Решение по делу № 2-993/2021 от 14.12.2020

Дело № 2-993/2021 (2-6365/2020)

50RS0048-01-2020-009769-42

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Химки Московской области                                                16 марта 2021 года

    Химкинский городской суд Московской области в составе:

    судьи Тягай Н.Н.,

    с участием представителей истца ФИО2 по доверенности ФИО6, ФИО7,

    представителя ответчика ФИО3 по доверенности ФИО8,

    при секретаре Левша С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выделе доли земельного участка из общего имущества, встречному иску ФИО3 к ФИО2 о выделе доли земельного участка из общего имущества,

установил:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ФИО3, ссылаясь в обоснование на то, что стороны являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который решением Химкинского городского суда Московской области от 05.09.2017 г., вступившим в законную силу, реально разделен между его бывшими владельцами. При доме находится земельный участок с кадастровым номером <№ обезличен> площадью 1852 +/- 15 кв.м., принадлежащий на праве общей долевой собственности сторона: ФИО2 – 35/100 долей; ФИО3 – 65/100 долей. Истец просит суд выделить его долю – 35/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Ответчик ФИО3 предъявил встречный иск к ФИО2, которым просил выделить его долю – 65/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В ходе судебного разбирательства стороны представили каждый свой вариант раздела спорного земельного участка, в связи с чем, судом на обсуждение был вынесен вопрос о назначении по делу землеустроительной экспертизы.

Представители истца ФИО2 по доверенности ФИО6, ФИО7 пояснили, что у них уже есть вариант и настаивали на удовлетворении иска именно по этому варианту.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО8не возражала против её назначения.

Суд пришел к выводу о необходимости производства по делу судебной землеустроительной экспертизы, поскольку для объективного разрешения спора необходимы специальные познания.

Суд находит, что проведение экспертизы необходимо поручить экспертам ФИО1, ФИО9 ООО «Северо-западный Союз» (170100 г. Тверь, Вагжановский пер., д.3), расходы по проведению экспертизы, суд считает необходимым возложить на истца ФИО2 и ответчика ФИО3 в долях, равных их праву собственности в спорном земельном участке.

    В силу ст.216 ГПК РФ суд может по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе приостановить производство по делу в случае назначения судом экспертизы.

Руководствуясь ст. 79-80, 216 ГПК РФ суд

определил:

    Назначить по настоящему делу землеустроительную экспертизу, поручив ее проведение экспертам ФИО1 (8-903-631-13-50), ФИО9 ООО «Северо-западный Союз» (170100 г. Тверь, Вагжановский пер., д.3), разъяснив экспертам обязанности и права, предусмотренные ст.85 ГПК РФ и предупредив их об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

        На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

    Какова площадь земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> при жилом доме, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3?

    Сложился ли фактический порядок пользования земельным участком при домовладении между сособственниками домовладения, если да, то соответствует ли он правоустанавливающим документам на землю?

    Возможно ли выделение в натуре земельного участка ФИО2 и ФИО3 из общего земельного участка при домовладении, если нет, то почему?

    Разработать варианты выдела земельного участка ФИО2 и ФИО3 в соответствии с долями совладельцев с учетом мнения сособственников домовладения и представленных ими вариантов и без учета их мнения.

    Предоставить экспертам материалы гражданского дела № 2-993/2021 в одном томе.

    Расходы по проведению экспертизы возложить на истца ФИО2 в размере 35/100 доли и на ответчика ФИО3 в размере 65/100 доли, обязав их в 15-дневный срок оплатить экспертизу.

    Обязать истца ФИО2, ответчика ФИО3 обеспечить доступ к земельному участку с кадастровым номером <№ обезличен> при жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>, экспертов.

    Обязать экспертов в соответствии со ст.80 ГПК РФ провести экспертизу в срок до 19 апреля 2021 г. и представить ее суду.

            Разъяснить сторонам положения ч. 3 ст. 79 ГПК РФ о том, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести не возможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по делу приостановить до получения заключения эксперта.

На определение в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Мособлсуд в течение 15 дней через Химкинский горсуд.

Судья                            Н.Н. Тягай