Решение по делу № 33-19984/2023 от 08.11.2023

Судья Курилов А.Е. Дело № 33-19984/2023

УИД 61RS0036-01-2023-000515-83

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 ноября 2023 года г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:

председательствующего Сеник Ж.Ю.

судей Вялых О.Г., Мосинцевой О.В.

при секретаре Ворсиновой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-687/2023 по иску Вострикова В.Г. к ООО «Каменская управляющая компания» о признании применяемой методики исчисления объема коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды незаконными, признании незаконными бездействий по неприменению показаний общедомового прибора учета холодного водоснабжения, обязании выполнить контрольный съем показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета, обязании произвести перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды, обязании выдать платежные документы, обязании распределить поступившую оплату за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с указанием потребителя, обязании указывать в платежных документах предусмотренные сведения, обязании производить начисление объема коммунальных услуг на общедомовые нужды исходя из показаний общедомовых приборов учета, обязании выполнить мероприятия по поверке общедомовых приборов учета, компенсации морального вреда по апелляционной жалобе Вострикова В.Г. на решение Каменского районного суда Ростовской области от 01 сентября 2023 года.

Заслушав доклад судьи Вялых О.Г., судебная коллегия

установила:

Востриков В.Г. обратился в суд с указанным иском к ООО «Каменская управляющая компания», указав на то, что он является собственником АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН нежилого помещения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенных по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. В настоящее время по данной квартире и нежилому помещению числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а именно за холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды, с размером которой истец не согласен. Установлены общедомовые приборы учета холодной и горячей воды при строительстве дома, которые были введены в эксплуатацию и приняты ресурсоснабжающими организациями. При выборе ответчика, как управляющей организации, все документы, относящиеся к общим приборам учета, были приняты ответчиком на основании акта приема-передачи технической документации от 15.10.2019 года, в том числе, и на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета.

В связи с этим, расчет потребленных ресурсов по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды должен производиться по приборам учета по формуле № 10 приложения № 2 к Правилам о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, однако ответчик осуществляет расчет расходов на общедомовые нужды по ГВС и ХВС по норме, а не по показаниям приборов учета. Также ответчик в направляемых ему платежных документах не указывает сведения, предусмотренные п.п. «е» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, а именно: общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях. Кроме того, ответчик не производит обслуживание и поверку общедомовых приборов учета ГВС и ХВС, однако обязанность по проведению поверки общедомовых приборов учета, как общего имущества, возлагается на управляющую компанию. На протяжении длительного времени начисление и зачет поступивших от него денежных средств производится ответчиком произвольно, он, длительное время находится в статусе «должника за жилищно-коммунальные услуги», что нарушает его права потребителя, в связи с чем, ему причинен моральный вред.

