Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3009/2017 ~ М-2649/2017 от 21.08.2017

Дело № 2-3009/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года                 г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием помощника прокурора Толмачевой Е.А.,

представителя истца администрации Ястребовского сельского совета Тимошенко Е.Н.,

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ястребовского сельского совета <адрес> к Борисовой О. В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ястребовского сельского совета <адрес> обратилась в суд с иском к Борисовой О.В. о признании ее не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчик состоит на регистрационном учете, однако, фактически никогда не вселялась, не проживала, договоренности по порядку пользования с ней не заключалось, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет(л.д. 2).

В судебном заседании представитель истца администрации Ястребовского сельского совета <адрес> Тимошенко Е.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что спорная квартира находится в собственности МО Ястребовского сельсовета, расположена в двухквартирном жилом доме. В <адрес> проживает Гуляева Е.А., а в <адрес> зарегистрирована Борисова Е.В. Никаких документов о ее регистрации нет. Раньше в Ястребово был реабилитационный центр, Борисова О.В. была помещена в этот центр. За ней было закреплено жилье в <адрес>. В 2014 году она приватизировала квартиру и продала. После того, как ее выпустили из центра, она фактически все время проживала по адресу: <адрес> сожителем. У нее там родились дети. Около года назад она выехала с детьми из <адрес> и уехала в район Боготола, сожитель не знает, куда они уехали. В спорную квартиру она вообще не заселялась, квартира стоит пустая более 10 лет. Мустафаев Р.М. зарегистрирован в спорной квартире с 2003 года, на каком основании не известно. Он также там не проживал и не проживает.

Ответчик Борисова О.В., извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела по известному адресу (л.д. 8), в зал судебного заседания не явилась, заявлений и ходатайств не представила. Извещение возвращено с отметкой почтового отделения: «Истек срок хранения» (л.д. 9-10), в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо представитель администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился (л.д. 8), заявлений и ходатайств не представил.

Третье лицо Мустафаев Р.М., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 8), в суд не явился, заявлений и ходатайств не представил.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям Постановления Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

Как следует из материалов дела, на основании Постановления администрации <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче объектов жилого фонда в муниципальную собственность сельских поселений в составе <адрес>» муниципальное образование Ястребовский сельсовет является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Согласно выписке из похозяйственной книги в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик Борисова О.В. с ДД.ММ.ГГГГ, а также Мустафаев Р.М. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).

Как следует из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: Ачинский р-он, <адрес> зарегистрирована Борисова О.В. На день обследования в квартире никто не проживает. Местонахождение Борисовой О.В. не известно. Текущее содержание жилого помещения не осуществляется. Жилое помещение приходит в негодность (л.д. 7).

Таким образом, судом установлено, что Борисова О.В. в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, ее вещей в квартире не имеется, мер к вселению она не принимает.

Согласно ответу Главы администрации Тарутинского сельсовета, на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О сохранении жилых помещений за несовершеннолетними детьми» за Борисовой О.В. было закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение в дальнейшем было передано в собственность Борисовой О.В. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность (л.д. 14).

Установленные судом обстоятельства подтвердил также свидетель Гуляева Е.А., которая пояснила, чтопроживает по адресу: <адрес> апреля 2011 года. Квартира находится в собственности. Когда приобрели квартиру, то никто в соседней квартире не проживал, она стояла и стоит пустая. Ответчика немного знает. У нее дочь с дочерью ответчика учились в одном классе.Ей известно, что Борисова О.В. фактически проживала по другому адресу по <адрес> с детьми и супругом. Около года назад она уехала из <адрес> с детьми.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку они согласуются с пояснениями истца и подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Борисова О.В. не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Ястребовскому сельсовету. Данных о заключении между истцом и ответчиком каких-либо соглашений о порядке пользования данным жилым помещением, материалы дела не содержат. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся. Каких-либо ее вещей в жилом помещении нет. Каких-либо оснований для сохранения, либо признания права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

При таких обстоятельствах, суд считает, необходимым исковые требования администрации Ястребовского сельского совета <адрес> удовлетворить и признать Борисову О.В. не приобретшей права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Ястребовского сельского совета <адрес>удовлетворить.

Признать Борисову О. В. не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

    Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    подпись             Е.П. Матушевская