением настоящего дела.

Судом истцу (ответчику) Емельяновой Н.В. и ответчикам (истцам) Медведковой М.В., Семеновой И.В. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 101, 220, 221 ГПК РФ, которые им понятны.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Принимая во внимание, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд полагает возможным его утвердить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом (ответчиком) Емельяновой Натальей Викторовной и ответчиками (истцами) Медведковой Марией Валерьевной, Семеновой Ириной Владимировной по гражданскому делу № по иску Емельяновой Натальи Викторовны к Медведковой Марии Валерьевне, Семеновой Ирине Владимировне об определении порядка пользования жилым помещением и встречному иску Медведковой Марии Валерьевны, Семеновой Ирины Владимировны к Емельяновой Наталье Викторовны о признании доли в праве общей собственности незначительной, прекращении права собственности с выплатой денежной компенсации в размере стоимости доли на следующих условиях:

1. Емельянова Наталья Викторовна отказывается от исковых требований к Медведковой Марии Валерьевне, Семеновой Ирине Владимировне в полном объеме.

2. Медведкова Мария Валерьевна, Семенова Ирина Владимировна отказываются от встречных исковых требований к Емельяновой Наталье Викторовне.

3. Стороны подтверждают, что до подписания настоящего мирового соглашения сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение: квартира, имеющая кадастровый №, площадью 51,7 кв.м., расположенная по адресу; <адрес>, д.; 13а, <адрес>, в следующих долях:

- Емельянова Наталья Викторовна - 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру;

Медведкова Мария Валерьевна - 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру;

Семенова Ирина Владимировна - 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру.

4. Стороны подтверждают и не оспаривают, что выдел принадлежащей Емельяновой Наталье Викторовне доли в праве общей долевой собственности на квартиру, указанную в пункте 3 настоящего мирового соглашения, невозможен.

5. Стороны в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения определили нижеследующий порядок выплаты Емельяновой Наталье Викторовне стоимости ее доли в праве общей долевой собственности на квартиру, указанную в пункте 3 настоящего мирового соглашения.

6. Семенова Ирина Владимировна выплачивает Емельяновой Наталье Викторовне действительную стоимость доли Емельяновой Натальи Викторовны в праве общей долевой собственности на жилое помещение: квартиру, указанную в пункте 3 настоящего мирового соглашения, которая в денежном выражении составляет сумму в размере 600 000 руб.

7. Денежная сумма в размере 600 000 руб., составляющая стоимость доли Емельяновой Натальи Викторовны, выплачена Семеновой Ирине Владимировне до подписания настоящего мирового соглашения.    

8. По условиям настоящего мирового соглашения право собственности Емельяновой Натальи Викторовны на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, указанную в пункте 3 настоящего мирового соглашения, переходит на Семенову Ирину Владимировну.

Настоящее мировое соглашение является основанием для прекращения права Емельяновой Натальи Викторовны на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, указанную в пункте 3 настоящего мирового соглашения и возникновения права собственности Семеновой Ирины Владимировны на указанную долю.

Прекращение права собственности и/или переход права собственности на долю в праве собственности квартиру подлежат государственной регистрации.

После подписания настоящего мирового: соглашения и регистрации перехода права собственности, право собственности на квартиру, имеющую кадастровый №, площадью 51,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, будет принадлежать следующим лицам в следующем размере:

- Медведкова Мария Валерьевна - 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру;

- Семенова Ирина Владимировна - 2/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру.

Стороны отказываются от взыскания каких-либо судебных расходов, понесенных по настоящему делу, в том государственной пошлины и всех иных издержек, связанных с рассмотрением настоящего дела.

Производство по гражданскому делу № по иску Емельяновой Натальи Викторовны к Медведковой Марии Валерьевне, Семеновой Ирине Владимировне об определении порядка пользования жилым помещением и встречному иску Медведковой Марии Валерьевны, Семеновой Ирины Владимировны к Емельяновой Наталье Викторовны о признании доли в праве общей собственности незначительной, прекращении права собственности с выплатой денежной компенсации в размере стоимости доли прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий подпись Г.П. Забавнова