Решение по делу № 33-9857/2024 от 07.03.2024

Судья Гордеев И.И.	дело № 33-9857/2024
УИД 50RS0045-01-2023-003334-57

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области                                             18 марта 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Аверченко Д.Г.,

судей                              Крюковой В.Н., Миридоновой М.А.,

при ведении протокола помощником судьи Юрковой Я.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело                  № 2-4271/2023 по иску ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к Золинову В. В., Золинову В. В. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, пени;

по встречному иску Золинова В. В. к ФГБУЦЖКУ Минобороны России о возложении обязанности на ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России произвести начисление раздельно помесячно за февраль 2020 г. и март 2020 года за коммунальные услуги (отопление, ГВС, ХВС), внести изменения в базу данных ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России с первоначальными показаниями на <данные изъяты> и произвести перерасчет начислений с учетом указанных изменений с <данные изъяты>, произвести перерасчет начислений (отопление, ГВС, ХВС) с учетом льготы за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, взыскании денежных средств,

по апелляционной жалобе Золинова В. В. на решение Солнечногорского городского суда Московской области от 8 ноября 2023 г.

Заслушав доклад судьи Аверченко Д.Г., объяснения Золинова В.В.,

        УСТАНОВИЛА:

Истец Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (ФГБУЦЖКУ МО РФ) обратилось в суд с иском к Золинову В. В., Золинову В. В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 51 683,26 рубля, пени за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 10 241,96 рубль.

Иск мотивирован тем, что истец является организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии и /или теплоносителя, холодной и горячей воды на объект, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Ответчики являются нанимателями (пользователями) жилого помещения по указанному адресу. Истец исполнил обязанности по предоставлению коммунальных услуг в полном объеме, ответчики обязательства по оплате данных услуг не исполнили, в связи, с чем образовалась указанная задолженность, что послужило основанием обращения с иском в суд.

Не признавая исковых требований, ответчик Золинов В. В. предъявил встречное исковое заявление о неправомерности начислений платы за коммунальные услуги, в котором просил суд: обязать ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России внести изменения в базу данных ответчика с первоначальными показаниями индивидуальных приборов учета по состоянию на <данные изъяты> - горячей воды 15 м3, холодной воды 30 м3;произвести перерасчет начислений холодного и горячего водоснабжения с учетом данных изменений базы данных ответчика с указанного периода на основании расчета истца; произвести перерасчет начислений холодного и горячего водоснабжения, отопления с учетом 50% льготой в соответствии с расчётом истца за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>; применить срок исковой давности к заявленным ответчиком исковым требованиям; снизить размер начислений неустойки; взыскать с ответчика льготную сумму в размере 17 737,35 рублей (провести зачет требований ответчика по первоначальному исковому заявлению).

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержала, пояснив их по существу. В удовлетворении встречного иска просила отказать.

Ответчик Золинов В. В. исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России не признал, просил удовлетворить встречный иск.

Ответчик Золинов В. В., надлежаще уведомленный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание суда первой инстанции не явился, отзыв не представил.

Решением Солнечногорского городского суда Московской области                                  от 8 ноября 2023 г. постановлено:

«Иск ФГБУЦЖКУ Минобороны России (ИНН 7729314745, ОГРН 1027700430889 удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Золинова В. В. (паспорт 4616 <данные изъяты>), Золинова В. В. (<данные изъяты>) в пользу ФГБУЦЖКУ Минобороны России (ИНН 7729314745, ОГРН 1027700430889) задолженность по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение) за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> - 17870 руб. 87 коп., пени за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, в размере 3000 рублей, а в остальной части в удовлетворении иска отказать.

Встречный иск Золинова В. В. к ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России о возложении обязанности на ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России произвести начисление раздельно помесячно за февраль 2020 г. и март 2020 года за коммунальные услуги (отопление, ГВС, ХВС), внести изменения в базу данных ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России с первоначальными показаниями на <данные изъяты> и произвести перерасчет начислений с учетом указанных изменений с <данные изъяты>, произвести перерасчет начислений (отопление, ГВС, ХВС) с учетом льготы за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, взыскании денежных средств в сумме 16075 руб. 04 коп., оставить без удовлетворения».

Не согласившись с решением суда, ответчик Золинов В. В. в апелляционной жалобе просит его отменить и принять новое решение, коры удовлетворить встречные исковые требования.