На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просил суд признать применяемую ООО «Каменская управляющая компания» методику исчисления объема коммунальных услуг по холодному водоснабжению на общедомовые нужды и бездействие ООО «Каменская управляющая компания» по неприменению при исчислении оплаты коммунальных услуг по холодному водоснабжению на общедомовые нужды показаний общедомового прибора учета холодного водоснабжения – незаконными; признать применяемый ООО «Каменская управляющая компания» порядок исчисления объема коммунальной услуги по горячему водоснабжению в целях содержания общего имущества – незаконным; обязать ООО «Каменская управляющая компания» выполнить контрольный съем показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета ХВС и ГВС; обязать ООО «Каменская управляющая компания» произвести перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды с учетом показаний общедомовых приборов учета ХВС, ГВС и в соответствии с требованиями п. 11 ст. 161 ЖК РФ, ст. 190 ГК РФ, ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, п. 37 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, п.п. «а» п. 21(1) Постановления Правительства РФ № 124 от 14.02.2012 г., абз. 2 п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 в отношении имущества, расположенного в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, а именно: по нежилому помещению № 18 за период с января 2020 года по декабрь 2022 года в сумме 2357 рублей 42 копейки, по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за период с января 2022 года по декабрь 2022 года в сумме 2381 рубль 05 копеек; обязать ООО «Каменская управляющая компания» выдать ему платежные документы на внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения в отношении АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за период с января 2022 года по декабрь 2022 года и нежилого помещения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за период с января 2020 года по декабрь 2022 года, содержащие верные начисления коммунальных ресурсов на ХВС ОДН, ГВС ОДН за каждый расчетный период; обязать ООО «Каменская управляющая компания» распределить поступившую оплату за жилищно-коммунальные услуги по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за период с января 2022 года по декабрь 2022 года и нежилому помещению № 18 за период с января 2020 года по декабрь 2022 года, расположенные в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН и распределять в дальнейшем оплату в соответствии с указаниями потребителя либо плательщика о назначении платежей; обязать ООО «Каменская управляющая компания» указывать в платежных документах для внесения платы за содержание помещения и предоставленных коммунальных услугах предусмотренные п.п. «е» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 следующие сведения: общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях; обязать ООО «Каменская управляющая компания» с января 2023 года осуществлять начисления объема коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН на общедомовые нужды, исходя из показаний общедомовых приборов учета и в соответствии с требованиями п. 11 ст. 161 ЖК РФ, абз. 2 п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354; обязать ООО «Каменская управляющая компания» выполнить мероприятия по поверке общедомовых приборов учета холодной воды с заводскими номерами НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; взыскать с ООО «Каменская управляющая компания» в его пользу компенсацию морального вреда в сумме 20000 рублей.

Решением Каменского районного суда Ростовской области от 01.09.2023 исковые требования Вострикова В.Г. удовлетворены частично.

Суд признал применяемую ООО «Каменская управляющая компания» методику исчисления объема коммунальных услуг по холодному водоснабжению на общедомовые нужды и бездействие ООО «Каменская управляющая компания» по неприменению при исчислении оплаты коммунальных услуг по холодному водоснабжению на общедомовые нужды показаний общедомового прибора учета холодного водоснабжения - незаконными.

Обязал ООО «Каменская управляющая компания» произвести Вострикову В.Г. перерасчет платы за холодное водоснабжение на общедомовые нужды с учетом показаний общедомовых приборов учета холодного водоснабжения, а именно: по нежилому помещению НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенному по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за период с 01.01.2020 по 31.12.2022; по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, расположенной по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за период с 01.01.2022 по 31.12.2022.

Обязал ООО «Каменская управляющая компания» распределить поступившую оплату за жилищно-коммунальные услуги по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, расположенной по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (лицевой счет НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) за январь 2022 года, апрель 2022 года, май 2022 года, июнь 2022 года, июль 2022 года, ноябрь 2022 года, декабрь 2022 года в соответствии с полученными от потребителя Вострикова Владимира Георгиевича сведениями о порядке учета оплаченных сумм за данные периоды.

Обязал ООО «Каменская управляющая компания» распределить поступившую оплату за жилищно-коммунальные услуги по нежилому помещению НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенному по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (лицевой счет НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) за июнь 2020 года, за октябрь 2020 года, за ноябрь 2020 года, за сентябрь 2021 года, за ноябрь 2021 года, за декабрь 2021 года, за март 2022 года, за апрель 2022 года, за май 2022 года, июнь 2022 года, июль 2022 года, ноябрь 2022 года, декабрь 2022 года в соответствии с полученными от потребителя Вострикова В.Г. сведениями о порядке учета оплаченных сумм за данные периоды.

Обязал ООО «Каменская управляющая компания» указывать в направляемых истцу Вострикову В.Г. платежных документах для оплаты содержания и предоставленных коммунальных услуг по нежилому помещению НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, расположенных по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, предусмотренные п.п. «е» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 следующие сведения: общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме.

Обязал ООО «Каменская управляющая компания» выполнить мероприятия по поверке общедомовых приборов учета холодной воды в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, с заводскими номерами - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.    

