Решение по делу № 2-2223/2018 от 22.05.2018

Дело №2-2223/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.06.2018г.                                 г. Липецк

    Октябрьский районный суд города Липецка в составе:        

    председательствующего судьи Захаровой И.М.

    при секретаре Колесникове О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Д.Н. к ООО «Объединенная управляющая компания», ООО «Липецкая энергосбытовая компания», филиалу ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк, АО «ЛГЭК» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Петров Д.Н. обратился в суд с иском к ООО «Объединенная управляющая компания», филиалу ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк, АО «ЛГЭК», ООО «ЛЭСК» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, ссылаясь на то, что зарегистрирован в <адрес>. Кроме истца по комнате зарегистрированы Петров Н.И., Петрова О.С., Папина С.Н., Петрова О.Н., а также несовершеннолетние Петрова В.А., Петров Я.А. Поскольку добровольно определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи с зарегистрированными в спорном жилом помещении не представляется возможным, просит суд определить порядок начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение с оформлением отдельных платежных документов на комнату на свое имя на состав семьи один человек, на имя Петрова Н.И. на состав семьи четыре человека включая – Петрову О.С., Петрову О.Н., Петрова Я.А., на имя Папиной С.Н. на состав семьи два человека включая – Петрову В.А.

В судебном заседание Петров Д.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление которым просил рассмотреть дело в свое отсутствие, а в случае неявки ответчиков рассмотреть делов порядке заочного производства.

Представители ответчиков ООО «Объединенная управляющая компания», ООО «Липецкая энергосбытовая компания», филиалу ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк, АО «ЛГЭК», а также третьи лица – Петров Н.И., Петрова О.С., Папина С.Н., Петрова О.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, выраженного в письменном виде, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    На основании положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что исполнительным комитетом Левобережного районного совета депутатов трудящихся от 12.12.1984 г. Петрову Н.И. выдан ордер на право занятия трехкомнатной <адрес> на состав семьи включая Петрову О.С., Петрова Д.Н., Петрову С.Н., Петрову Е.Н.

Лицевой счет по квартире открыт имя Петрова Н.И.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Петров Н.И., Папина С.Н., Петров Д.Н., Петрова О.С., а также несовершеннолетние Петрова В.А., Петров Я.А., что подтверждается выпиской из домовой книги.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом. Если этими организациями не установлен иной срок, то платежные документы должны быть представлены не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим.

Исходя из смысла п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлена самостоятельная ответственность члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли обшей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что Петров Д.Н. не является членом семьи нанимателя спорной квартиры, и соглашения об осуществлении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа не достигнуто.

Принимая во внимание, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты за спорное жилое помещение, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, поскольку каждый вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Обязать АО «Липецкая городская энергетическая компания», филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Городская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк, ООО «Объединенная управляющая компания» производить начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> отдельно на Петрова Д.Н. с оформлением отдельного платежного документа на его имя на состав семьи один человек;

с Петрова Н.И. на состав семьи четыре человека включая: Петрову О.С. , Петрову О.Н. , Петрова Я.А. ;

с Папиной С.Н. на состав семьи два человека включая: Петрову В.А. .

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Липецка по истечении срока, предоставленного ответчику для подачи заявления об отмене заочного решения.

Судья И.М. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2018 года.

Судья И.М. Захарова