Выслушав объяснения ответчика, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом первой инстанции установлено, что ответчики Золинов В.В. и Золинов В.В. постоянно зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счёта на указанное жилое помещение.

Деятельность по управлению многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, до <данные изъяты> осуществляло ООО «УК Союз Строй Домоуправ» (ИНН 5044090071), с которым у истца были заключены соответствующие договоры на оказание коммунальных услуг.

С <данные изъяты> у ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России возникло право требования платы по договорам предоставления коммунальных услуг непосредственно с жителей.

Согласно п. 3, 6-7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> N354 условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Ответчики, исходя из вышеприведённых правовых норм, должны своевременно и в полном объёме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, однако допускали систематическое неисполнение возложенной на них обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 51 683,26 рубля.

Истцом в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ произведено начисление пени за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 10 241,96 рубль.

В июне 2023 года Золиновым В.В. оплачена денежная сума в размере 33 812,39 рубля, которая учтена за период июнь 2023 года и отражена в выписке из лицевого счета о начислениях за жилое помещение и коммунальные услуги, приобщенной к материалам дела.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, и односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

Пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ и статьёй 678 ГК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Исходя из положений ст. 682 ГК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно, в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст.ст. 153 и 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением ( плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Статьёй 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Исходя из положений ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч.ч. 4, 6.1 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Руководствуясь указанными выше правовыми нормами, оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии с положениями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, учитывая, что факт нарушения ответчиком исполнения своих обязательств по своевременной оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг нашел свое доказательственное подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованными и подлежат удовлетворению и взыскал, с учетом погашенной ответчиками суммы, задолженность в ращмере 33 812,39 рубля.

Судебная коллегия соглашается с выводом уда первой инстанции, который придя к выводу о том, что требование о взыскании с ответчиков пени согласно приведенному истцом расчету в размере 10 241,96 рубль является обоснованным, счел возможным в порядке ст. 333 ГК РФ уменьшить размер пени, как явно несоразмерного последствиям нарушения обязательства, до 3 000 рублей.

Разрешая встречные исковые требования, суд первой инстанции указал следующее.

На момент передачи транспортного файла от ООО «УК Союз Строй Домоуправ», с которым у Золиновых были заключены соответствующие договоры на оказание коммунальных услуг к ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, показания приборов учета коммунальных услуг Золиновых составляли по холодному водоснабжению – 1м3, по горячему водоснабжению - 1 м3, что подтверждается квитанцией ООО «УК Союз Строй Домуправ» за февраль 2020 г.

Оснований для изменения базы данных с первоначальными показаниями индивидуальных приборов учета по состоянию на <данные изъяты> - горячей воды 15 м3, холодной воды 30 м3, проведения перерасчета начислений холодного и горячего водоснабжения с учетом данных изменений базы данных ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России с указанного периода на основании расчета Золиновых у оФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России не имеется.

В июне 2023 года истцом оплачена денежная сума в размере 33 812,39 руб., которая учтена за период июнь 2023 года и отражена в выписке из лицевого счета о начислениях за жилое помещение и коммунальные услуги, приобщенной к материалам гражданского дела <данные изъяты> и является приложением к ходатайству уменьшении размера первоначально заявленных исковых требований.

09.02.2021г. ЗолиновВ.В. передал показания приборов учета в размере: по холодному водоснабжению - 35 м3, горячему водоснабжению - 20 м3, на основании которых произведён перерасчет за коммунальные услуги по лицевому счету 1134510012, отражённый в квитанции за февраль 2021 года, в результате чего задолженность снизилась на сумму 11 183,91 руб.

<данные изъяты> истец по встречному иску повторно передал показания приборов учета в размере: по холодному водоснабжению - 41 м3, по горячему водоснабжению - 26 м3. Ответчик по встречному иску произвел перерасчет начислений за коммунальные услуги по полученным показаниям, в результате чего задолженность снизилась на сумму 8 811,29 руб., что подтверждается квитанцией об оплате за январь 2022 года.

<данные изъяты> от истца по встречному иску к ответчику по встречному иску поступило заявление о составлении контрольного акта снятия показаний приборов учета воды для осуществления перерасчета объема поданной воды.

<данные изъяты> истец по встречному иску передал показания приборов учета в размере: по холодному водоснабжению - 46 м3, по горячему водоснабжению - 31 м3, вследствие которых ответчик произвел перерасчет начислений за коммунальные услуги по полученным от истца по встречному иску показаниям, в результате чего долг снизился на сумму 17 084,28 руб., что подтверждается квитанцией об оплате за апрель 2023 года, данный акт оформлен и подписан сторонами <данные изъяты>.