В удовлетворении остальной части исковых требований Вострикову В.Г. отказал.

В апелляционной жалобе Востриков В.Г. просит решение суда отменить в части отказа в удовлетворении его требований о признании применяемого ООО «Каменская управляющая компания» порядка исчисления объема коммунальной услуги по горячему водоснабжению в целях содержания общего имущества незаконным, обязании ООО «Каменская управляющая компания» произвести перерасчет платы за ГВС ОДН, компенсации морального вреда.

Апеллянт считает, что ООО «Каменская управляющая компания» при начислении платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды не соблюдает положения п. 11 ст. 161 ЖК РФ, п.п. «а» п. 21(1) Постановления Правительства РФ № 124 от 14.02.2012 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами», которые предусматривают порядок начисления с учетом показаний общедомовых приборов учета ГВС, что привело к увеличению платы за услугу и незаконному обогащению управляющей компании.

Апеллянт выражает несогласие с отказом в возмещении компенсации морального вреда, по причине того, что истец не зарегистрирован и не проживает в спорной квартире, со ссылкой на положения Закона «О защите прав потребителей», полагает, что, являясь потребителем коммунальной услуги, при установлении нарушения прав потребителя неверным исчислением платы за представленные коммунальные услуги, имеет право на компенсацию морального вреда.

На апелляционную жалобу МУП «Каменсктеплосеть», ООО «Каменская управляющая компания» поданы возражения.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя ответчика, рассмотрев дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, пришла к следующим выводам.

В силу ч.2 ст.327.1 ГПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Постанавливая решение в обжалуемой части, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 210 ГК РФ, статей 30, 39, 153, 154, 155, 157 ЖК РФ, п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установив, что ответчиком не производится расчет объема потребленной коммунальной услуги горячего водоснабжения на общедомовые нужды (СОИД ГВС) исходя из норматива, а при начислении данной платы используются показания общедомового прибора учета, суд пришел к выводу о том, что оснований для удовлетворения требований истца о признании применяемого ООО «Каменская управляющая компания» порядка исчисления объема коммунальной услуги по горячему водоснабжению в целях содержания общего имущества незаконным и обязании ООО «Каменская управляющая компания» произвести перерасчет платы за ГВС ОДН не имеется.

Руководствуясь Законом РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», разъяснениями п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», поскольку они распространяются только на собственников и нанимателей жилых помещений, которые проживают в них, а истец в квартире № 71 не проживает, помещение № 18 является нежилым, суд посчитал, что оснований для удовлетворения требований истца о компенсации морального вреда не имеется.

Судебная коллегия с выводами суда об отказе в удовлетворении исковых требований о признании применяемого ООО «Каменская управляющая компания» порядка исчисления объема коммунальной услуги по горячему водоснабжению в целях содержания общего имущества незаконным и обязании ООО «Каменская управляющая компания» произвести перерасчет платы за ГВС ОДН соглашается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма изложена в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что Востриков В.Г. с 2017 года является собственником нежилого помещения № 18, с 11.01.2022 является собственником АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, расположенных в многоквартирном жилом АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Данный многоквартирный жилой дом введен в эксплуатацию 22.12.2017 Администрацией г. Каменска-Шахтинского и оснащен общедомовыми комбинированными приборами учета холодного и горячего водоснабжения и тепловой энергии.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии введен в эксплуатацию теплоснабжающей организацией МУП «Каменсктеплосеть» 26.10.2017, что подтверждается Актом ввода узла учета тепловой энергии в эксплуатацию.10.06.2019 собственниками помещений в многоквартирном АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН принято решение, в том числе, об изменении способа управления многоквартирным домом на ООО «Каменская управляющая компания» и заключении собственниками помещений в многоквартирном доме прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, в том числе, на холодное, горячее водоснабжение, отопление (индивидуальное потребление).

