Решение по делу № 2-832/2019 от 18.06.2019

Дело № 2-832/2019

УИД 33RS0019-01-2019-00964-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль                                                                                15 августа 2019 г.

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Фиткевича Д.В.,

при секретаре Панюхиной Т.С.,

с участием истца Сидорычева О.Н. и его представителя Дергоусова В.П., третьих лиц Ринке О.О., Ринке А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по иску Сидорычева Олега Николаевича к администрации муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом,

                                                    УСТАНОВИЛ:

Сидорычев О.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование заявленных требований следующее. В 1960 году дальним родственником истца - Сидорычевым Л.И. в селе <...> Суздальского района Владимирской области был построен жилой дом, в котором он проживал до своей смерти. Постановлением администрации Весьского сельского Совета от 09.10.1992г. Сидорычеву Л.И. под построенным домом был выделен земельный участок, площадью 0,27 га, для ведения личного подсобного хозяйства. Постановлением главы Весьского сельского округа ### от 26.03.2001г. земельному участку был присвоен почтовый адрес: <...>. ***. Сидорычев Л.И. умер, близкие родственники у него отсутствовали. Сидорычев Л.И. был одиноким и истец всегда помогал ему по хозяйству. После смерти Сидорычева Л.И. и до настоящего времени истец поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, проводит текущий ремонт, оплачивает счета за электроэнергию, оплатил работы по газификации дома, использует приусадебный участок под огородное хозяйство, а с 2008г. и по настоящее время постоянно проживает в данном доме с семьей своей дочери Ринке О.О. Все годы после смерти Сидорычева Л.И. истец непрерывно и добросовестно владеет имуществом, не скрывая ни от кого факт пользования им. В связи с указанными обстоятельствами и на основании ст.234 ГК РФ истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Сидорычев О.Н. и его представитель Дергоусов В.П. исковые требования по изложенным в иске основаниям поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела администрация извещена надлежащим образом, в письменном заявлении глава администрации Курашкин Н.И. просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третьи лица Ринке О.О., Ринке А.Д. в судебном заседании с заявленными истцом требованиями согласились, пояснили, что они вместе с Сидорычевым О.Н. в настоящее время проживают в спорном жилом доме. Сидорычев О.Н. после смерти собственника дома Сидорычева Л.И. стал заниматься ремонтом дома, с 2008 года проживает в доме.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

09.10.1992г. администрацией Весьского сельского Совета Сидорычеву Л.И. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,27 га в селе <...> Суздальского района для ведения личного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования ВЛ-15-140-04 ###.

В соответствии с выпиской из постановления ### от 26.03.2001г. главы Весьского сельского округа «О присвоении наименований улиц и нумерации домов в сельских населенных пунктах Весьского сельского округа» земельному участку, принадлежащему Сидорычеву Л.И., присвоен почтовый адрес: <...>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18.06.2019г. земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, имеет площадь 2700 кв.м; право собственности зарегистрировано за Сидорычевым Л.И.

Согласно справке от 20.05.2004г., выданной администрацией Весьского сельского округа Суздальского района Владимирской области, согласно похозяйственной книги <...> ### от 1997г. жилой дом № <...> принадлежал на праве собственности Сидорычеву Л.И.

В соответствии с техническим паспортом здания (строения), составленным по состоянию на 30.04.2019г., жилой дом по адресу: <...>, построен в 1960 году, имеет общую площадь 34 кв.м, в том числе жилую площадь 17,6 кв.м.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 28.06.2019г. сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, отсутствуют.

Сидорычев Леонид Иванович, ***. рождения, умер ***. в <...>.

Из представленного нотариусом Суздальского нотариального округа Дубыниной Н.В. наследственного дела ### к имуществу Сидорычева Л.И., умершего ***., усматривается, что после его смерти с заявлением о принятии наследства обратились Панфилова К.К., двоюродный племянник Сидорычев О.Н.

Решением Суздальского районного суда Владимирской области от 17.06.2004г. установлено, что Сидорычев Л.И. является троюродным братом Панфиловой К.К.

Постановлением нотариуса Суздальского нотариального округа Вихревой Т.А. от 30.11.2004г. Панфиловой К.К. отказано в совершении нотариального действия - в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ***. Сидорычева Л.И., поскольку в соответствии с ГК РФ троюродные братья и сестры не являются наследниками по закону.

Свидетельство о праве на наследство по закону Сидорычеву О.Н., обратившемуся в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не выдано, поскольку документы, подтверждающие его родственную связь с наследодателем Сидорычевым Л.И., в материалах наследственного дела отсутствуют.

Сведений об иных лицах, являющихся наследниками имущества Сидорычева Л.И. либо имеющих притязания на спорный жилой дом, не имеется.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Приобретение права собственности в порядке ст.234 ГК РФ направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Согласно справке от 16.04.2019г., выданной администрацией муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области, в селе <...> имеется земельный участок ###, общей площадью 0,27 га, принадлежащий Сидорычеву Л.И., согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ВЛ-15-190-04 ### от 30.10.1992г. и учтенный согласно записи в похозяйственной книге по <...> № 19 за 2016-2020г. На данном земельном участке находится деревянный жилой дом, при доме имеется хозяйственный двор В жилом доме по указанному адресу с 2008 года проживают без регистрации: Сидорычев О.Н., Ринке О.О., Ринке А.Д.

Свидетели Тяглецов Н.В., Шмырева Г.Р., Жарова З.М. в судебном заседании пояснили, что после смерти Сидорычева Л.И. в 2004 году принадлежащим ему жилым домом в <...> стал пользоваться Сидорычев О.Н., который следил за состоянием жилого дома, произвел ремонта дома, заменив крышу, провел газ, а после того как отремонтировал дом стал проживать в нем. В настоящее время Сидорычев О.Н. проживает в данном жилом доме вместе со своей дочерью Ринке О.О. и ее супругом Ринке А.Д.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец Сидорычев О.Н. в течение пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным жилым домом, несет бремя его содержания, использует для проживания. Сведения о притязаниях других лиц на спорное имущество отсутствуют.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования Сидорычева О.Н. о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 34 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                              ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2019 ░.