Судебная коллегия также соглашается с выводами суда первой инстанции, который согласился соглашается с доводами возражения на встречный иск, что оснований для перерасчета по лицевому счету 1134510012 не имеется, поскольку они скорректированы согласно выписке из лицевого счета, акту снятия показаний приборов учета воды для осуществления перерасчета объема поданной воды. Перерасчёт истцу по встречному иску на основании переданных им показаний неоднократно производился, в результате чего сумма задолженности снизилась, первоначально заявленные исковые требования уменьшены с учетом оплаты задолженности.

Истец по встречному иску при передаче показаний приборов учета и получении квитанций об оплате с учетом скорректированных сумм начислений по коммунальным услугам не заявлял возражений по порядку расчетов и необходимости корректировки первоначальных показаний приборов учета по лицевому счету 1134510012.

До <данные изъяты> истец по встречному иску не обращался с заявлением по вопросу снятия контрольных показаний приборов учета воды для осуществления перерасчета объема поданной воды, по вопросу перерасчета начислений по холодному и горячему водоснабжению, отоплению, поэтому корректировка первоначальных показаний приборов учета по лицевому счету 1134510012, перерасчеты не производились.

Довод жалобы о том, что в силу пп. "е(1)" п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 управляющая компания должна была осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, подлежит отклонению, поскольку данная обязанность действует в случае нахождения приборов учета вне жилых помещений. Согласно подпункту "к(1)" пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 потребитель имеет право ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю. Одновременно в случае несвоевременной передачи показаний со стороны потребителя управляющая организация вправе иным образом производить начисление платы.

Доводы апелляционной жалобы о необходимости перерасчета с учетом льготы судебная коллегия отклоняет в связи со следующим.

Согласно части 1 статьи 160 Жилищного кодекса Российской Федерации отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.

Закон Московской области N 36/2006-ОЗ устанавливает меры социальной поддержки для отдельных категорий граждан, имеющих место жительства в Московской области, а также определяет порядок установления мер социальной поддержки Правительством Московской области для иных категорий граждан вне зависимости от их проживания на территории Московской области (преамбула Закона МО 36/2006-ОЗ).

Статья 1 Закона содержит перечень категорий граждан, включающий лиц, имеющих статус ветерана труда в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах", для которых этим же Законом установлены меры социальной поддержки (пункт 1 статьи 1).

В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 29.03.2022 № 299/12 "Об утверждении Порядка предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, имеющим место жительства в Московской области" меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются в виде ежемесячной денежной компенсации расходов по их оплате по месту жительства получателя (далее - компенсация).

Компенсация не предоставляется при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем три последних года. Основаниями для отказа в назначении компенсации являются: отсутствие у получателя права на получение компенсации; представление получателем неполных и (или) недостоверных сведений; представление заявления и документов с противоречивыми сведениями; противоречие представленных получателем документов сведениям, поступившим в порядке межведомственного взаимодействия; представление документов, не соответствующих по форме или содержанию требованиям законодательства Российской Федерации; подача заявления лицом, не имеющим полномочий представлять интересы получателя; получение компенсации получателем по такому же или другому основанию; отзыв заявления по инициативе получателя; некорректное заполнение обязательных полей в Заявлении; наличие у получателя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем три последних года.

Компенсацию на лицевой счет получателя, открытый в кредитной организации, или на счет федерального почтового отделения связи по адресу, указанному в Заявлении, или на счет иного хозяйствующего субъекта перечисляет Государственное казенное учреждение Московской области «Единый выплатной центр Министерства социального развития Московской области».

Суд первой инстанции обоснованно счел необоснованными и не подлежащими удовлетворению требования истца по встречному иску об обязании произвести перерасчет начислений (отопление, ГВС, ХВС) с учетом льготы за период с 01 марта 2020 года по 31 декабря 2022 года, взыскании денежных средств (льготной суммы в размере 16075 руб. 04 коп.), поскольку истцу по встречному иску могут предоставляться льготы окружным управлением Министерства социального развития Московской области, а не ответчиком.

В целом доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции, направлены на несогласие с ними и не содержат оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ.

Нарушений норм материального и процессуального права не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

        ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Солнечногорского городского суда Московской области                                  от 8 ноября 2023 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Золинова В. В. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи