Решение по делу № 2-1146/2010 от 26.03.2010

                                                                                                    Дело № 2 – 1146/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2010 года Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Меркуловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилкомплекс» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилкомплекс» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... Вместе с ними по данному адресу зарегистрирован и проживает член семьи собственника: ФИО4, Дата обезличена года рождения. В соответствии со ст.ст.153-158 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан осуществлять оплату за техническое обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца. Согласно ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с собственником всеми правами и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Ответчики своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняют. Сумма долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составляет – 137 830 руб. 78 коп., из них, сумма основного долга – 120 129 руб. 75 коп., сумма пени – 17 701 руб. 03 коп.. Истец просит суд: взыскать с ответчиков в пользу ОАО «Жилкомплекс» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 120 129 рублей 75 коп., пени в размере – 17 701 руб. 03 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере –  5 956 руб. 62 коп., а всего -  143 787 рублей 40 копеек.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования признали, против их удовлетворения не возражали.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Вместе с  ними по данному адресу зарегистрирован и проживает член семьи собственника: ФИО4, Дата обезличена года рождения.

Согласно представленного истцом расчёта, ответчики имеют задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги с  Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере – 137 830 руб. 78 коп., из них, сумма основного долга – 120 129 руб. 75 коп., сумма пени – 17 701 руб. 03 коп..

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали, против их удовлетворения не возражали, размер задолженности не оспаривали.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку, это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ОАО «Жилкомплекс» подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 956 руб. 62 коп..

С учётом изложенного и на основании ст.ст. 31, 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ, ст. 98 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилкомплекс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 120 129 рублей 75 коп., пени в размере – 17 701 руб. 03 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере –  5 956 руб. 62 коп., а всего -  143 787 рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Королевский городской суд Московской области.

Судья:                                                                                      Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 28 мая 2010 года.

Судья:                                                                                      Е.В.Васильева