Решение по делу № 33-3769/2015 от 05.08.2015

Судья – Кудинова Э.А.

Дело № 33- 3769/2015г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Махачкала 1 октября 2015 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего – Зайнудиновой Ш.М.

судей - Гебековой Л.А. и Абдуллаева М.К.

при секретаре – Омарове Р.Ш.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Мусавузова М.И. на решение Тарумовского районного суда РД от 23 июня 2015 года, которым постановлено:

«Удовлетворить исковые требования администрации МО «село Тарумовка» к Мусавузову М. И. о признании незаконными кадастрового паспорта, межевого плана и свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Признать недействительным межевой план, выполненный Горемыкиным А.В. в 2009 году, схему расположения земельного участка с кадастровым номером №, свидетельство серии № от <дата> года о государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью 4 385,77 кв.м. по адресу <адрес>.

Признать за Мусавузовым М. И. право собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м. по адресу <адрес>».

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Дагестан Гебековой Л.А., выслушав объяснения Мусавузова М.И., просившего решение суда отменить, судебная коллегия

установила:

Вр.и.о. главы администрации МО «село Тарумовка» Горемыкин С. обратился в суд с иском к Мусавузову М.И., в котором с учетом уточнений просит признать недействительным межевой план, выполненный Горемыкиным А.В. в 2009 году, схему расположения земельного участка с кадастровым номером №, свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью 4 385,77 кв.м. по адресу <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что в 2014 году администрацией села было выявлено, что Мусавузов М.И. в 2009 году незаконно получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 4 385,77 кв.м. по адресу <адрес>. Поскольку в похозяйственной книге в администрации села за ответчиком по указанному адресу числится 0,15 га, то есть 1 500 кв.м. Постановление о выделении Мусавузову М.И. дополнительного земельного участка не выносилось. Считает, что Мусавузов М.И. незаконно присвоил самозахватом 2 885,77 кв. м. земли, которая находится в собственности МО «<адрес>». Просит признать незаконными свидетельство о государственной регистрации права серии №, выданное <дата> на имя Мусавузова М.И., межевое дело и кадастровый план на указанный земельный участок, предшествующие выдачи оспариваемого свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Мусавузов М.И. просит решение Тарумовского районного суда РД от 23 июля 2015 года отменить, принять новое решение по делу, которым в удовлетворении исковых требований «МО сего Тарумовка» отказать в полном объеме. Указывает, что при вынесении решения суд неверно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, не учел, что он получил Свидетельство о государственной регистрации собственности права на землю серии № от <дата> года, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок за № от <дата> года, согласно которой у Мусавузова М.И. в пользовании находится земельный участок по <адрес>, однако площадь земельного участка не указана. С 2009 года платит налог на землю и на имущество.

Согласно акта согласования границ земельного участка от <дата> года, границы земельного участка Мусавузова М.И. согласованы со всеми соседями это Сусаницкая Н.А., Мирзаев М.Н. и с администрацией «МО село Тарумовка» о чем имеется подпись Полякова П.Д., работавшего на тот момент в должности главы «МО село Тарумовка».

В возражении на апелляционную жалобу Вр.и.о. главы администрации МО «село Тарумовка» Абдуллаева А. просит решение Тарумовского районного суда РД от 23 июня 2015 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу Мусавузова М.И. без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с названным Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах (ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности серии № от <дата> Мусавузов М.И. является собственником земельного участка площадью 4 385,77 кв.м. по <адрес>.

Вместе с тем, из представленной стороной истца и исследованной в ходе судебного заседания похозяйственной книги у Мусавузова М.И. в пользовании находится 0,15 га (1 500 кв. м.) по <адрес>.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от <дата>, спорный земельный участок имеет кадастровый номер №, площадью 4 385,77 кв.м. по адресу: <адрес>.

Удовлетворяя исковые требования администрации МО «село Тарумовка» суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что Мусавузову М.И. путем самозахвата перешло в собственность 2885,77 кв.м., прилегающие к земельному участку площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес> в <адрес>.

Выводы суда первой инстанции мотивированы со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства и нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения.

При таких обстоятельствах, основания для отмены законного и обоснованного решения суда по доводам апелляционной жалобы не усматриваются.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Тарумовского районного суда РД от 23 июня 2015 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу Мусавузова М.И. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: