Решение по делу № 2-1442/2019 от 16.01.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи ФИО при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ООО УК «Котельники» к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Котельники» обратился в суд с иском к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ, мотивируя свои требования тем, что ФИО является нанимателем <адрес>. Согласно выписке по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГ., ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу по месту жительства.

Полномочия по управлению указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «<...>» на основании Постановления Главы г.о. <...> Московской области № от ДД.ММ.ГГ. Лицензия № от ДД.ММ.ГГ. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД.

Должниками не выполняются обязательства по оплате жилищно- коммунальных услуг, вследствие чего за ними образовалась задолженность, размер которой за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. составляет <...>.

Истец просит взыскать с Должников солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <...> руб., расходы по госпошлине в размере <...> руб..

Представитель истца (по доверенности ФИО) в судебное заседание явился, на иске настаивал по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно Выписке по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГ. ФИО является нанимателем квартиры № дома № по ул. <...> г. <...> Московской области.

Ответчики ФИО, ФИО, ФИО зарегистрированы по вышеуказанному адресу по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Управление многоквартирным домом по адресу <адрес> осуществляется ООО УК «Котельники», что подтверждается Постановлением Главы г.о. <...> М.О. от ДД.ММ.ГГ №, и Лицензией № от ДД.ММ.ГГ. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В обоснование требований о размере задолженности истцом представлены: Выписка по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГ., Расчет о начислениях и оплате за жилое помещение по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ.

В соответствии с п. 6 и п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов от ДД.ММ.ГГ № Постановления Правительства РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг(конклюдентные действия) договор, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами (Определением Конституционного суда РФ от 25.09.2014г. №).

Согласно ч.7 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную па достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из положений ч. 6.2. ст. 155 ЖК РФ следует, что Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, установленные по делу обстоятельства, а именно то, что ответчики длительное время не вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГ, что свидетельствует о ненадлежащем исполнении своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «УК «Котельники» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по жилищно-коммунальным платежам являются обоснованными.

Ответчики размер начислений, тарифные ставки и размер образовавшейся задолженности не оспорили.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО, ФИО, ФИО солидарно в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы по оплате госпошлины по делу в размере <...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Котельники» удовлетворить.

Взыскать с ФИО, ФИО, ФИО солидарно в пользу ООО «УК «Котельники» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <...>., расходы по госпошлине в размере <...>., а всего <...>..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в месячный срок со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья                                   ФИО

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.