15.10.2019 между собственниками помещений указанного многоквартирного жилого дома и ООО «Каменская управляющая компания» заключен договор управления многоквартирным домом.

Из пояснений представителей истца, что не оспаривается стороной ответчика, следует, что по квартире № 71 и нежилому помещению № 18 указанного многоквартирного жилого дома по состоянию на 31.12.2022 числится задолженность, с которой истец не согласен.

Из таблицы взаиморасчетов за коммунальные услуги в 2022 году и платежных поручений на оплату следует, что истцом ежемесячно оплачивались коммунальные услуги, за исключением оплаты СОИД ХВС и СОИД ГВС. Оплата коммунальных услуг осуществляется истцом единой суммой по всем лицевым счетам, с направлением в управляющую компанию расшифровки платежей (с распределением суммы оплаты по лицевым счетам и статьям услуг).

Ответчик поступившую оплату распределяет пропорционально всем статьям коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по всем видам коммунальным услуг.

Истец и иные собственники квартир многоквартирного жилого дома неоднократно обращались в ООО «Каменская управляющая компания» с заявлениями о разъяснении порядка начисления СОИД ХВС и СОИД ГВС, однако данные заявления оставлены без ответа.

Из представленных в материалы дела отчетов о суточных параметрах теплоснабжения, ведомостей показаний индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения и пояснений представителя МУП «Каменсктеплосеть», данных в судебном заседании суда первой инстанции следует, что ИП ФИО5, подрядчиком управляющей компании, ежесуточно снимаются показания объема горячего водоснабжения и ежемесячно направляются в ресурсоснабжающую организацию МУП «Каменсктеплосеть», которая производить расчет объема потребленной коммунальной услуги в виде горячего водоснабжения на индивидуальные и общедомовые нужды, после чего, ресурсоснабжающая организация выставляет управляющей компании ООО «Каменская управляющая компания» счет-фактуру на оплату потребленного объема коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Ответчик не производит расчет объема потребленной коммунальной услуги горячего водоснабжения на общедомовые нужды (СОИД ГВС) исходя из норматива, а при начислении данной платы используются показания общедомового прибора учета.

Довод апелляционной жалобы о том, что ООО «Каменская управляющая компания» при начислении платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды не соблюдены положения п.11 ст. 161 ЖК РФ, п.п. «а» п. 21(1) Постановления Правительства РФ № 124 от 14.02.2012 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами», которые предусматривают порядок начисления с учетом показаний общедомовых приборов учета ГВС, что привело к неправильному увеличению платы за услугу и незаконному обогащению управляющей компании, судебной коллегий отклоняются, как основанные на ошибочном толковании норм материального права.

Согласно п.11 ст. 161 ЖК РФ в случае, предусмотренном статьей 157.2 настоящего Кодекса, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязаны: предоставлять ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме; осуществлять контроль качества коммунальных ресурсов и непрерывности их подачи до границ общего имущества в многоквартирном доме; принимать от собственников помещений в многоквартирном доме и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме обращения о нарушениях требований к качеству коммунальных услуг и (или) непрерывности обеспечения такими услугами, нарушениях при расчете размера платы за коммунальные услуги и взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами при рассмотрении указанных обращений, проведении проверки фактов, изложенных в них, устранении выявленных нарушений и направлении информации о результатах рассмотрения обращений в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; обеспечивать ресурсоснабжающим организациям доступ к общему имуществу в многоквартирном доме для осуществления приостановки или ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме либо по соглашению с ресурсоснабжающими организациями осуществлять приостановку или ограничение предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме.

В соответствии с пп. «а» п.21 (1) Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (ред. от 03.02.2022) "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (вместе с "Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями") в случаях, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, устанавливается с учетом следующего: объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр,

где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает величину Vодпу или равна ей, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц) принимаются равными 0. При этом величина, на которую Vпотр превышает Vодпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах). При этом объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), определяемый в соответствии с настоящим подпунктом или подпунктом "б" настоящего пункта, уменьшается на величину, на которую Vпотр превышает Vодпу в текущем периоде.

