Решение по делу № 2-254/2018 от 10.01.2018

                Гр. дело № 2-254/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2018 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи      Цыганковой С.В.,

с участием представителя истца Смажнова А.В.,

при секретаре                              Чебышевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранникова Александра Павловича к Савенко Ирине Викторовне, Администрации МО «Михайловский сельский совет» Железногорского района Курской области о признании права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Баранников А.П. обратился в суд с иском к Савенко И.В., Администрации МО «Михайловский сельский совет» Железногорского района Курской области о признании права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности, указывая, что с 2000 года в его владении находятся: земельный участок, площадью 400 квадратных метров, с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: ***; земельный участок площадью 600 квадратных метров с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: ***; земельный участок площадью 200 квадратных метров с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: ***; земельный участок площадью 200 квадратных метров с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: ***. Данные участки он приобрел у Н.А., за 6000 рублей в 2000 году, однако документы они не оформляли. В 2004 году она решил оформить участки в собственность, супруга Н.А. – А.И. написала расписку о продаже участков и получении денег. Позже узнал, что супруги Новиковы умерли. Сначала умер Н.А., в наследство вступила его жена А.И. После смерти А.И. в наследство по завещанию вступила Савенко И.В. С 2000 года он владеет вышеуказанным имуществом открыто, непрерывно, добросовестно, оплачивает членский взносы. Указанное обстоятельство удостоверяется справкой СНТ «Горняк». В течение всего срока владения претензий от бывшего собственника, других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. В иске Баранников А.П. просит признать за ним право собственности на вышеуказанные земельные участки в силу приобретательной давности.

Истец Баранников А.П. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя Смажнова А.В.

Представитель истца Смажнов А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования Баранникова А.П. в полном объеме.

Представитель ответчика, МО «Михайловский сельский совет» Железногорского района Курской области, в судебное заседание не явился, глава МО «Михайловский сельский совет» Железногорского района Курской области Крюков В.И. ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требовании Баранникова А.П. признает в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Савенко И.В. не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту жительства, однако конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершении отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

При таком положении, суд приходит к выводу, что ответчик Магидова Т.В. о рассмотрении дела извещена надлежащим образом и считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца Смажнова А.В., суд приходит к следующему.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, третьих лиц, суд приходит к следующему.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно п.16 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В судебном заседании установлено, что на основании решения малого Совета Железногорского городского Совета народных депутатов №180 от 17.12.1992 года, Н.А., проживающему по адресу: ***, были выделены в собственность 1000 кв.м. земель для садоводства в СО «Горняк» зона «Жуковец» по ген.плану ***, Н.А. был выдан государственный акт на право собственности на землю, который зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право собственности за № 1021 от 24.11.1993г.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № 0220110 от 03.04.1998г., Н.А. приобрел право собственности на земельный участок ***

Как следует из акта от **.**.**г., А.И. продала Баранникову А.П. домик на дачном участке *** за 6000 руб.

Как следует из справки, выданной СНТ «Горняк» № 242 от 19.12.2017 года, за Н.А. в СНТ «Горняк» зона «Жуковец» числятся: садовый участок ***. С 2000 года Баранников А.П. обрабатывает земельные участки, оплачивает членские взносы.

Как следует из ответа заместителя директора – главного технолога Филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области» Л.М. от 18.01.2018 года, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: *** категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, площадью 500 кв.м., правообладатель Н.А., запись о зарегистрированном праве собственности отсутствует; также в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: ***, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, площадью 500 кв.м., правообладатель Н.А., запись о зарегистрированном праве собственности отсутствует; сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № *** и № ***, внесены 25.01.2006г. и 24.01.2006г., площадь земельных участков с кадастровыми номерами № *** изменена на 400 кв.м. и 600 кв.м. соответственно.

03.03.2002 года Н.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЖТ № ***, выданным городским отделом ЗАГС администрации г.Железногорска Курской области 05.03.2002 года.

Согласно наследственного дела к имуществу умершего Н.А. после его смерти приняла наследство Е.В.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону 10.09.2002 года А.И. получила после смерти Н.А. денежные вклады, ? доли квартиры.

16.05.2011 года А.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЖТ № ***, выданным Отделом ЗАГС администрации г.Железногорска Курской области **.**.**.

Согласно наследственного дела к имуществу умершей А.И. о после ее смерти приняла наследство Савенко И.В. - племянница.

Согласно свидетельств о праве на наследство по завещанию от 08.02.2012г., 09.02.2012г. Савенко И.В. получила после смерти А.И. денежные вклады по счетам, денежную компенсацию, квартиру, находящуюся в ***

Учитывая изложенное, а также то, что Баранников А.П., не являясь собственником земельных участков, добросовестно, открыто и непрерывно владел ими, как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 15 лет, суд считает правильным его исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 400 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *** ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 600 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *** ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 200 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 200 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *** ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.03.2018░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                    ░.░. ░░░░░░░░░