Решение по делу № 2-104/2018 от 29.01.2018

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Уяр Красноярского края                          9 августа 2018 года

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лисейкина А.В.,

при секретаре Килиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к муниципальному образованию <адрес>, ФИО1, ФИО3 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию <адрес>, ФИО1, ФИО3 об установлении границ земельного участка. Просит, с учетом изменений исковых требований, установить границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Номерточки	Дирекционные углы	Расстояние (м)	Координаты
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что при проведении кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером 24:40:250148:0009, были установлены наложения на смежные земельные участки с кадастровыми номерами №, принадлежащие ответчикам.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно заявления поступившего в адрес суда, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя.

Представитель истца – ФИО11, действующий на основании соответствующей доверенности, исковые требования, с учетом из изменений, поддержала в полном объеме и дал объяснения, аналогичные указанным в иске.

Ответчик ФИО1, его представитель ФИО6, действующий на основании соответствующей доверенности, ответчик ФИО3, представитель ответчика - администрации <адрес> ФИО7, представитель третьего лица - администрации <адрес> ФИО8, представитель третьего лица - МБОУ Уярский детский сад «Малышок» ФИО9 в судебном заседании против заявленных исковых требований истицы, с учетом их уточнений не возражали, признав иск полностью.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Разрешив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные истицей и собранные по делу письменные доказательства и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" (ст. 70 ЗК РФ).

Согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" описание местоположения границ земельного участка относятся к уникальным характеристикам объекта недвижимости.

Из положений п. п. 7 и 9 ст. 38 данного Закона следует, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат их характерных точек.

В соответствии с ч. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п. п. 1. 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", далее по тексту Закон, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В кадастр недвижимости, в том числе, вносится в качестве основных сведений об объекте недвижимости описание местоположения объекта недвижимости, как указано в п. 4 ст. 8 данного ФЗ.

В соответствии с п. 9 ст. 22 вышеуказанного Федерального закона площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В силу

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из схемы пересечения границ земельного участка, с кадастровым №, расположенного по вышеуказанному адресу, следует, что имеется наложение границ с земельным участком с кадастровым номерам №, расположенного по адресу <адрес>, правообладателем которого является МДБОУ Уярский детский сад «Малышок», земельными участками с кадастровыми номерами № и №, расположенными по адресу: <адрес>1, правообладателем которых является ФИО1; земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>2 и земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>3, правообладателем которых являться ФИО3

В ходе судебного разбирательства судом была назначена судебная экспертиза для определения фактического местоположения границ земельных участков, координат точек пересечения земельных участков.

Заключением судебной землеустроительной экспертизы, произведенной ООО «Земпроект» во исполнение определения суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что при проведении экспертизы с выездом на местность ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ были произведены геодезические измерения фактических границ вышеуказанных земельных участков, экспертами установлено наличие наложения фактических границ земельного участка с кадастровым № на реестровые границы смежных с ним земельных участков с кадастровыми номерами №, наличие реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении вышеуказанных земельных участков, а также наличие несоответствия фактических границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № № сведениям, определяющим местоположение границ при первичном образовании, в связи с чем экспертами были установлены возможные варианты определения границ спорных земельных участков.

Из уточненных требований истицы следует, что она просит установить границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес> в соответствии с вариантом предложенном экспертом в рамках судебной экспертизы (приложение 1 л 2), с которыми также согласились ответчики.

Таким образом, учитывая, что проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой установлена возможность определения границ спорного земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, стороны не возражают определить границы земельного участка в соответствии с координатами, указанными в данной экспертизе, которая принимается судом ввиду независимости и компетентности экспертов, полноты представленных на экспертизу материалов, суд приходит к выводу о возможности установления местоположения границы земельного участка истца ФИО2 по координатам, установленным судебной землеустроительной экспертизой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат плана границ ООО «Земпроект» от ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

Номерточки	Дирекционные углы	Расстояние (м)	Координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН исправлений реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми № в соответствии с каталогами координат заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО «Земпроект».

На решение сторонами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья                                  А.В. Лисейкин