Решение от 07.06.2022 по делу № 2-1385/2022 от 19.01.2022

2-1385/22

50RS0№-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСПК «ЭлитСтрой» к ФИО1 о расторжении договора, обязании освободить и передать жилое помещение, по встречному иску ФИО1 к ЖСПК «ЭлитСтрой» о взыскании денежных средств

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился в суд с иском к ответчице и просит расторгнуть договор о порядке внесения паевого взноса 25/18/025 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЖСПК «ЭлитСтрой» и ФИО1, обязать освободить и передать по акту приема-передачи жилое помещение с проектным №, проектной площадью 26,45 кв.м, на 3 этаже, по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи д. Бородино.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 принята в члены ЖСПК «ЭлитСтрой», ей установлен размер паевого взноса и сроки его внесения. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 заключен договор о порядке внесения паевого взноса №. Согласно п.п. 2-3 данного договора отображен размер паевого взноса и сроки его внесения в соответствии с Протоколом Правления ЖСПК «ЭлитСтрой» № от ДД.ММ.ГГГГ Однако, ответчицей была перечислена только часть паевого взноса. Следовательно, ответчицей нарушены условия и сроки внесения паевого взноса, установленные Договором о порядке внесения паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец считает, что не внесение ответчицей истцу 9 293 311 руб. 16 коп. по договору о порядке внесения паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ является существенным нарушением договора. Существенный характер нарушения выражен в неисполнении ответчицей своих обязательств, предусмотренных договором о порядке внесения паевою взноса № от ДД.ММ.ГГГГ (т.е. нарушена форма участия члена кооператива в деятельности кооператива). В связи с чем, у истца возник значительный ущерб вследствие неоплаты ответчицей полного размера паевого взноса и сроки, предусмотренные указанным договором.

Договор о порядке внесения паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ заключен истцом в целях осуществления своей деятельности, в том числе и для расчетов с кредиторами. Однако, не получив в полном объеме паевой взнос от ответчицы, истец не смог полностью рассчитаться по своим обязательствам.

ФИО1 обратилась в суд со встречным иском к ЖСПК «ЭлитСтрой» о взыскании денежных средств в сумме 417 436 рублей - стоимость ремонта, 7 954 рубля расходов по оплате государственной пошлины, паевого взноса 325 254 рубля, обязать ЖСПК «ЭлитСтрой» перечислить денежные средства в сумме 453 026 рублей назначение платежа материнский капитал в ПФР.

Истец представитель ЖСПК «ЭлитСтрой» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

От представителя истца поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с занятостью в другом судебном процессе (л.д. 79).

Обсудив ходатайство представителя истца об отложении судебного заседания в связи занятостью в другом судебном процессе, суд ходатайство отклонил, поскольку доказательств, подтверждающих заявленное ходатайство, представитель истца в судебное заседание не представил, что противоречит нормам ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, кроме того, неявка представителя в связи с занятостью в другом процессе не является уважительной.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчицы в судебное заседание явился, исковые требования не признал, встречные исковые требования поддержал, пояснив, что ФИО1 за период с 2018 года произведены ремонтные работы в спорной квартире.

3-е лицо представитель ГУ-ГУ ПФ РФ № по <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, обозрев исковое заявление, выслушав представителя ответчицы, находит исковые требования ЖСПК «ЭлитСтрой» и встречные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 принята в члены ЖСПК «ЭлитСтрой», ей установлен размер паевого взноса и сроки его внесения.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 заключен договор о порядке внесения паевого взноса №. Согласно п.п. 2-3 данного договора отображен размер паевого взноса и сроки его внесения в соответствии с Протоколом Правления ЖСПК «ЭлитСтрой» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела видно, что ФИО1 внесен в ЖСПК «ЭлитСтрой» паевой взнос на сумму 778 280 рублей, из низ 453 026 рублей средства материнского ░░░░░░░░, 325 254 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 450 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «1. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

2. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░:

1) ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░».

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 555 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 3 ░░░░░░ 424 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░».

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 25/18/025 ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░1, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 26,45 ░░.░, ░░ 3 ░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░/░, ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░».

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 417 436 ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 195 589 ░░░░░░.

░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 1102 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1109 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░».

░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 417 436 ░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 132 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░».

░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░ ░░░░░ 325 254 ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 453 026 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 98 ░░░ ░░ «░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░…».

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 954 ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 25/18/025 ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░1.

░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 26,45 ░░.░, ░░ 3 ░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░/░, ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░1.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 417 436 ░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, 7 954 ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ 325 254 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 453 026 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░    (░░░░░░░)            ░.░. ░░░░░░░░░░