В целях оказания услуг по управлению МКД ООО «Каменская УК» заключило договор с ресурсоснабжающей организацией на поставку коммунальных услуг для содержания общедомового имущества, а именно: 01.06.2021 между ООО «Каменская УК» и МУП «Каменстеплосеть» заключен договор № 262 горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов.

Согласно п.п. «а» п. 4.1 договора объем коммунального ресурса, подлежащего оплате ООО «Каменской УК» в отношении МКД, оборудованного коллективным прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период по формуле: Vд=Vодпу-Vпотр, где Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в МКД, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

Согласно п. 44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 12.04.2023) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных п. 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

В соответствии с п. 13 III Приложения N 2 вышеуказанных правил, приходящийся на i-e жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 12: (в ред. Постановлений Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498, от 03.02.2022 N92)

,

где:

VД - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса. В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил;

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Vкр - определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению;

Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Поскольку собственники помещений спорного МКД заключили прямые договоры с МУП «Каменсктеплосеть» на теплоснабжение и поставку горячей воды (то есть показания ИПУ горячей воды абоненты передают МУП «Каменсктеплосеть»), МУП «Каменсктеплосеть» по договору № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН горячего водоснабжения МУП «Каменсктеплосеть» выставляет ООО «Каменская УК» счет-фактуры на оплату поставленного коммунального ресурса на МКД с указанием объема поставленного коммунального ресурса (ГВС ОДН), который вычисляется из вышеуказанной формулы (п. 13 раздел III Правил) и его стоимости, а далее исходя из данных, предоставленных МУП «Каменсктеплосеть», ООО «Каменская УК» рассчитывает размер платы на ГВС ОДН по вышеуказанной формуле.

Таким образом, применяемый ООО «Каменской УК» порядок исчисления объема коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды является законным.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции об отказе в компенсации истцу морального вреда.

Судом первой инстанции не учтено, что в соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей) данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Исходя из положений указанного выше закона граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых управляющей организацией (исполнителем) по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон о защите прав потребителей.

Как предусмотрено статьей 15 названного Федерального закона, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ при определении размеров компенсации морального вреда суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Согласно п.45. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Как установлено в процессе рассмотрения данного дела по существу, Востриков В.Г. является потребителем коммунальной услуги по горячему и холодному водоснабжению по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

ООО «Каменская управляющая компания» неверно исчислена плата за представленные коммунальные услуги по холодному водоснабжению.

Поскольку установлено нарушение прав потребителя неверным исчислением ООО «Каменская управляющая компания» платы за представленные коммунальные услуги, то судебная коллегия полагает, что истец имеет право на компенсацию морального вреда.

Определяя размер компенсации морального вреда, судебная коллегия исходит из размера 1 000 руб., который является разумным, соответствует характеру нарушенного права, страданий, испытанных истцом в связи с неверным исчислением платы за представленные коммунальные услуги. Оснований для взыскания в пользу истца компенсации морального вреда в размере 20 000 руб. судебная коллегия не усматривает.

При таких обстоятельствах, решение суда в этой части подлежит отмене как постановленное с нарушением норм материального права с принятием нового решения о частичном удовлетворении иска.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ с ООО «Каменская управляющая компания» в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила

решение Каменского районного суда Ростовской области от 01 сентября 2023 года отменить в части отказа в удовлетворения исковых требований Вострикова В.Г. о компенсации морального вреда.

В отмененной части принять новое решение, которым исковые требования Вострикова В.Г. к ООО «Каменская управляющая компания» о компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Каменская управляющая компания» (ИНН 6147039167) в пользу Вострикова Владимира Георгиевича (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб., в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО «Каменская управляющая компания» (ИНН 6147039167) в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Вострикова В.Г.- без удовлетворения.

Полный текст изготовлен 01 декабря 2023 года.

Председательствующий

Судьи